Бизнес кластағы жаңа үй. Астана қ., Есіл ауданы, Тұрар Рысқұлов көш., 1E уч., 1/1
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: ішінара пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 390 пәтер, 50 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 83/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«Nexpo Classic Style» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы бизнес класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, ул. Турар Рыскулов, уч. 1E, 1/1. 2 үй; 20 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 390 пәтер: 1 бөлмелі — 31 (30,5 м²–47,6 м²), 2 бөлмелі — 40 (70,2 м²–80 м²), 3 бөлмелі — 98 (79,5 м²–113,7 м²), 4 бөлмелі — 30 (122,3 м²–128,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 196 пәтер (50 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы сәуірде басталды. Кезектердің бір бөлігінің мерзімі жеткен, жоспар бойынша соңғысы — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 148 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 38); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 2. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 14 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5989. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Кристалл, БСН 990140015025. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 254 м жерде: Рамстор); қоғамдық көлік аялдамалары — 22 (ең жақын аялдама 107 м жерде: Назарбаев Университеті); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 703 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 9 (ең жақын дәріхана немесе емхана 359 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 438 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТТК радиусында 1 км: 22 көлік аялдамасы, 9 медициналық мекеме, 4 дүкен, 4 білім беру нысаны, 19 бос уақыт өткізу орны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Кристалл (БИН 990140015025).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 20 қабат; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в апреле 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Nexpo Classic Style - 1" — 25.01.2026; ЖК "Nexpo Classic Style - 2" — 23.12.2026.
Тізілім бойынша кешенде 390 пәтер: 1 бөлмелі — 31, 2 бөлмелі — 40, 3 бөлмелі — 98, 4 бөлмелі — 30. Аудандары: 1 бөлмелі 30,5 м²-ден 47,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 70,2 м²-ден 80 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 79,5 м²-ден 113,7 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 122,3 м²-ден 128,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 390 пәтердің ішінен 196 пәтер сатылған (50 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 97 %, 2 бөлмелі — 98 %, 3 бөлмелі — 99 %, 4 бөлмелі — 100 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5989. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 148 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 38); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 2.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 2.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 254 м жерде: Рамстор); қоғамдық көлік аялдамалары — 22 (ең жақын аялдама 107 м жерде: Назарбаев Университеті); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 703 м жерде: Astana IT University); дәріханалар мен емханалар — 9 (ең жақын дәріхана немесе емхана 359 м жерде: Шипагер); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 438 м жерде: Бейбітшілік пен Келісім аллеясы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 889, 986). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.