2026 жылғы тамызда Beles Holding: 9 пәтер сатылды, тізілімде 1 жаңа нысан, 3 нысанның пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
← 2026 жылғы шілде · 2026 жылғы қыркүйек →
Нераспроданных квартир по реестру — 1 475. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
Тізілімге 426 пәтерлік 1 нысан енді — бұл бір айда сатылғаннан (9) көп.
Beles Holding — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,4 %-ы.
Beles Holding сатылу үлесі — 22 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 9 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 718 пәтерлік 3 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; олардың 346 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Beles Holding нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы тамызда Beles Holding жалпы ауданы шамамен 548 м² болатын 9 пәтерді сатылған деп белгіледі. Сатылымның таза өсімі +80 болған шілдемен салыстырғанда серпін 89 %-ға төмендеді. Сатылымы бар құрылыс салушылардың жалпы рейтингінде компания 7-орыннан 20-орынға ауысып, Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 0,4 %-ын иеленді.
Бір айдағы сатылым Астанада шоғырланды, қаладағы жаңа сатылымдардың 1 %-ы құрылыс салушының үлесіне тиді. Көшбасшы Сарайшық ауданындағы Namys тұрғын үй кешені болды, ондағы өсім +8 пәтерді құрады, сатылымда 285 пәтер қалды. Сондай-ақ Есіл ауданындағы Beles City тұрғын үй кешені бір пәтер сатты, қалдықта 61 пәтер бар.
Предложение заметно опережает спрос: нераспроданных квартир по реестру 1 475, чего при текущем темпе хватит более чем на 10 лет. В реестр вошел 1 новый объект Beles Park на 426 квартир. Основной объем предложения приходится на класс эконом (5 объектов, 999 остатков) и класс комфорт (1 объект, 476 остатков). Больше всего не продано однокомнатных квартир — 837.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдерін тексерген жөн: жыл соңына дейін 718 пәтерлік 3 нысанның жоспарлы мерзімі келеді, олардың 346 пәтері әлі сатылмаған. Құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін. Қорғау схемаларына келсек, Beles Holding нысандарының 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда, ал ЕДБ қатысуы мен ҚТК кепілдіктерінің үлесі 0 %.
Инвестор мен сатып алушы үшін Beles Holding сатылу үлесінің төмендігі маңызды — 22 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 9 пайыздық тармаққа төмен. Кілтті ең тез алу қазір 2026 жылғы қыркүйек пен желтоқсанда пайдалануға берілетін нысандарда мүмкін. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша жалпы Salemdom балы — 100-ден 37,8.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы 1–31 тамыз аралығында үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша Beles Holding 9 пәтерді сатылған деп белгіледі, шамамен 548 м² тұрғын үй сатылды.
У Beles Holding в реестре 6 объектов — 5 ЖК: 1 888 квартир, из них продано 413 (22 %), в продаже остаётся 1 475.
Бір ай ішінде тізілімге 1 объект енді.
2026 жылғы тамыздағы жаңа сатылымдар бойынша Beles Holding тізілімде сатылымы болған 40 құрылыс салушының ішінде 20-орында; бір ай бұрын — 7-орын.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі Beles Holding үлесі — 0,4 %. Бренд үшін негізгі қалада (Астана) жаңа сатылымдардың 1 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 37,8; тізілімде барлығы 6 нысан, алғашқы нысан шамамен 1 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
Beles Holding бойынша 2026 жылғы шілдедегі сатудың таза өсімі +80 (жалпы өсім — 80), 2026 жылғы тамыздағы — +9 (жалпы өсім — 9) болды. Айдан айға — -89 %. Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 22–31 тамыз (+5). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 тамыз | 0 |
| 8–14 тамыз | 0 |
| 15–21 тамыз | +4 |
| 22–31 тамыз | +5 |
2026 жылдың тамыз айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — құрылысшы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні арасында бірнеше күн айырмашылық болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Namys | Beles Holding | Сарайшық | +8 | 285 |
| Beles City | Beles Holding | Есіл ауданы | +1 | 61 |
1. Namys (Beles Holding), Сарайшық ауданы — бір айда +8 пәтер. Сатылу үлесі — 48 %, сатылымда 544 пәтердің 285 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы желтоқсан.
2. Beles City (Beles Holding), Есіл ауданы — бір айда +1 пәтер. Сатылу үлесі — 65 %, сатылымда 174 пәтердің 61 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қыркүйек.
Бір айда үлестік құрылыс тізіліміне Beles Holding компаниясының 426 пәтерлік 1 нысаны енді. Тізілімге ену құрылыс салушының үлескерлердің қаражатын тартуға рұқсат алғанын және пәтерлерді құрылыс кезеңінде ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Beles Park | Beles Holding | МИО | 426 | 2027 жылдың маусымы |
2026 жылдың тамызында пайдалануға берудің жоспарлы мерзімдері болған жоқ.
Жыл соңына дейін тағы 718 пәтерлік 3 нысанның мерзімі келеді, олардың 346 пәтері сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Beles City | Beles Holding | 2026 жылдың қыркүйегі | 174 | 61 |
| Namys | Beles Holding | 2026 жылғы желтоқсан | 231 | 124 |
| Namys | Beles Holding | 2026 жылғы желтоқсан | 313 | 161 |
Beles Holding нысандарының 0 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 0, ЖАО — 9.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 0 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 6 | +9 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Beles Holding нысандарының көбі — эконом (5 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +9. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 5 | +9 | 999 |
| Жайлылық | 1 | 0 | 476 |
Beles Holding: сатылмаған пәтерлердің ең көбі — бір бөлмелі: 837. Екі бөлмелі пәтерлер тезірек сатылуда: 34 %-ы сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы тізілімнен; аудан — нысандар бойынша әдеттегі диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 109 | 272 | 837 | 25 % | 37,7 м² (37,3–38) |
| 2 | 424 | 146 | 278 | 34 % | 57,2 м² (56,5–63,7) |
| 3 | 283 | 67 | 216 | 24 % | 81,5 м² (77,6–82,4) |
| 4 | 72 | 5 | 67 | 7 % | — |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Beles Holding 9 пәтерді сатылған деп белгіледі. Бұл шамамен 548 м² тұрғын үй.
Namys — +8; Beles City — +1. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
Тізілімге 426 пәтерден тұратын 1 нысан енді: Beles Park (Beles Holding).
По реестру не продано 1 475 квартир из 1 888 (распроданность 22 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
718 пәтерлік 3 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді: Beles City — 2026 жылғы қыркүйек; Namys — 2026 жылғы желтоқсан; Namys — 2026 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 0 %-ы екінші деңгейлі банктің қатысуымен, 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 100 %-ы әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы тамызда жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Beles Holding бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 шілде мен 2026 жылғы 31 тамыздағы мәліметтерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылыс компанияларының каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · ULYTAU Group · BAZIS-A · Stroy Opt · Sensata Group · Via Strоy Construction · Ahsel · OKSD · TUMAR Group · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · EKM COMPANY · Kanfar Building · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · БК-СТРОЙ · RAMS · NAK · KazSMU · Жетісу ТЖ