Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, улица Е 117
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 107 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 293 квартир по реестру, продано 86 %; цены от 18 951 390 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Bosaga тұрғын үй кешені Астана қаласының Есиль ауданында, Е 117 көшесі, 55/1 учаскесі мекенжайы бойынша орналасқан. Бұл елорданың заманауи қалалық құрылыс пен инфрақұрылымды кеңейтудің перспективалы бағытын ұштастыратын дамудағы бөлігі. Локация тұрғын және коммерциялық нысандардың біртіндеп толығатымен сипатталады. Қолжетімділік радиусында Есиль ауданы тұрғындарының базалық қажеттіліктерін қамтамасыз ететін қажетті қалалық орта қалыптасуда. Жоба «Комфорт+» класына жатады, мұнда материалдар сапасы мен жоспарлау функционалдығының теңгерімді үйлесімі ұсынылған. Пәтерлердің құны 20,8 млн тенгеден 73,5 млн тенгеге дейін өзгереді. Қазіргі уақытта сатуда 260 лот қолжетімді, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан кіру шегінің қолжетімділігі мен пайдалануға берілетін сәтке дейін квадрат метр құнының өсу әлеуетінің арқасында қызығушылық тудырады. Есиль ауданы дәстүрлі түрде сұранысқа ие, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары сұйықтығын және болашақта жалға алушылардың тұрақты ағынын қамтамасыз етеді.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың сәуір айы.
Тұрғын үй кешені Comfort+ класына жатады. Ғимараттың конструкциясы каркасты, ал беткейі керамикалық және алюминий композитті панельдермен қапталған.
Пәтерлердің бағасы 20 992 200 ₸-ден 74 090 420 ₸-ге дейін өзгереді.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 34.19–40.13 м², екі бөлмелілердікі — 44.52–69.09 м², үш бөлмелілердікі — 67.65–117.44 м², төрт бөлмелілердікі — 120.37–139.31 м².
Применяется схема участия БВУ, банком-гарантом выступает АО "ForteBank".
Тізілімде барлығы 293 пәтер бар, оның 85%-ы сатылып қойған.
Төбе биіктігі 3 метрді құрайды. Пәтерлердің ә仕上げсі — қара ә仕上げ.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Asyll Dala (БИН 170440037274).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 8 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, керамикалық панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 293 пәтер: 1 бөлмелі — 103, 2 бөлмелі — 55, 3 бөлмелі — 102, 4 бөлмелі — 33. Аудандары: 1 бөлмелі 34,2 м²-ден 40,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,5 м²-ден 69,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 67,7 м²-ден 117,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 120,4 м²-ден 139,3 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,1 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 293 пәтердің ішінен 252 пәтер сатылған (86 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 97 %, 2 бөлмелі — 82 %, 3 бөлмелі — 78 %, 4 бөлмелі — 82 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-138-1074. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 191 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 65); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1221). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Жайлылық класы, Есіл ауданы · 1 бөлмелі, Есіл ауданы · 2 бөлмелі, Есіл ауданы · 3 бөлмелі, Есіл ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Есиль ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроумен, Есіл ауданы · 30 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 50 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 80 млн ₸ дейін, Есіл ауданы