Новостройка класса Бизнес. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Әлихан Бөкейхан, д. №29А
Коротко: Застройщик — Wien Deluxe; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 1 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 127 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 70/100 — застройщик 13.5/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «Wien Deluxe» — жилой комплекс бизнес-класса застройщика Wien Deluxe в Астане, район Есиль, ул. Әлихан Бөкейхан, д. №29А. 1 дом; 9 этажей; 7 подъездов; конструктив: комбинированное; фасад: мармарит; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 127 квартир: однокомнатных — 7 (40,3 м²–42 м²), двухкомнатных — 28 (69 м²–86,1 м²), трёхкомнатных — 56 (91,8 м²–123,2 м²), четырёхкомнатных — 21 (136,3 м²–142,8 м²), пятикомнатных — 15 (160,4 м²–214,9 м²). В среднем 2,0 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Строительство начато в декабре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 121 машиноместо (примерно 95 на 100 квартир); 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 7. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 41. Кадастровый номер участка: 21-320-135-2306. Уполномоченная компания (продавец по договорам): BJ Engineering, БИН 090240008830. Технический и авторский надзор: Астана технадзор. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 7 (ближайший магазин в 134 м: Инабат); остановки транспорта — 26 (ближайшая остановка в 118 м: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); школы и детские сады — 5 (ближайшая школа или детский сад в 176 м: Білім-Инновация, лицей); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 130 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 204 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 26 остановок транспорта, 7 магазинов, 8 медучреждений, 8 мест досуга, 5 образовательных объектов.
Застройщик — Wien Deluxe. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Wien Deluxe", БИН 240940012430. Договоры заключает уполномоченная компания BJ Engineering (БИН 090240008830).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 9 этажей; 7 подъездов; конструктив: комбинированное; фасад: мармарит; потолки 3,0 м. Стены: кирпич.
Строительство начато в декабре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
По реестру в комплексе 127 квартир: однокомнатных — 7, двухкомнатных — 28, трёхкомнатных — 56, четырёхкомнатных — 21, пятикомнатных — 15. Площади: однокомнатные от 40,3 м² до 42 м², двухкомнатные от 69 м² до 86,1 м², трёхкомнатные от 91,8 м² до 123,2 м², четырёхкомнатные от 136,3 м² до 142,8 м², пятикомнатные от 160,4 м² до 214,9 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,0 квартиры.
Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил (стоит ноль), поэтому распроданность мы не показываем и не оцениваем.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-135-2306. Технадзор: Астана технадзор.
По реестру: паркинг на 121 машиноместо (примерно 95 на 100 квартир); 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 7.
Лифты: пассажирских 7.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 7 (ближайший магазин в 134 м: Инабат); остановки транспорта — 26 (ближайшая остановка в 118 м: №3 көпбейінді қалалық балалар ауруханасы); школы и детские сады — 5 (ближайшая школа или детский сад в 176 м: Білім-Инновация, лицей); аптеки и клиники — 8 (ближайшая аптека или клиника в 130 м: Invivo); парки и спортплощадки — 8 (ближайший парк или спортплощадка в 204 м). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 988). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.