Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, г. Астана, пересечение пр. Мәңгілік Ел и ул. Хусейн бен Талал 9/3
Қысқаша: Застройщик — Sensata Group; 272 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 692 квартир по реестру, продано 19 %; цены от 35 631 750 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 16/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«SANARA» ТК — Астана қаласындағы Sensata Group компаниясының бизнес-класты тұрғын үй кешені. Орналасқан жері — Мәңгілік Ел даңғылы мен Хусейн бен Талал көшесінің қилысқан жері 9/3. Құрылыс биіктігі — 12 қабатқа дейін. «Sanara» тұрғын үй кешені — сапалы құрылыс шешімдері мен ыңғайлы инфрақұрылымды біріктіретін заманауи әрі жайлы бизнес-класс тұрғын үйі. Сатылымда 272 пәтер бар: бір бөлмелі — 42,3 м²-ден және 35,6 млн ₸-ден; екі бөлмелі — 45,4 м²-ден және 38,9 млн ₸-ден; үш бөлмелі — 104,8 м²-ден және 76,1 млн ₸-ден; төрт бөлмелі және одан көп — 139,3 м²-ден және 102,5 млн ₸-ден. Пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Үй «Есіл» ауданында, Мәңгілік Ел даңғылы мен Хусейн бен Талал көшесінің қилысқан жерінде 9/3 орналасқан. OpenStreetMap мәліметтері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер — 1; көлік — 20; білім беру — 4; медицина — 11; бос уақытты өткізу — 5. Сату «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» схемасы бойынша жүреді — нысан мемлекеттік үлесті құрылыс тізілімінде бар.
ТК-дан 1 км радиусында: 20 көлік тоқтауы, 11 медициналық мекеме, 1 дүкен, 5 бос уақытты өткізу орны, 4 білім беру нысаны бар.
Нысанды пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың маусымы.
Бағалары 35 631 750 ₸ бастап 120 871 800 ₸ дейін варьирланады.
Сатылымда 42.32 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 45.42 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 104.79 м²-ден басталатын үш бөлмелі және алақауы 139.31 м²-ден басталатын 4 бөлмеліден жоғары пәтерлер бар.
Бұл төбесінің биіктігі 3 метр, қабаттылығы 8–12 қабатты бизнес-класстың каркасты ғимараты. Беткейі алюминий композитті панельдермен қапталған.
1 км радиусында 20 көлік тоқтаған жері (ең жақыны 249 м), 11 дәріхана мен клиника (ең жақыны 246 м), 4 мектеп пен балабақша (ең жақыны 590 м) және 5 саябақ немесе алаң (ең жақыны 519 м) орналасқан.
Кепілдік схемасы Жергілікті атқарушы органдардың (ЖАО) рұқсаты арқылы жүзеге асырылады.
Құрылыс салушы — Sensata Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Sensata Urban Development», БСН 201240028378. Шарттарды уәкілетті компания Obelisk Construction (БСН 220340017258) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 8–12; 17 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 692 пәтер: 1 бөлмелі — 118, 2 бөлмелі — 316, 3 бөлмелі — 154, 4 бөлмелі — 104. Аудандары: 1 бөлмелі 41,5 м²-ден 49,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,4 м²-ден 82,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 104,8 м²-ден 116,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 137,2 м²-ден 154,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 692 пәтердің ішінен 137 пәтер сатылған (20 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 36 %, 2 бөлмелі — 22 %, 3 бөлмелі — 8 %, 4 бөлмелі — 10 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-6746. Техқадағалау: Sam-Teh-Absolute.
Тізілім бойынша: 384 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 55); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 17.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 17.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1286). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Sensata Group ұсынады