Бизнес+ кластындағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица 899, участок № 5
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 151 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 226 квартир по реестру, продано 23 %; цены от 55 327 660 ₸; индекс ЖК по реестру 83/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Greenline. Tiara тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, 899 көшесі, № 5 учаске мекенжайы бойынша орналасқан. Локация дамудың жоғары индексімен (10-нан 9.3) сипатталады, бұл қалыптасқан қалалық ортаны және тұрғын үй үйлестіруінің қоғамдық кеңістіктермен теңгерімді үйлесімін көрсетеді. Бір километр радиусында барлық қажетті инфрақұрылым шоғырландырылған. Күнделікті сатып алулар үшін Green Mall қоса алғанда 12 дүкен, ал медициналық қызметтерді Invitro және Invivo соның ішінде 10 дәріхана мен клиника ұсынады. Жақын жерде екі білім беру ұйымы орналасқан, олардың ең жақыны — Umai (шамамен 355 м). Белсенді демалыс пен серуендеу үшін Бухарест саябағы және Greenline қоса алғанда 17 спорттық және рекреациялық нысан қолжетімді. Көлік қолжетімділігі жеті аялдама арқылы қамтамасыз етіледі, олардың ең жақындары Зелёный Квартал ТҮК және Резиденции Хан Шатыр аумағында орналасқан. Жоба Бизнес+ класына жатады. Пәтерлердің құны 54,0-дан 281,3 млн тенгеге дейін ау varies. Қазіргі уақытта сатылымда 180 лот қолжетімді, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан тұрғын үйдің жоғары класы мен дамыған қоршаған ортаның үйлесімінің арқасында қызығушылық тудырады. Локацияның жоғары индексі және жаяу қолжетімді жердегі сұранысқа ие сервистердің болуы пәтерлерді тапсыру мерзімі жақындаған сайын қайта сату үшін де, ұзақ мерзімді жалдауға беру үшін де ликвидті етеді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 12 дүкен, 10 медициналық мекеме, 2 білім беру нысаны, 7 көлік аялдамасы, 17 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың қазан айына жоспарланған.
Пәтер бағасы 54 821 460 ₸-ден 284 241 330 ₸-ге дейін.
Сатуда 47.7 м²-ден басталатын 2 бөлмелі пәтерлер, 80.5 м²-ден басталатын 3 бөлмелі пәтерлер және алақауғасы 138.6 м²-ден басталатын 4 бөлмелі және одан көп пәтерлер бар.
Предусмотрена схема участия БВУ, банк-гарантом выступает АО "Bereke Bank".
Жаяу жетуға болатын қашықтықта 12 дүкен (мысалы, Magnum), 10 дәріхана мен клиника (Invitro, Invivo), 17 саябақ пен алаң, 2 мектеп пен балабақша, сондай-ақ 7 көлік аялдамасы орналасқан.
Бұл төбесі 3 метр, қабаттылығы 9-дан 14 қабатқа дейінгі, қасбеті клинкер панельдерден жасалған бизнес-кластағы бір қабатты каркасты үй.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания GL Aqua P. (БИН 210940038746).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–14; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 226 пәтер: 2 бөлмелі — 83, 3 бөлмелі — 70, 4 бөлмелі — 49, 5 бөлмелі — 24. Аудандары: 2 бөлмелі 42 м²-ден 104,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 80,5 м²-ден 122,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 138,4 м²-ден 159 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 181,2 м²-ден 196,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 226 пәтердің ішінен 53 пәтер сатылған (23 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 28 %, 3 бөлмелі — 14 %, 4 бөлмелі — 24 %, 5 бөлмелі — 33 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6879. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 201 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 89); 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 4.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 4.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1373). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Бизнес-класс, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Нура ауданы