Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Улица Е-429, 12д
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 63 квартир в продаже; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 140 квартир по реестру, продано 3 %; цены от 21 326 600 ₸; индекс ЖК по реестру 68/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 16/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Arman Meken тұрғын үй кешені Астана қаласында, Е-429 көшесі, 12д мекенжайы бойынша орналасқан. Объектінің құрылысымен BAZIS-A компаниясы айналысады. Жобада әртүрлі алаңы бар 63 қолжетімді пәтер ұсынылған. Пәтерлер тізімінде 36,77 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 52,32 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 76,14 м²-ден басталатын үш бөлмелі, сондай-ақ алаңы 115,03 м²-ден басталатын төрт және одан да көп бөлмелі нұсқалар қарастырылған. Тұрғын үй құны 21,3 пен 55,2 млн теңге аралығында. Жоспарлауға байланысты бастапқы бағалар бір бөлмелі пәтер үшін 21,3 млн ₸, екі бөлмелі үшін 27,7 млн ₸, үш бөлмелі үшін 39,2 млн ₸ және төрт бөлмелі пәтер үшін 51,5 млн ₸ құрайды. Объектінің тапсырылу мерзімі көрсетілмеген. Инвестор үшін бұл актив құрылыс компаниясының беделі мен жоспарлаудың кең таңдауы есебінен қызығушылық тудырады, бұл жалдаушылар мен сатып алушылардың әртүрлі сегменттерін қамтуды қамтамасыз етіп, объектінің сұйықтығын сақтайды.
ТК-дан 1 км радиуста: 11 дүкен, 4 медициналық мекеме, 12 көлік аялдамасы, 1 білім беру нысаны, 7 бос уақыт өткізу орны бар.
Бұл «Свой дом» салушы компаниясының комфорт-классты тұрғын үй кешені.
Үйдің конструкциясы каркастық, қабаты 12-ден 17-ге дейін, ал төбесінің биіктігі 3 метр. Беткейі керамикалық кірпіш пен болат композиттік панельдерден жасалған.
Пәтерлерде жақсартылған қара ә仕上げ қарабелгілер қарастырылған.
Бағалары 21 326 600 ₸ бастап 55 215 370 ₸ дейін. Сатылымда 36.77 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 52.32 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 76.14 м²-ден басталатын үш бөлмелі және 115.03 м²-ден басталатын төрт бөлмелі пәтерлер бар.
Кепілдік схемасі Екінші деңгейлі банктердің қатысуын көздейді, кепілдік беруші банк ретінде «Bank Freedom Finance Kazakhstan» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 11 дүкен (ең жақыны 303 м қашықтықта, мысалы, RedMart), 12 көлік аялдамасы (494 м), 4 дәріхана мен клиника (531 м), сондай-ақ 7 саябақ пен сквер (645 м) және бір балабақша (729 м) орналасқан.
Құрылыс салушы — Via Stroy Construction. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Via Stroy Construction», БСН 090140014643. Шарттарды уәкілетті компания KZ Stroy Astana (БСН 220240033533) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 12–17; 3 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: сталекомпозитные панельдер (скп), керамикалық кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 140 пәтер: 1 бөлмелі — 23, 2 бөлмелі — 31, 3 бөлмелі — 16, 4 бөлмелі — 70. Аудандары: 1 бөлмелі 36 м²-ден 38,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 52,3 м²-ден 65,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 95,9 м²-ден 96 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 111 м²-ден 181,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 140 пәтердің ішінен 4 пәтер сатылған (3 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 13 %, 2 бөлмелі — 3 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Фридом Финанс Казахстан)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-335-135-7371. Технадзор: D&R engineering.
Тізілім бойынша: 73 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 52); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 3, жүк лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 3, жүк лифтісі 3.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1355). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс