Comfort класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, прсч. ул. Е796 и Е900
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 437 пәтер, 41 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 90/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.2/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«GreenLine. Astra 1» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: комфорт, стандарт). Мекенжайы: район Есиль, прсч. ул. Е796 и Е900. 3 үй; 12 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: алюминий панельдер, гранит, кірістірмелер HPL панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 3 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 437 пәтер: 1 бөлмелі — 74 (30,6 м²–39,3 м²), 2 бөлмелі — 100 (43,3 м²–62 м²), 3 бөлмелі — 44 (69,7 м²–91,5 м²), 4 бөлмелі — 22 (114,3 м²–129,1 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,0 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 181 пәтер (41 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы наурызда басталды. Кешен пайдалануға берілді — 2025 жылғы 7 қарашадағы акт. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: аулада 1 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 17 және тағы 2. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-4650. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): GreenLine ЕК-15, БСН 210540006002. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 14 (ең жақын дүкен 377 м жерде: Open Technologies Group); қоғамдық көлік аялдамалары — 16 (ең жақын аялдама 237 м жерде: ТРЦ Сарыарка); мектептер мен балабақшалар — 11 (ең жақын мектеп немесе балабақша 284 м жерде: АРУАЙ); дәріханалар мен емханалар — 6 (ең жақын дәріхана немесе емхана 271 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 20 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 135 м жерде: Ғашықтар саябағы). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Кешеннен 1 км радиуста: 14 дүкен, 16 көлік аялдамасы, 11 білім беру нысаны, 6 медициналық мекеме, 20 демалыс орны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания GreenLine ЕК-15 (БИН 210540006002).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша III, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; 12 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: алюминий панельдер, гранит, кірістірмелер HPL панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в марте 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 7 ноября 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "GreenLine. Astra 1-1" — 26.12.2025; ЖК "GreenLine. Astra 1-1" — 26.12.2025; ЖК "GreenLine. Astra 1-2" — 15.02.2026.
Тізілім бойынша кешенде 437 пәтер: 1 бөлмелі — 74, 2 бөлмелі — 100, 3 бөлмелі — 44, 4 бөлмелі — 22. Аудандары: 1 бөлмелі 30,6 м²-ден 39,3 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,3 м²-ден 62 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,7 м²-ден 91,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 114,3 м²-ден 129,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 437 пәтердің ішінен 181 пәтер сатылған (41 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 41 %, 2 бөлмелі — 87 %, 3 бөлмелі — 100 %, 4 бөлмелі — 91 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-135-4650. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 2.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 14 (ең жақын дүкен 377 м жерде: Open Technologies Group); қоғамдық көлік аялдамалары — 16 (ең жақын аялдама 237 м жерде: ТРЦ Сарыарка); мектептер мен балабақшалар — 11 (ең жақын мектеп немесе балабақша 284 м жерде: АРУАЙ); дәріханалар мен емханалар — 6 (ең жақын дәріхана немесе емхана 271 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 20 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 135 м жерде: Ғашықтар саябағы). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 905, 913, 934). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.