Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, г. Астана, р. Сарайшық, ул. Ш. Қалдаяқов, д. 24А
Астананың Сарайшық ауданында сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы қыркүйекАстанада сатылым бойынша №3 — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — ULYTAU Group; 52 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 340 квартир по реестру, продано 44 %; цены от 21 354 443 ₸; индекс ЖК по реестру 71/100 — застройщик 16.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 16/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Boztorgai» — жилой комплекс комфорт+-класса от ULYTAU Group в Астане, р. Сарайшық, ул. Ш. Қалдаяқов, д. 24А. Дома высотой до 12 этажей. В продаже 52 квартиры — однокомнатные от 37,5 м² (от 21,4 млн ₸), двухкомнатные от 63,6 м² (от 33,1 млн ₸). Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Локация обжитая: в пешей доступности магазины и супермаркеты, остановки транспорта, школы и детские сады, аптеки и клиники, парки и спортплощадки. Продажи идут по схеме «Участие БВУ» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 медициналық мекеме, 3 дүкен, 7 көлік аялдамасы, 5 білім беру нысаны, 4 бос уақыт өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — ULYTAU Group. Тұрғын үй кешені Комфорт+ класына жатады.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
21 354 443 ₸-ден 35 267 579 ₸-ға дейінгі бағада 52 пәтер сатылады.
Бір бөлмелі пәтерлердің алаңы 37.51-ден 54.74 м²-ге дейін, екі бөлмелілердікі — 62.05-тен 83.59 м²-ге дейін, үш бөлмелілердікі — 82.59-ден 127.36 м²-ге дейін.
Кепілдік схемасі Екінші деңгейлі банктердің қатысуын қарастырады, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
Жаяу жетуге болатын қашықтықта 5 мектеп пен балабақша (ең жақыны 383 м), 3 дүкен мен супермаркет (ең жақыны 360 м), 7 көлік аялдамасы (ең жақыны 395 м), бір дәріхана немесе клиника (513 м) және 4 саябақ немесе алаң (221 м) орналасқан.
Застройщик — ULYTAU Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Strоy Expert-LZ", БИН 130840002645. Договоры заключает уполномоченная компания Global Millennium (БИН 190940030299).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 340 пәтер: 1 бөлмелі — 197, 2 бөлмелі — 109, 3 бөлмелі — 34. Аудандары: 1 бөлмелі 37,5 м²-ден 54,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 62 м²-ден 83,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 82,6 м²-ден 127,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 340 пәтердің ішінен 201 пәтер сатылған (59 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 60 %, 2 бөлмелі — 52 %, 3 бөлмелі — 74 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-086-1161. Техқадағалау: AstAsGroup.
Тізілім бойынша: 114 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 34); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1379). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Сарайшық ауданы · Жайлылық класы · Оң жағалау · Жайлылық класы, Сарайшық ауданы · 1 бөлмелі, Сарайшық ауданы · 2 бөлмелі, Сарайшық ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · Эскроумен, Сарайшық ауданы · 50 млн ₸ дейін, Сарайшық ауданы · 80 млн ₸ дейін, Сарайшық ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Сарайшық ауданы