Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Сарайшық, ул. Калдаякова, д. 16
Қысқаша: Құрылыс салушы — ISMA INVEST; тізілімдегі мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі — 2026 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 504 пәтер, 32 %-ы сатылған; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 75/100 — құрылыс салушы 12.8/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 14.8/20, мерзім мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«ISMA» ТҮК — ISMA INVEST құрылыс салушысының Астанадағы комфорт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Сарайшық, ул. Калдаякова, д. 16. 1 үй; қабаттылығы 9–14; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, жасанды тас; төбе биіктігі 3,2 м. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 504 пәтер: 1 бөлмелі — 123 (35,4 м²–52,7 м²), 2 бөлмелі — 119 (42,2 м²–69,8 м²), 3 бөлмелі — 221 (78,8 м²–140,4 м²), 4 бөлмелі — 19 (124,5 м²–143,1 м²), 5 бөлмелі — 22 (123,5 м²–154,4 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 159 пәтер (32 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы қаңтарда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2026 жылғы 10 маусымдағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 242 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 48); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 10, жүк лифтілері — 10. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 32. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-092-1285. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): DI Elegant, БСН 130140017433. Техникалық және авторлық қадағалау: Zertec. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 5 (ең жақын дүкен 346 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 13 (ең жақын аялдама 170 м жерде: Театр); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 239 м жерде: №72 мектеп-лицей); саябақтар мен спорт алаңдары — 5 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 467 м жерде). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 13 көлік тоқтауы, 5 дүкен, 4 білім беру нысаны, 5 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — ISMA INVEST. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "ISMA INVEST", БИН 240140030463. Договоры заключает уполномоченная компания DI Elegant (БИН 130140017433).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт (тізілім жіктемесі бойынша III класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–14; 12 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, жасанды тас; төбе биіктігі 3,2 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2026 жылғы 10 маусымдағы акт.
Тізілім бойынша кешенде 504 пәтер: 1 бөлмелі — 123, 2 бөлмелі — 119, 3 бөлмелі — 221, 4 бөлмелі — 19, 5 бөлмелі — 22. Аудандары: 1 бөлмелі 35,4 м²-ден 52,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,2 м²-ден 69,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 78,8 м²-ден 140,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 124,5 м²-ден 143,1 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 123,5 м²-ден 154,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 504 пәтердің ішінен 159 пәтер сатылған (32 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 30 %, 2 бөлмелі — 39 %, 3 бөлмелі — 25 %, 4 бөлмелі — 68 %, 5 бөлмелі — 32 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-092-1285. Техқадағалау: Zertec.
Тізілім бойынша: 242 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 48); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 10, жүк лифтілері — 10.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 10, жүк лифтісі 10.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 5 (ең жақын дүкен 346 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 13 (ең жақын аялдама 170 м жерде: Театр); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 239 м жерде: №72 мектеп-лицей); саябақтар мен спорт алаңдары — 5 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 467 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1162). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Сарайшық ауданы · Жайлылық класы · Оң жағалау · Жайлылық класы, Сарайшық ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Сарайшық ауданы