Бизнес+ кластындағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район Есиль, между улицами Сарайшык и Д.Конаева
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 25 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 324 квартир по реестру, продано 4 %; цены от 68 018 480 ₸; индекс ЖК по реестру 84/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 18.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Atlant Unique Астана қаласының Есіл ауданында, Сарайшык және Д. Конаева көшелерінің арасындағы стратегиялық қолайлы нүктеде орналасқан. Локация қалалық ортаның жоғары тығыздығымен және көлік қолжетімділігінің жоғары болуымен ерекшеленеді: бір километр радиусында қоғамдық көлік тоқтау алаңдарының 29-ы шоғырланған, оның ең жақыны кешеннен небәрі 61 метр жерде орналасқан. Ауданның инфрақұрылымы толық қалыптасқан және тұрғындардың базалық қажеттіліктерін өтейді. Жаяу жету қашықтығында «Өскен Өңір» және «Береке» дүкендері, «Ойық Фарм» және «Еврофарма» дәріханалары орналасқан. Балалы отбасылар үшін «Асыл» балабақшасы мен I-Zerek орталығы қарастырылған. Белсенді өмір салтына ерекше көңіл бөлінген: жанында «натарадж» йога-орталығы мен Gymboree жұмыс істейді, ал айналада барлығы 48 спорттық және рекреациялық нысан бар. Тұрғын үй кешені бизнес+ класына жатады және қалалық тұрғын үйдің заманауи форматын ұсынады. Пәтерлердің құны 64 пен 211,7 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда 32 лот қалды, ал құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба локацияның жоғары индексімен (10-нан 9.6) тартымды, бұл нысанның ликвидтілігіне тікелей әсер етеді. Тұрғын үйдің премиум класы мен Есіл ауданындағы дамыған қоршаған ортаның үйлесімі тапсыру мерзімі жақындаған сайын қайта сатуға, сондай-ақ ұзақ мерзімді жалдауға тұрақты сұранысты қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 13 медициналық мекеме, 27 дүкен, 48 бос уақытты өткізу орны, 29 көлік аялдамасы, 3 білім беру нысаны бар.
Жилой комплекс находится в Астане, в районе Есиль, между улицами Сарайшык и Д.Конаева.
Нысанның пайдалануға берілу мерзімі — 2027 жылдың наурызы.
Бағалары 64 578 720 ₸-ден 202 217 840 ₸-ге дейін өзгереді.
Кешенде қабаты 8-ден 21-ге дейінгі екі үй орналасқан. Ғимараттардың конструкциясы монолитті-қаңқалы және қаңқалы, төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған, кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
Сатылымда ауданы 55.5 м²-ден басталатын 2 бөлмелі пәтерлер, 119.1 м²-ден басталатын 3 бөлмелі пәтерлер және ауданы 189.4 м²-ден басталатын 4 бөлмелі және одан көп нұсқалар бар.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 29-ы (ең жақыны 61 м), «Береке» және «Өскен Өңір» сияқты 27 дүкен, сондай-ақ 13 дәріхана мен клиника орналасқан.
1 км радиусында 3 мектеп пен балабақша орналасқан, оның ең жақыны шамамен 610 м қашықтықта.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Kaz industrial group", БИН 111040010233. Договоры заключает уполномоченная компания Sauran Towers (БИН 170340014826).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 8–21; 3 кіреберіс; конструкциясы: монолитті-қаңқалы, қаңқалы; қасбеті: HPL панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в ноябре 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Atlant Unique" (очередь 5-1) — 23.08.2026; ЖК "Atlant Unique 5-2" — 07.12.2027.
Тізілім бойынша кешенде 324 пәтер: 2 бөлмелі — 18, 3 бөлмелі — 18, 5 бөлмелі — 6. Аудандары: 2 бөлмелі 55,4 м²-ден 58,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 119 м²-ден 127,5 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 189,3 м²-ден 190,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 13,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 324 пәтердің ішінен 13 пәтер сатылған (4 %). Бөлме саны бойынша: 2 бөлмелі — 28 %, 3 бөлмелі — 39 %, 5 бөлмелі — 17 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-072-1603. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 875, 1298). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Есіл ауданы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Бизнес-класс, Есіл ауданы · 2 бөлмелі, Есіл ауданы · 3 бөлмелі, Есіл ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Есиль ауданы · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроумен, Есіл ауданы · 80 млн ₸ дейін, Есіл ауданы · 2027 жылы пайдалануға беріледі, Есиль ауданы