Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, РК, Астана г., район Нұра, улица Е899, участок 5
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 46 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 187 квартир по реестру, продано 67 %; цены от 40 802 080 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Greenline. Velora Астана қаласының Нұра ауданында, Е899 көшесі, 5 учаске мекенжайы бойынша орналасқан. Локация қалалық ортаның жоғары индексімен (10-нан 9.5) сипатталады, бұл аумақтың теңгерімді дамығанын және урбанизацияның жайлы деңгейін көрсетеді. Бір километр радиусында тығыз инфрақұрылым қалыптасқан. Жаяу жүру қашықтығында Magnum және Green Mall супермаркеттері, Invitro және Invivo медициналық орталықтары орналасқан. Балалары бар отбасылар үшін Umai мектебі мен балабақшасы қарастырылған. Белсенді демалыс пен серуендеу үшін Бухарест саябағы немесе Greenline саябағына баруға болады. Көлік қолжетімділігі сегіз аялдама арқылы қамтамасыз етілген, олардың ең жақындары — Зелёный Квартал ТК және Резиденции Хан Шатыр жанында. Бизнес-клас кешені 40,2 және 165,1 млн тенге баға диапазонындағы пәтерлерді ұсынады. Қазіргі уақытта сатуда 75 лот қалды. Құрылыстың аяқталуы және объектінің пайдалануға берілуі 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба локацияның жоғары индексі мен айналасындағы дамыған сервистік ортаның үйлесімімен қызықты. Ірі ритейлерлер мен білім беру орталықтарының жақын жерде болуы жалдауға тұрақты сұранысты және кейіннен қайта сату кезінде объектілердің жоғары ликвидтілігін қамтамасыз етеді.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 8 көлік аялдамасы, 10 медициналық мекеме, 12 дүкен, 2 білім беру нысаны, 16 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Пәтерлердің бағасы 40 419 680 ₸-ден 166 383 250 ₸-ге дейін өзгереді.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "ForteBank".
1 км радиусында 12 дүкен (соның ішінде Green Mall, Magnum, Small), 10 дәріхана мен клиника, 16 саябақ пен алаң, 2 мектеп пен балабақша, сондай-ақ 8 көлік аялдамасы орналасқан.
Кешенде 1-ден 5 бөлмелі пәтерлер қарастырылған. Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 41.88–44.48 м², екі бөлмелілердің — 53.57–80.15 м², үш бөлмелілердің — 79.63–113.91 м², төрт бөлмелілердің — 132.24–153.14 м², бес бөлмелілердің — 176.33–179.04 м² құрайды.
Қазіргі уақытта тізілімде көзделген 187 пәтердің 66%-ы сатылды.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания GL Aqua P. (БИН 210940038746).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–17; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 187 пәтер: 1 бөлмелі — 33, 2 бөлмелі — 64, 3 бөлмелі — 49, 4 бөлмелі — 34, 5 бөлмелі — 7. Аудандары: 1 бөлмелі 41,9 м²-ден 44,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53,6 м²-ден 80,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 79,6 м²-ден 113,9 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 132,2 м²-ден 153,1 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 176,3 м²-ден 179 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 187 пәтердің ішінен 125 пәтер сатылған (67 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 58 %, 2 бөлмелі — 64 %, 3 бөлмелі — 67 %, 4 бөлмелі — 79 %, 5 бөлмелі — 71 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6876. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 138 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 74); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 3.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 3.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1165). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Бизнес-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Нура ауданы