Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Қазыбек Би, участок 63
Астанада сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекАстананың Нұра ауданында сатылым бойынша №2 — 2026 жылғы қыркүйекСатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 108 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 366 квартир по реестру, продано 25 %; цены от 22 375 260 ₸; индекс ЖК по реестру 67/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 1.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Alem Dara тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, Қазыбек Би көшесінде орналасқан. Локация жоғары орта индексімен (10-нан 9) сипатталады, бұл қалалық кеңістіктің дамығандығын және объектінің елорданың қолданыстағы құрылысына ыңғайлы интеграцияланғанын растайды. Бір километр радиусындағы инфрақұрылымдық қаңқа базалық көлік қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Жаяу жетуге болатын қашықтықта қоғамдық көлік тоқтау алаңдарының жетісі орналасқан, оның ең жақыны шамамен 682 метр жерде (Аурика ЖҚБ аумағында), бұл қала бойынша жылдам қозғалуға мүмкіндік береді. Жоба комфорт+ класында позицияланады. Қолжетімді лоттардың құны 22,2 және 57,7 млн тенге аралығында, сатылымда 142 пәтер қалды. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2027 жылдың төртінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект локацияның жоғары рейтингі және теңгерімді баға диапазоны есебінен қызығушылық тудырады. комфорт+ класы мен Нұра ауданының даму перспективаларының үйлесімі үйді тапсыру сәтіне дейін квадратты метрдің құнының тұрақты өсуіне мүмкіндік береді және кейінірек қайта сату немесе ұзақ мерзімді жалдау кезінде жоғары ликвидтілікті қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 7 көлік тоқтауы.
ЖК находится в Астане, в районе Нұра, на улице Қазыбек Би, участок 63.
Кешен комфорт+ класына жатады.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың қазан айы.
Сатылымда бір бөлмелі пәтерлер 22 051 710 ₸-ден (35.3 м2-ден), екі бөлмелі пәтерлер 26 426 760 ₸-ден (46.1 м2-ден), үш бөлмелі пәтерлер 33 508 640 ₸-ден (68.1 м2-ден) және төрт бөлмеден басталатын пәтерлер 50 204 840 ₸-ден (94.4 м2-ден) басталады.
1 км радиусында 7 көлік тоқтаған жері мен станциясы орналасқан, ең жақыны (АЗС Аурика) шамамен 682 м қашықтықта. Жаяу жететін қашықтықта мектептер, балабақшалар, дүкендер, дәріханалар мен саябақтар жоқ.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Arnay City (БИН 170640025733).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–14; 6 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың III тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 366 пәтер: 1 бөлмелі — 130, 2 бөлмелі — 142, 3 бөлмелі — 82, 4 бөлмелі — 12. Аудандары: 1 бөлмелі 34,4 м²-ден 39,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 46,1 м²-ден 61,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 68,1 м²-ден 90,2 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 94,4 м²-ден 153,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,4 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 366 пәтердің ішінен 91 пәтер сатылған (25 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 25 %, 2 бөлмелі — 25 %, 3 бөлмелі — 22 %, 4 бөлмелі — 42 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-127-2476. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 288 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 79); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1462). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 30 млн ₸ дейін, Нұра ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы