Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район пересечения улиц Ш. Қалдаяқов, С. Нұрмағамбетов, Райымбек батыр
Астананың Сарайшық ауданында сатылым бойынша №4 — 2026 жылғы тамызАстанада сатылым бойынша №6 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 5 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 411 квартир по реестру, продано 75 %; цены от 62 501 370 ₸; индекс ЖК по реестру 76/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 10.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Auez Park ТК Астана қаласының Сарайшық ауданында, Ш. Калдаяков, С. Нурмагамбетов және Райымбек батыр көшелерінің қилыс жерінде орналасқан. Локация 10-нан 7.6 қолжетімділік индексі бар дамыған қалалық ортасымен ерекшеленеді, бұл тұрғын үй құрылысы мен көлік айрықшалары арасындағы ыңғайлы теңгерімді қамтамасыз етеді. Бір километр радиусында толыққанды тұрмыстық инфрақұрылым қалыптасқан. Күнделікті сатып алулар үшін Small және Magnum супермаркеттері қолжетімді, ал қоғамдық көлік желісі тоғыз аялдамамен ұсынылған, оның ең жақыны («Театр» аялдамасы) кешеннен 173 метр қашықтықта орналасқан. Белсенді демалыс пен серуендеу үшін жаяу жетуге болатын қашықтықта бес саябақ және спорттық аймақ бар. Жоба бизнес класына жатады. Сатылымда бағасы 38,2 және 116,3 млн тенге аралығындағы 46 пәтер қалды. Құрылыстың аяқталуы және нысанды пайдалануға беру 2026 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін нысан бизнес-класс пен жоғары көлік қолжетімділігінің үйлесімімен қызықты. Ірі ритейлерлер мен рекреациялық аймақтардың жақын жерде болуы тұрғын үйді тапсыру мерзімі жақындаған сайын қайта сату үшін де, ұзақ мерзімді жалдау үшін де ликвидті етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 4 дүкен, 9 көлік аялдамасы, 5 бос уақытты өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2026 жылдың желтоқсаны.
37 пәтер сатылымда. Тұрғын үй құны 37 151 160 ₸-ден 115 111 650 ₸-ге дейін өзгереді.
Бір бөлмелі пәтерлер 40.8 м²-ден 33 227 550 ₸-ден бастап, екі бөлмелілер 50.6 м²-ден 38 079 210 ₸-ден бастап, үш бөлмелілер 76.3 м²-ден 59 132 500 ₸-ден бастап, төрт бөлмелілер 123.8 м²-ден 86 515 230 ₸-ден бастап сатылады.
Кепілдік схемасі Екінші деңгейлі банктердің қатысуын қарастырады. Кепілдік беруші банктер ретінде «Евразийский банк» АҚ және «ForteBank» АҚ әрекет етеді.
Қазіргі уақытта тізілімде көзделген 411 пәтердің 74%-ы сатылды.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 9-ы (ең жақыны шамамен 173 м), Small, Magnum және Spar сияқты 4 дүкен (ең жақыны 340 м), сондай-ақ 5 саябақ, сквер немесе жалпы пайдалануға арналған алаңдар орналасқан. Бұл радиуста мектептер, балабақшалар, дәріханалар мен клиникалар табылмады.
Кешен 2 төбесі 3 метр болатын тоғыз қабатты каркасты үйден тұрады. Беттері клинкерлік және алюминий композитті панельдермен қапталған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Oil Extraction Company (БИН 140140019804).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 9 қабат; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер панельдер, алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в июле 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Auez Park" — 01.01.2027; ЖК "Auez Park 2" — 22.06.2027.
Тізілім бойынша кешенде 411 пәтер: 1 бөлмелі — 57, 2 бөлмелі — 158, 3 бөлмелі — 117, 4 бөлмелі — 79. Аудандары: 1 бөлмелі 35,7 м²-ден 57 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,4 м²-ден 82,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 72,8 м²-ден 110,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 100 м²-ден 142,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,8 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 411 пәтердің ішінен 308 пәтер сатылған (75 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 79 %, 2 бөлмелі — 78 %, 3 бөлмелі — 74 %, 4 бөлмелі — 66 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Евразийский банк, ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-088-1127, 21-342-092-112. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 346 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 84); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 12.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 12.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1193, 1427). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс