Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Толе Би, д. 21
Қысқаша: Құрылыс салушы — NAK; тізілім бойынша мәртебесі: салынуда; пайдалануға беру мерзімі — 2027 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 1020 пәтер; тізілім бойынша ТҮК индексі 65/100 — құрылыс салушы 18.8/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 6.8/20, мерзім мен мәртебе 10/15, ашықтық 4/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Next Seven» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика NAK в Астане, район Нұра, ул. Толе Би, д. 21. 1 дом; 9 этажей; 9 подъездов; конструктив: каркасное; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 1020 квартир: однокомнатных — 268 (31,7 м²–42,1 м²), двухкомнатных — 572 (55,2 м²–63,5 м²), трёхкомнатных — 180 (83,7 м²–84,1 м²). В среднем 12,6 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: улучшенная черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — II квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 400 машиномест (примерно 39 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (First Heartland Jusan Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 51. Кадастровый номер участка: 21-335-135-5687. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Босбұлақ, БИН 220140020825. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 2 (ближайший магазин в 496 м: Small); остановки транспорта — 1 (ближайшая остановка в 956 м); школы и детские сады — 2 (ближайшая школа или детский сад в 272 м: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); парки и спортплощадки — 1 (ближайший парк или спортплощадка в 435 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 2 дүкен, 1 көлік аялдамасы, 1 демалыс орны, 2 білім беру нысаны.
Құрылыс салушы — NAK. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Orynbor Capital Group», БСН 130740010216. Шарттарды уәкілетті компания Босбұлақ (БСН 220140020825) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 1020 пәтер: 1 бөлмелі — 268, 2 бөлмелі — 572, 3 бөлмелі — 180. Аудандары: 1 бөлмелі 31,7 м²-ден 42,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 55,2 м²-ден 63,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 83,7 м²-ден 84,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 12,6 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня (First Heartland Jusan Bank)» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Кадастровый номер участка: 21-335-135-5687. Технадзор: D&R engineering.
Тізілім бойынша: 400 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 39); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 2 (ең жақын дүкен 496 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 1 (ең жақын аялдама 956 м жерде); мектептер мен балабақшалар — 2 (ең жақын мектеп немесе балабақша 272 м жерде: № 45 жалпы орта білім беретін мектеп); саябақтар мен спорт алаңдары — 1 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 435 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1422). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.