Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, ул. Токпанова , уч. 8
Қысқаша: Құрылыс салушы — Sensata Group; тізілімдегі мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2024 ж. 3-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 474 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 76/100 — құрылыс салушы 20.1/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18.4/20, мерзім мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
ЖК «Sunset Avenue» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Sensata Group в Астане, ул. Токпанова , уч. 8. 1 дом; 16 этажей; 2 подъезда; конструктив: каркасное; фасад: алюминиевые композитные панели, керамогранит, клинкерный кирпич; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 474 квартиры: однокомнатных — 94 (39,8 м²–51 м²), двухкомнатных — 197 (58 м²–77,4 м²), трёхкомнатных — 138 (78,2 м²–122,4 м²), четырёхкомнатных — 45 (116,9 м²–149,5 м²). В среднем 14,8 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в апреле 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2024 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 186 машиномест (примерно 39 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 10. Кадастровый номер участка: 21-318-043-584. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Sensata Stroy, БИН 201040030609. Технический и авторский надзор: ТамерланТехСервис. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 27 (ближайший магазин в 363 м: Рамстор); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 261 м: ТРЦ "Astana Mall"); школы и детские сады — 13 (ближайшая школа или детский сад в 555 м: Асыл Мирас); аптеки и клиники — 12 (ближайшая аптека или клиника в 398 м: Центр традиционной медицины); парки и спортплощадки — 18 (ближайший парк или спортплощадка в 409 м: Фитнес-клуб Winox). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 27 дүкен, 13 білім беру нысаны, 17 көлік аялдамасы, 12 медициналық мекеме, 18 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "SENSATA CONSTRUCTION", БИН 041040007551. Договоры заключает уполномоченная компания Sensata Stroy (БИН 201040030609).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 16 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, керамогранит, клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2022 жылғы сәуірде басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың III тоқсаны. Жоспарлы мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген — қабылдау фактісін құрылыс салушыдан нақтылаңыз.
Тізілім бойынша кешенде 474 пәтер: 1 бөлмелі — 94, 2 бөлмелі — 197, 3 бөлмелі — 138, 4 бөлмелі — 45. Аудандары: 1 бөлмелі 39,8 м²-ден 51 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 58 м²-ден 77,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 78,2 м²-ден 122,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 116,9 м²-ден 149,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 14,8 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-043-584. Техқадағалау: ТамерланТехСервис.
Тізілім бойынша: 186 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 39); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 27 (ближайший магазин в 363 м: Рамстор); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 261 м: ТРЦ "Astana Mall"); школы и детские сады — 13 (ближайшая школа или детский сад в 555 м: Асыл Мирас); аптеки и клиники — 12 (ближайшая аптека или клиника в 398 м: Центр традиционной медицины); парки и спортплощадки — 18 (ближайший парк или спортплощадка в 409 м: Фитнес-клуб Winox). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 917). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.