Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, РК, город Астана, район "Нура", район пересечения улиц Е796 и Е899
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 155 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 836 квартир по реестру, продано 73 %; цены от 38 252 600 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
GreenLine. Garden ТК Астана қаласының Нұра ауданында, Е796 және Е899 көшелерінің қилысында орналасқан. Локация дамудың жоғары индексімен (10-нан 9.1) сипатталады, бұл қалалық ортаның толық қалыптасқанын және тұрғын үйлер мен қоғамдық ғимараттардың теңгерімді үйлесімін көрсетеді. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым тұрғындардың базалық қажеттіліктерін толықтай қамтиды. Жаяу жетуге болатын қашықтықта Green Mall және Open Technologies Group дүкендері (ең жақыны 146 метрде), Invitro және Invivo медициналық орталықтары, сондай-ақ АРУАЙ және Umai мектептері мен балабақшалары орналасқан. Демалыс пен спорт үшін Бухарест саябағы және Greenline аймағы қолжетімді, ал көлік қолжетімділігін «Резиденция Хан Шатыр» қоса алғанда, жақын маңдағы үш аялдама қамтамасыз етеді. Жоба бизнес класына жатады және 2027 жылдың екінші тоқсанында пайдалануға берілетін заманауи тұрғын үй кешені болып табылады. Сатылымда 235 пәтер бар. Жылжымайтын мүлік құны 36,1 және 116,0 млн тенге аралығында, бұл әртүрлі инвестициялық стратегияларға сай нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді. Инвестор үшін нысан бизнес-клас пен дамыған қоршаған ортаның үйлесімінің арқасында жоғары сұранысқа (ликвидтілікке) ие болуымен тартымды. Жаяу жету қашықтығында саябақтардың, білім беру орталықтарының және сапалы ритейлдің болуы пәтерлерді ұзақ мерзімді жалдау үшін тартымды етеді. Локация индексін және құрылыстың ағымдағы кезеңін ескере отырып, актив пайдалануға берілген сәтте құнының өсу әлеуетіне ие.
ТК-дан 1 км радиусында: 13 дүкен, 3 білім беру нысаны, 7 медициналық мекеме, 3 көлік аялдамасы, 15 бос уақыт өткізу орны бар.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың майы.
Пәтерлердің бағасы 37 610 100 ₸-ден 116 741 040 ₸-ға дейін өзгереді.
Кешенде 1-ден 4 бөлмелі пәтерлер ұсынылған. Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 36.94–47.82 м², екі бөлмелілердікі — 45.28–79.72 м², үш бөлмелілердікі — 67.95–108.6 м², ал төрт бөлмелілердікі — 123.62–137.02 м² құрайды.
Екінші деңгейлі банктердің (ЕДБ) қатысуымен сызба қолданылады. Кепілдік беретін банктер ретінде «Банк Фридом Финанс Казахстан» АҚ және «Bereke Bank» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 13 дүкен (ең жақыны 146 м қашықтықта, мысалы, Magnum), 7 дәріхана мен клиника (ең жақыны 386 м қашықтықта, мысалы, Invitro), 3 мектеп пен балабақша (ең жақыны 410 м қашықтықта, мысалы, АРУАЙ және Umai), 15 саябақ пен алаң (ең жақыны 492 м қашықтықта, мысалы, Greenline) және 3 көлік тоқтауы (ең жақыны 469 м қашықтықта) орналасқан.
Кешенде қабаттылығы 1-ден 16-ға дейінгі 3 каркасты үй орналасқан. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды, ал фасады табиғи тас пен алюминий композиттік панельдерден жасалған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Ayna Green (БИН 210440040234).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт, бизнес (тізілім жіктемесі бойынша IV, II класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 1–16; 19 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, табиғи тас, алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в марте 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "GreenLine.Garden 1-1" — 04.11.2026; ЖК "GreenLine.Garden 1-2" — 19.02.2027; ЖК "GreenLine.Garden 2" — 15.01.2027.
Тізілім бойынша кешенде 836 пәтер: 1 бөлмелі — 126, 2 бөлмелі — 337, 3 бөлмелі — 260, 4 бөлмелі — 113. Аудандары: 1 бөлмелі 36,9 м²-ден 47,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,3 м²-ден 79,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 68 м²-ден 108,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 123,6 м²-ден 137 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 836 пәтердің ішінен 613 пәтер сатылған (73 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 82 %, 2 бөлмелі — 77 %, 3 бөлмелі — 67 %, 4 бөлмелі — 68 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан, Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-110-1407. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 563 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 67); аулада 3 қонақ орны; 3 балалар алаңы; 3 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 12, жүк лифтілері — 14.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 12, жүк лифтісі 14.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1084, 1120, 1235). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Бизнес-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс