Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, Астана г., район Есиль, улица Е 915, участок №12
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 1 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 216 квартир по реестру, продано 95 %; цены от 53 374 860 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 6.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Jetisu Satti тұрғын үй кешені Астана қаласының Есіл ауданында, Е 915 көшесі бойынша орналасқан. Локация тыныш қалалық ортамен сипатталады, бұл елорданың қарқынды дамып келе жатқан әкімшілік ауданының шеңберінде бола отырып, жеке кеңістікті бағалайтындар үшін қолайлы жағдай жасайды. Бір километр радиусындағы инфрақұрылымдық контур қалыптасу сатысында. Жаяу жетуге болатын қашықтықта үш саябақ немесе спорттық аймақ (ең жақыны — шамамен 944 метр) орналасқан, бұл белсенді демалыс үшін жағдай жасайды. Сондай-ақ, мың метр шегінде «Ok» дүкені, балабақшасы бар бір мектеп және дәріхана-клиникалық пункт бар. Жоба «Комфорт+» класына жатады. Пәтерлердің құны 38,9 пен 73,4 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда небәрі 9 лот қалды, бұл өткізілімнің жоғары жылдамдығын көрсетеді. Құрылыстың аяқталуы және объектінің пайдалануға берілуі 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект «Комфорт+» класы үшін қолжетімді кіру шегінің және перспективалы Есіл ауданында орналасуының үйлесімімен қызығушылық тудырады. Бос пәтерлер санының шектеулі болуы ұсыныс пен эксклюзивтілігін арттырады. Іргелі инфрақұрылымның дамуына және ауданның құрылыс тығыздығына байланысты шаршы метрдің нарықтық құнының өсуі және ұзақ мерзімді жалдауға тұрақты сұраныс күтіледі.
ТК-дан 1 км радиусында: 1 медициналық мекеме, 1 дүкен, 1 білім беру нысаны, 3 бос уақытты өткізу орны.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың тамызы.
Бағасы 51 918 300 ₸-ден 53 374 860 ₸-ға дейін өзгереді.
Кепілдік банкі «Банк Фридом Финанс Казахстан» АҚ болып табылады, Екінші деңгейлі банктердің (ЕДБ) қатысу схемасы қолданылады.
Тізілім деректеріне сәйкес, пәтерлердің 95%-ы сатылды.
1 км радиусында бір мектеп немесе балабақша, бір дәріха немесе клиника және үш саябақ немесе алаң орналасқан. Ең жақын «Ok» дүкені шамамен 984 м қашықтықта.
Бұл төбесінің биіктігі 3 метр болатын, каркастық конструкциядағы бір 9 қабатты үй. Беткейі алюминий композитті панельдермен қапталған.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания АЗАТ-М (БСН 170940009009) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы маусымда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 216 пәтер: 1 бөлмелі — 49, 2 бөлмелі — 71, 3 бөлмелі — 80, 4 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 40,5 м²-ден 42,5 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,8 м²-ден 66,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 58,1 м²-ден 94,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 114,6 м²-ден 116 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 216 пәтердің ішінен 206 пәтер сатылған (95 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 100 %, 2 бөлмелі — 93 %, 3 бөлмелі — 95 %, 4 бөлмелі — 94 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-5949. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 143 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 66); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1114). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Жайлылық класы, Есіл ауданы · 2 бөлмелі, Есіл ауданы · 3 бөлмелі, Есіл ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Есиль ауданы · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроумен, Есіл ауданы · 80 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Есиль ауданы