Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. А. Бокейхана 52
Қысқаша: Құрылыс салушы — СИНТЭКО; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2025 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 405 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 73/100 — құрылыс салушы 16.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Aiqyn» ТҮК — СИНТЭКО құрылыс салушысының Астанадағы бизнес класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, ул. А. Бокейхана 52. 1 үй; 16 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, клинкер плитка, алюминий, лаймстоун; төбе биіктігі 3,0 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 167 (38,5 м²–41 м²), 2 бөлмелі — 105 (61,8 м²–68,5 м²), 3 бөлмелі — 69 (86,5 м²–94 м²), 4 бөлмелі — 64 (119,4 м²–122,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,6 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың II тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 6. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Эко Поток, БСН 130240019112. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 7 (ең жақын дүкен 290 м жерде: Инабат); қоғамдық көлік аялдамалары — 27 (ең жақын аялдама 93 м жерде: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 182 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 11 (ең жақын дәріхана немесе емхана 96 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 338 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 27 көлік аялдамасы, 11 медициналық мекеме, 7 дүкен, 6 білім беру нысаны, 9 бос уақытты өткізу орны бар.
Застройщик — СИНТЭКО. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "СИНТЭКО", БИН 040940003747. Договоры заключает уполномоченная компания Эко Поток (БИН 130240019112).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 16 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, клинкер плитка, алюминий, лаймстоун; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, кірпіш қалау. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Құрылыс 2023 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың II тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 405 пәтер: 1 бөлмелі — 167, 2 бөлмелі — 105, 3 бөлмелі — 69, 4 бөлмелі — 64. Аудандары: 1 бөлмелі 38,5 м²-ден 41 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 61,8 м²-ден 68,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 86,5 м²-ден 94 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 119,4 м²-ден 122,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,6 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 7 (ең жақын дүкен 290 м жерде: Инабат); қоғамдық көлік аялдамалары — 27 (ең жақын аялдама 93 м жерде: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 182 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 11 (ең жақын дәріхана немесе емхана 96 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 9 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 338 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 892). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.