Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Нұра, ул. Айтматова, д. 19
Қысқаша: Құрылыс салушы — Stroy Management; тізілім бойынша мәртебесі: салынып жатыр; пайдалануға беру мерзімі: 2027 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 436 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 56/100 — үлескерлерді қорғау 25/25, локация 0/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 4/10 (құрылыс салушыны есептемегенде).
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «Next One» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика Stroy Management в Астане, район Нұра, ул. Айтматова, д. 19. 1 дом; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: бескаркасное; фасад: фиброцементные панели; потолки 3,0 м. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 436 квартир: однокомнатных — 259 (32,8 м²–43,6 м²), двухкомнатных — 155 (50,3 м²–67,5 м²), трёхкомнатных — 22 (78,6 м²–83,2 м²). В среднем 3,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в декабре 2025 года. Плановый срок ввода — II квартал 2027 года. Готовность по реестру — 0 %. Территория и оснащение по реестру: паркинг на 297 машиномест (примерно 68 на 100 квартир); 1 гостевых мест во дворе; 1 детская площадка; 1 спортивная площадка; пассажирских лифтов — 7, грузовых — 7. Доступная среда: пандусы, откидные пандусы на лестницах, подъёмники для маломобильных. Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 46. Кадастровый номер участка: 21-320-148-416. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Capital Construction Development, БИН 211040012653. Технический и авторский надзор: D&R engineering. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: школы и детские сады — 1 (ближайшая школа или детский сад в 574 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны.
Застройщик — Stroy Management. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Management", БИН 220240010980. Договоры заключает уполномоченная компания Capital Construction Development (БИН 211040012653).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 12 қабат; 11 кіреберіс; конструкциясы: қаңқасыз; қасбеті: фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы желтоқсанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың II тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 436 пәтер: 1 бөлмелі — 259, 2 бөлмелі — 155, 3 бөлмелі — 22. Аудандары: 1 бөлмелі 32,8 м²-ден 43,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 50,3 м²-ден 67,5 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 78,6 м²-ден 83,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Долевое строительство ведётся по схеме «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Кадастровый номер участка: 21-320-148-416. Технадзор: D&R engineering.
Тізілім бойынша: 297 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 68); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7, жүк лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7, жүк лифтісі 7.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 574 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1403). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.