Бизнес+ кластындағы жаңа үй. Астана, РК, Астана г., район Есиль, проспект Мәңгілік Ел, уч. 57, 57/1, 57Б
Астананың Есіл ауданындағы сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 53 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 290 квартир по реестру, продано 74 %; цены от 96 060 580 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Nexpo Aura тұрғын үй кешені Астана қаласының Есіл ауданында, Мәңгілік Ел даңғылында орналасқан. Локацияның даму индексі жоғары (10-нан 9.3), бұл ауданның дамыған қалалық ортасы бар, ең сұранысқа ие және қарқынды орталықтардың бірі екенін растайды. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым тұрғындардың базалық қажеттіліктерін толық қамтиды. Жаяу жетуге болатын жерде Бейбітшілік пен Келісім аллеясы, «Смайл» және «Тамаша» дүкендері, сондай-ақ Astana IT University орналасқан. Көлік қолжетімділігі жоғары: айналасында 31 аялдама жұмыс істейді, ең жақыны 133 метр жерде (№1 Перинаталдық орталық пен көпбейінді балалар ауруханасы жанындағы аялдамалар). Медициналық қызмет көрсету үшін «Шипагер» және «ДӘІХАНА+» сияқты дәріханалар мен клиникалар қолжетімді. Жоба «Бизнес+» класында позицияланады. Пәтерлердің құны 92,1 және 241,0 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда 77 лот қалды, ал құрылыстың аяқталуы 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін Nexpo Aura тұрғын үйдің жоғары класы мен Есіл ауданындағы премиум локациясының үйлесімі арқылы қызығушылық тудырады. Жанында ірі білім беру және медициналық нысандардың болуы, сондай-ақ көлік қолжетімділігінің жоғарылығы нысанды үй салынғаннан кейін қайта сату үшін де, төлем қабілеті бар жалдаушыға ұзақ мерзімді жалдауға беру үшін де ликвидті етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 6 медициналық мекеме, 21 дүкен, 31 көлік тоқтаған жері, 1 білім беру нысаны, 24 бос уақыт өткізу орны.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Бағалары 96 060 580 ₸-ден 240 720 480 ₸-ге дейін.
Предусмотрено участие БВУ, гарантом выступает АО "Bereke Bank".
Сатуда 2 бөлмелі (84.1 м²-ден бастап), 3 бөлмелі (108.2 м²-ден бастап) және 4 бөлмеліден бастап (145 м²-ден бастап) пәтерлер бар.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 31-і (ең жақыны 133 м), дүкендердің 21-і (ең жақыны 374 м), 6 дәріхана мен клиника (ең жақыны 557 м), 24 саябақ пен алаң (ең жақыны 253 м), сондай-ақ 396 м қашықтықта Astana IT University орналасқан.
Бұл — биіктігі 22 қабат, аралас конструкциялы және алюминий композитті панельдерден жасалған қабырғалары бар ғимарат. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Golf Country (БИН 051140006083).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 22 қабат; 7 кіреберіс; конструкциясы: аралас; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 290 пәтер: 1 бөлмелі — 4, 2 бөлмелі — 21, 3 бөлмелі — 132, 4 бөлмелі — 91, 5 бөлмелі — 42. Аудандары: 1 бөлмелі 53,4 м²-ден 53,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 79,4 м²-ден 93,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 90,5 м²-ден 135,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 134,9 м²-ден 167 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 201,1 м²-ден 221,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 1,9 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 290 пәтердің ішінен 214 пәтер сатылған (74 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 75 %, 2 бөлмелі — 90 %, 3 бөлмелі — 71 %, 4 бөлмелі — 73 %, 5 бөлмелі — 76 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-3978. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 401 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 138); 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1041). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Бизнес-класс, Есіл ауданы · 2 бөлмелі, Есіл ауданы · 3 бөлмелі, Есіл ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Есиль ауданы · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроумен, Есіл ауданы · 2027 жылы пайдалануға беріледі, Есиль ауданы