Новостройка класса Бизнес. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. А. Бокейхана 52
Коротко: Застройщик — СИНТЭКО; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 405 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 73/100 — застройщик 16.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Aiqyn» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика СИНТЭКО в Астане, район Есиль, ул. А. Бокейхана 52. 1 дом; 16 этажей; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: фиброцементные плиты, клинкерная плитка, алюминий, лаймстоун; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 405 квартир: однокомнатных — 167 (38,5 м²–41 м²), двухкомнатных — 105 (61,8 м²–68,5 м²), трёхкомнатных — 69 (86,5 м²–94 м²), четырёхкомнатных — 64 (119,4 м²–122,4 м²). В среднем 3,6 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: предчистовая. Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 6. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Эко Поток, БИН 130240019112. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 7 (ближайший магазин в 290 м: Инабат); остановки транспорта — 27 (ближайшая остановка в 93 м: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 182 м: Astana IT University); аптеки и клиники — 11 (ближайшая аптека или клиника в 96 м: Шипагер); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 338 м: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 27 остановок транспорта, 11 медучреждений, 7 магазинов, 6 образовательных объектов, 9 мест досуга.
Застройщик — СИНТЭКО. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "СИНТЭКО", БИН 040940003747. Договоры заключает уполномоченная компания Эко Поток (БИН 130240019112).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 16 этажей; 7 подъездов; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: фиброцементные плиты, клинкерная плитка, алюминий, лаймстоун; потолки 3,0 м. Стены: газоблок, кирпичная кладка. Отделка квартир: предчистовая.
Строительство начато в октябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 405 квартир: однокомнатных — 167, двухкомнатных — 105, трёхкомнатных — 69, четырёхкомнатных — 64. Площади: однокомнатные от 38,5 м² до 41 м², двухкомнатные от 61,8 м² до 68,5 м², трёхкомнатные от 86,5 м² до 94 м², четырёхкомнатные от 119,4 м² до 122,4 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 3,6 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 7 (ближайший магазин в 290 м: Инабат); остановки транспорта — 27 (ближайшая остановка в 93 м: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); школы и детские сады — 6 (ближайшая школа или детский сад в 182 м: Astana IT University); аптеки и клиники — 11 (ближайшая аптека или клиника в 96 м: Шипагер); парки и спортплощадки — 9 (ближайший парк или спортплощадка в 338 м: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 892). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.