Новостройка класса Комфорт. Астана, г. Астана, р. Есиль, прсч. ул. Е796 и Е900
Коротко: Застройщик — BI Group; статус по реестру: введён в эксплуатацию; срок сдачи 1 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 437 квартир по реестру, продано 41 %; индекс ЖК по реестру 90/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 19.2/20, сроки и статус 15/15, прозрачность 7/10.
В подборке: Сданные ЖК Астаны по реестру (228)
ЖК «GreenLine. Astra 1» — жилой комплекс (комфорт, стандарт-класс по корпусам) застройщика BI Group в Астане, район Есиль, прсч. ул. Е796 и Е900. 3 дома; 12 этажей; 9 подъездов; конструктив: монолитно-каркасная, каркасное; фасад: алюминиевые панели, гранит, вставки из hpl панелей, hpl-панели; потолки 3,0 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 437 квартир: однокомнатных — 74 (30,6 м²–39,3 м²), двухкомнатных — 100 (43,3 м²–62 м²), трёхкомнатных — 44 (69,7 м²–91,5 м²), четырёхкомнатных — 22 (114,3 м²–129,1 м²). В среднем 4,0 квартиры на этаж в подъезде. Продано 181 (41 %) по состоянию на дату обновления реестра. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в марте 2024 года. Комплекс введён в эксплуатацию — акт от 7 ноября 2025 года. Территория и оснащение по реестру: 1 гостевых мест во дворе; 3 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 2. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Фридом Финанс Казахстан)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 17 и ещё 2. Кадастровый номер участка: 21-320-135-4650. Уполномоченная компания (продавец по договорам): GreenLine ЕК-15, БИН 210540006002. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 14 (ближайший магазин в 377 м: Open Technologies Group); остановки транспорта — 16 (ближайшая остановка в 237 м: ТРЦ Сарыарка); школы и детские сады — 11 (ближайшая школа или детский сад в 284 м: АРУАЙ); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 271 м: Invitro); парки и спортплощадки — 20 (ближайший парк или спортплощадка в 135 м: Ғашықтар саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
В радиусе 1 км от ЖК: 14 магазинов, 16 остановок транспорта, 11 образовательных объектов, 6 медучреждений, 20 мест досуга.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания GreenLine ЕК-15 (БИН 210540006002).
Класс жилья по реестру — комфорт, стандарт (III, IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 3 дома; 12 этажей; 9 подъездов; конструктив: монолитно-каркасная, каркасное; фасад: алюминиевые панели, гранит, вставки из hpl панелей, hpl-панели; потолки 3,0 м. Стены: газоблок, пено-газобетонные блоки. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в марте 2024 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 7 ноября 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "GreenLine. Astra 1-1" — 26.12.2025; ЖК "GreenLine. Astra 1-1" — 26.12.2025; ЖК "GreenLine. Astra 1-2" — 15.02.2026.
По реестру в комплексе 437 квартир: однокомнатных — 74, двухкомнатных — 100, трёхкомнатных — 44, четырёхкомнатных — 22. Площади: однокомнатные от 30,6 м² до 39,3 м², двухкомнатные от 43,3 м² до 62 м², трёхкомнатные от 69,7 м² до 91,5 м², четырёхкомнатные от 114,3 м² до 129,1 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 4,0 квартиры.
По данным реестра продано 181 из 437 квартир (41 %). По комнатности: однокомнатные — 41 %, двухкомнатные — 87 %, трёхкомнатные — 100 %, четырёхкомнатные — 91 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Фридом Финанс Казахстан)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-320-135-4650. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: 1 гостевых мест во дворе; 3 детские площадки; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 2, грузовых — 2.
Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Лифты: пассажирских 2, грузовых 2.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 14 (ближайший магазин в 377 м: Open Technologies Group); остановки транспорта — 16 (ближайшая остановка в 237 м: ТРЦ Сарыарка); школы и детские сады — 11 (ближайшая школа или детский сад в 284 м: АРУАЙ); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 271 м: Invitro); парки и спортплощадки — 20 (ближайший парк или спортплощадка в 135 м: Ғашықтар саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует. Оставьте заявку на странице ЖК — мы уточним наличие, цены и условия у застройщика. Если комплекс сдан, квартиры могут продаваться и на вторичном рынке.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 905, 913, 934). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.