Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Улица Жубан Молдагалиев, 6г
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 3 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 273 квартир по реестру, продано 42 %; цены от 36 530 800 ₸; индекс ЖК по реестру 52/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 0/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Umit тұрғын үй кешені Астана қаласы, Жубан Молдагалиев көшесі, 6г мекенжайында орналасқан. Объектіні BAZIS-A компаниясы тұрғызуда. Сатылымда 3 пәтер қалды. Жайлылығы 67,4 м²-ден басталатын бір екі бөлмелі пәтер және жайлылығы 87,9 м²-ден басталатын екі үш бөлмелі пәтер қолжетімді. Қолжетімді лоттардың құны 36,5 млн-нан 45,9 млн тенгеге дейін өзгереді. Құрылыс компаниясы құрылысты аяқтап, кешенді 2026 жылдың төртінші тоқсанында пайдалануға беруді жоспарлап отыр. Инвестор үшін бұл объект нақты ЖК-дағы ұсыныстардың шектеулілігі мен құрылыс салушының беделі есебінен қызығушылық тудырады. Активтің сұранысқа ие болуы (ликвидтілігі) тапсыру мерзіміне және қаланың осы ауданындағы көп бөлмелі жоспарлауларға деген сұранысқа байланысты анықталады.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 1 көлік тоқтауы.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
Бағасы 36 530 800 ₸ бастап 45 883 800 ₸ дейін.
ЖӨО рұқсаты қолданылады.
Екі бөлмелі пәтерлер (67.4 м²-ден бастап) 36 530 800 ₸-ден, үш бөлмелі пәтерлер (87.9 м²-ден бастап) 45 687 600 ₸-ден басталады.
Бұл қабырғалы конструкциялық жүйесі және биіктігі 3 метр төбелері бар, комфорт-классының бір 12 қабатты үйі.
1 км радиусында шамамен 969 м қашықтықта бір қоғамдық көлік аялдамасы (ЖК Кулагер) орналасқан. Бұл радиуста мектептер, балабақшалар, дүкендер мен дәріханалар табылмады.
Құрылыс салушы — Свой Дом. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Akbarys Construction», БСН 120440016649. Шарттарды уәкілетті компания СК Элит Building (БСН 240640011749) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 1–12; 7 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: керамикалық кірпіш, сталекомпозитные панельдер (скп); төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 273 пәтер: 1 бөлмелі — 21, 2 бөлмелі — 88, 3 бөлмелі — 128, 4 бөлмелі — 36. Аудандары: 1 бөлмелі 40,7 м²-ден 42,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 57,3 м²-ден 74,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,6 м²-ден 99,1 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 107 м²-ден 130,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 273 пәтердің ішінен 116 пәтер сатылған (42 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 86 %, 2 бөлмелі — 59 %, 3 бөлмелі — 26 %, 4 бөлмелі — 36 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-335-135-7265. Технадзор: D&R engineering.
Тізілім бойынша: 209 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 77); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 7.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 7.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1216). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс