Новостройка класса Бизнес+. Астана, РК, Астана г., район Есиль, между улицами Сарайшык и Д. Конаева
Коротко: Застройщик — BI Group; 6 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ, Гарантия АО "КЖК"; 20 квартир по реестру; цены от 66 633 840 ₸; индекс ЖК по реестру 84/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Данные реестра по этому ЖК — застройщик и БИН, схема гарантии, распроданность и плановый ввод — на developers.kz
Жилой комплекс Atlant расположен в районе Есиль города Астана, в стратегически выгодной точке между улицами Сарайшык и Д. Конаева. Локация характеризуется высоким индексом развития (9.6 из 10), что подтверждает её привлекательность как для жизни, так и для долгосрочных вложений. Среда вокруг проекта сформирована и обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. Инфраструктура в радиусе одного километра полностью закрывает базовые потребности жителей. В пешей доступности находятся 25 магазинов (включая «Керуен» и «Азбука Связи»), 12 аптек и клиник (например, «Еврофарма Аптека №84» и «Фарма плюс»). Для семей предусмотрены 4 образовательных учреждения, включая детский сад «Асыл» и «Жанарым». Спортивный досуг представлен 43 объектами, среди которых йога-центр «натарадж» и Gymboree. Транспортная доступность высокая: всего в 211 метрах находятся остановки, в том числе «Цирк» и «Ұлттық кардиохирургиялық орталық». Проект относится к классу «Бизнес+» и представляет собой современный формат жилья с ограниченным предложением — в продаже осталось всего 8 квартир. Стоимость лотов варьируется от 66,6 до 193,3 млн тенге. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на первый квартал 2027 года. Для инвестора Atlant представляет интерес за счет сочетания высокого класса жилья и исключительной локации в одном из самых перспективных районов столицы. Высокая концентрация сервисных объектов и развитая транспортная сеть гарантируют стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность квадратного метра при перепродаже после сдачи объекта.
В радиусе 1 км от ЖК: 26 остановок транспорта, 43 мест досуга, 25 магазинов, 12 медучреждений, 4 образовательных объектов.
ЖК находится в Астане, район Есиль, между улицами Сарайшык и Д. Конаева.
Срок сдачи объекта — март 2027 года.
Цены варьируются от 66 633 840 ₸ до 187 904 640 ₸. В продаже есть двухкомнатные квартиры от 55.4 м², трехкомнатные от 119.1 м² и варианты от 4 комнат площадью от 191 м².
Банком-гарантом выступает АО "Банк "Bank RBK". Схема гарантирования включает участие БВУ и гарантию АО "КЖК".
В радиусе 1 км расположено 25 магазинов (ближайший примерно в 260 м), 26 остановок транспорта, 12 аптек и клиник, а также 4 школы и детских сада.
В комплексе 3 дома этажностью от 8 до 21 этажа. Высота потолков составляет 2.8–3.3 м, используется монолитно-каркасный и каркасный конструктив.
Застройщик — Damdes құрылыс invest. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Damdes құрылыс invest", БИН 961240027773. Договоры заключает уполномоченная компания ER-DAM Investment Group (БИН 090940015908).
Класс жилья по реестру — комфорт (III класс по классификации реестра). Характеристики домов: 1 дом; 12 этажей; конструктив: монолитно-каркасный; фасад: декоративная штукатурка; потолки 2,8 м. Стены: теплоблок.
Строительство начато в октябре 2022 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика.
Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Кадастровый номер участка: 22-330-036-066. По объекту есть отчёты мониторинга КЖК.
Карточки объекта есть на портале homeportal.kz (реестр долевого строительства, ID 652). Данные на этой странице собраны из них автоматически и обновляются вместе с реестром; перед сделкой сверьте БИН застройщика и номер гарантии в договоре с реестром.
Есильский район · Бизнес-класс · Левый берег · Бизнес-класс, Есильский район · 2-комнатные, Есильский район · 3-комнатные, Есильский район · 4-комнатные и больше, Есильский район · 2-комнатные, бизнес-класс · 3-комнатные, бизнес-класс · 4-комнатные и больше, бизнес-класс · С эскроу, Есильский район · До 80 млн ₸, Есильский район · Сдача 2027, Есильский район