Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, г. Астана, ул. Толе би, уч. №54
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: ішінара пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2026 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 590 пәтер, 51 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 88/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 17.6/20, мерзімдер мен мәртебе 15/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«GreenLine.Headliner Exclusive» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: бизнес, стандарт). Мекенжайы: ул. Толе би, уч. №54. 4 үй; қабаттылығы 12–17; 15 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш, HPL панельдері, алюминий композит панельдері, керамикалық кірпіш, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 4 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 590 пәтер: 1 бөлмелі — 64 (41,4 м²–45,9 м²), 2 бөлмелі — 203 (51 м²–78,7 м²), 3 бөлмелі — 252 (95,3 м²–153,3 м²), 4 бөлмелі — 71 (119,6 м²–133,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 298 пәтер (51 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2024 жылғы ақпанда басталды. Кезектердің бір бөлігінің мерзімі жеткен, жоспар бойынша соңғысы — 2026 жылдың IV тоқсаны. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 274 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 46); аулада 3 қонақ орны; 4 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 7. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 22 және тағы 3. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-110-1399. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Арнау-Тауэр, БСН 170440032719. Техникалық және авторлық қадағалау: Engineering Services. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 274 м жерде: Open Technologies Group); қоғамдық көлік аялдамалары — 17 (ең жақын аялдама 65 м жерде: ТРЦ Сарыарка); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 518 м жерде: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 508 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 157 м жерде: INVICTUS GO). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Кешеннен 1 км радиуста: 13 дүкен, 17 көлік аялдамасы, 1 медициналық мекеме, 19 демалыс орны, 5 білім беру нысаны.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Арнау-Тауэр (БСН 170440032719) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; қабаттылығы 12–17; 15 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш, HPL панельдері, алюминий композит панельдері, керамикалық кірпіш, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары, пазды-қырлы гипс плиталары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в феврале 2024 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2026 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "GreenLine.Headliner Exclusive - 3" — 11.05.2025; ЖК "GreenLine.Headliner Exclusive - 3" (очередь 3) — 11.02.2025; ЖК "Greenline. Headliner Exclusive - 3" — 11.02.2025; ЖК "GreenLine Headliner Exclusive-2" — 06.10.2026.
Тізілім бойынша кешенде 590 пәтер: 1 бөлмелі — 64, 2 бөлмелі — 203, 3 бөлмелі — 252, 4 бөлмелі — 71. Аудандары: 1 бөлмелі 41,4 м²-ден 45,9 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 51 м²-ден 78,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 95,3 м²-ден 153,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 119,6 м²-ден 133,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 590 пәтердің ішінен 298 пәтер сатылған (51 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 48 %, 2 бөлмелі — 43 %, 3 бөлмелі — 51 %, 4 бөлмелі — 72 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-110-1399. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 274 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 46); аулада 3 қонақ орны; 4 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 13 (ең жақын дүкен 274 м жерде: Open Technologies Group); қоғамдық көлік аялдамалары — 17 (ең жақын аялдама 65 м жерде: ТРЦ Сарыарка); мектептер мен балабақшалар — 5 (ең жақын мектеп немесе балабақша 518 м жерде: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 1 (ең жақын дәріхана немесе емхана 508 м жерде: Invivo); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 157 м жерде: INVICTUS GO). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 790, 920, 969, 966). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.