Новостройка класса Бизнес+. Астана, РК, Астана г., район Нура, улица Кайым Мухамедханова, участок № 6/1
Коротко: Застройщик — BI Group; 11 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 187 квартир по реестру, продано 81 %; цены от 60 949 840 ₸; индекс ЖК по реестру 79/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
ЖК GreenLine.4YOU расположен в районе Нура города Астана по улице Кайым Мухамедханова. Локация характеризуется высоким индексом развития (9.6 из 10), что говорит о сбалансированной городской среде и продуманной транспортной доступности. Район сочетает в себе жилую застройку с развитыми общественными пространствами, обеспечивая комфортный ритм жизни. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью закрывает базовые потребности жителей. В пешей доступности находятся магазины Green Mall и Open Technologies Group, медицинские центры Invitro и Invivo. Для семей предусмотрены детские сады и школы, включая Umai и АРУАЙ. Спортивный и рекреационный досуг обеспечивают парк Бухарест саябағы и Greenline, а транспортная сеть представлена восемью остановками, ближайшие из которых — Астана Опера и Паралимпийский тренировочный центр. Проект относится к классу Бизнес+ и предлагает квартиры в современном формате. Стоимость жилья варьируется от 60,9 до 170,7 млн тенге. На текущий момент в продаже осталось 34 квартиры, завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Для инвестора данный объект представляет интерес за счет сочетания высокого класса жилья и развитого окружения. Наличие качественной социальной инфраструктуры и парковых зон повышает ликвидность квадратного метра и делает квартиры привлекательными для долгосрочной аренды. Перспективы района и статус проекта обеспечивают потенциал роста стоимости актива к моменту сдачи.
В радиусе 1 км от ЖК: 12 магазинов, 8 остановок транспорта, 3 образовательных объектов, 5 медучреждений, 14 мест досуга.
Срок сдачи объекта — декабрь 2026 года.
Цена квартир составляет от 58 112 000 ₸ до 170 650 400 ₸.
В продаже есть 2-комнатные квартиры от 54.7 м², 3-комнатные от 116.4 м² и квартиры с 4 и более комнатами от 146 м².
Банком-гарантом является АО «Банк «Bank RBK», используется схема участия БВУ. На данный момент распродано 80% квартир.
В радиусе 1 км расположены 12 магазинов (например, Magnum, Green Mall), 5 аптек и клиник (Invitro, Invivo), 14 парков и скверов (Бухарест саябағы, Greenline), 8 остановок транспорта и 3 школы или детских сада (АРУАЙ, Umai).
Это одноэтажное здание высотой 20 этажей с комбинированным конструктивом. Высота потолков составляет 3 метра, фасад отделан алюминиевыми композитными панелями.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Med Place (БИН 201040011376).
Класс жилья по реестру — бизнес (II класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 20 этажей; 4 подъезда; конструктив: комбинированное; фасад: алюминиевые композитные панели; потолки 3,0 м. Стены: керамзитобетон. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в январе 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Комплекс строится.
По реестру в комплексе 187 квартир: однокомнатных — 1, двухкомнатных — 92, трёхкомнатных — 47, четырёхкомнатных — 46, пятикомнатных — 1. Площади: однокомнатные от 43,7 м², двухкомнатные от 54,7 м² до 171,8 м², трёхкомнатные от 92,1 м² до 132,6 м², четырёхкомнатные от 140,2 м² до 288,4 м², пятикомнатные от 187,2 м². На этаж в подъезде приходится в среднем 2,3 квартиры.
По данным реестра продано 152 из 187 квартир (81 %). По комнатности: однокомнатные — 100 %, двухкомнатные — 83 %, трёхкомнатные — 79 %, четырёхкомнатные — 80 %, пятикомнатные — 100 %. Цифры обновляются вместе с реестром: застройщик отчитывается о продажах сам, поэтому они могут отставать от реальных.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (Банк Bank RBK)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-335-110-1319. Технадзор: Engineering Services.
По реестру: паркинг на 407 машиномест (примерно 218 на 100 квартир); 1 детская площадка; пассажирских лифтов — 1, грузовых — 1.
Лифты: пассажирских 1, грузовых 1.
Да, по реестру первые этажи нежилые — под магазины, сервисы и офисы. Это удобно для жителей, но квартиры на вторых этажах над коммерцией стоит смотреть внимательнее на шум.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 1066). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
район Нура · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, район Нура · 2-комнатные, район Нура · 3-комнатные, район Нура · 4-комнатные и больше, район Нура · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, район Нура · До 80 млн ₸, район Нура · Сдача 2026, район Нура