Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29
Қысқаша: Застройщик — BI Group; статус по реестру: срок ввода наступил; срок сдачи 4 кв. 2021; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 541 квартир по реестру; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 17.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
ЖК «Nova City на Рыскулбекова» — жилой комплекс стандарт-класса застройщика BI Group в Астане, район Алматы, ул. Рыскулбекова, уч. 29. 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. В реестре комплекс учтён 2 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. По данным реестра в комплексе 541 квартира: однокомнатных — 257 (33,8 м²–45,6 м²), двухкомнатных — 103 (40,2 м²–69,1 м²), трёхкомнатных — 169 (63,8 м²–90,4 м²), четырёхкомнатных — 12 (96,1 м²–112,7 м²). В среднем 11,3 квартиры на этаж в подъезде. Данные о продажах застройщик в реестре не заполнил. Отделка квартир по реестру: черновая. Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «гарантия Казахстанской жилищной компании» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. Гарантия КЖК означает, что достройку дома при проблемах застройщика гарантирует Казахстанская жилищная компания. Номер гарантии (разрешения) в реестре: ДПГ-20-01-008/033 и ещё 1. Кадастровый номер участка: 21-318-035-1430. Уполномоченная компания (продавец по договорам): Salamat Stroy, БИН 180440012489. Технический и авторский надзор: Engineering Services. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 10 (ближайший магазин в 302 м: Нур); остановки транспорта — 17 (ближайшая остановка в 528 м: Средняя школа №38); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 418 м: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); аптеки и клиники — 9 (ближайшая аптека или клиника в 357 м: Центральная); парки и спортплощадки — 12 (ближайший парк или спортплощадка в 767 м). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
Тұрғын үй кешенінен 1 км радиуста: 10 дүкен, 17 көлік аялдамасы, 9 медициналық мекеме, 12 демалыс орны, 4 білім беру нысаны.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Salamat Stroy (БСН 180440012489) жасайды.
Класс жилья по реестру — стандарт (IV класс по классификации реестра). Характеристики домов: 2 дома; 12 этажей; 11 подъездов; конструктив: железобетонный каркас; фасад: панели типа "fundermax"; потолки 2,7 м. Стены: газоблок. Отделка квартир: черновая.
Строительство начато в феврале 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 1" — 13.08.2021; ЖК "Nova City на Рыскулбекова - 2" — 22.11.2021.
Тізілім бойынша кешенде 541 пәтер: 1 бөлмелі — 257, 2 бөлмелі — 103, 3 бөлмелі — 169, 4 бөлмелі — 12. Аудандары: 1 бөлмелі 33,8 м²-ден 45,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 40,2 м²-ден 69,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 63,8 м²-ден 90,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 96,1 м²-ден 112,7 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 11,3 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-035-1430. Техқадағалау: Engineering Services.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 10 (ең жақын дүкен 302 м жерде: Нур); қоғамдық көлік аялдамалары — 17 (ең жақын аялдама 528 м жерде: Средняя школа №38); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 418 м жерде: С. Мәуленов ат. №37 мектеп-лицей); дәріханалар мен емханалар — 9 (ең жақын дәріхана немесе емхана 357 м жерде: Центральная); саябақтар мен спорт алаңдары — 12 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 767 м жерде). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 121, 259). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.