Премиум кластағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, жилой массив Комсомольский
Қысқаша: Құрылыс салушы — BAZIS-A; тізілімдегі мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі — 2021 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы, ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 75/100 — құрылыс салушы 22.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18.8/20, мерзім мен мәртебе 5/15, ашықтық 4/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
ЖК «ASTORIA» — жилой комплекс премиум-класса застройщика BAZIS-A в Астане, район Есиль, жилой массив Комсомольский. 3 дома; этажность 14–18; конструктив: монолитный железобетонный каркас; потолки 3,15 м. В реестре комплекс учтён 3 очередями (блоками), у каждой свой срок и своя гарантия. Первые этажи нежилые — под магазины и сервисы. Количество и площади квартир застройщик в реестре не раскрыл. Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2021 года; срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён, статус приёмки уточняйте у застройщика. Долевое строительство ведётся по схеме «участие банка второго уровня», «разрешение местного исполнительного органа» — объект внесён в государственный реестр долевого строительства. При участии банка деньги дольщиков проходят через банк второго уровня, и он контролирует их расходование по ходу стройки. Разрешение акимата выдаётся, когда часть каркаса уже построена на средства застройщика, а застройщик подтвердил опыт и собственные средства; объект находится под контролем акимата и госреестра долевого строительства. Номер гарантии (разрешения) в реестре: 42 и ещё 2. Уполномоченная компания (продавец по договорам): КОМПАНИЯ ТРИУМФ ДЕВЕЛОПМЕНТ, БИН 170340000628. В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 23 (ближайший магазин в 121 м: Рамстор); остановки транспорта — 22 (ближайшая остановка в 263 м: Цирк); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 611 м: Детский сад "Асыл"); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 627 м: Mega); парки и спортплощадки — 35 (ближайший парк или спортплощадка в 146 м: Ғашықтар саябағы). Подбор квартир по этому комплексу застройщик на Salemdom не публикует — оставьте заявку на странице, и мы уточним наличие и цены у застройщика.
ТК-дан 1 км радиусында: 6 медициналық мекеме, 23 дүкен, 22 көлік тоқтауы, 4 білім беру нысаны, 35 бос уақыт өткізу орны бар.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания КОМПАНИЯ ТРИУМФ ДЕВЕЛОПМЕНТ (БИН 170340000628).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — премиум (тізілім жіктемесі бойынша I класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 14–18; конструкциясы: монолитті темірбетон қаңқа; төбе биіктігі 3,15 м. Қабырғалары: жылу үнемдейтін блоктар.
Строительство начато в мае 2018 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2021 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "ASTORIA" — 16.11.2019; ЖК "ASTORIA" (пятно 3) — 17.10.2020; ЖК "ASTORIA" (пятно 2) — 18.01.2021.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы», «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында.
В радиусе одного километра по данным OpenStreetMap: магазины и супермаркеты — 23 (ближайший магазин в 121 м: Рамстор); остановки транспорта — 22 (ближайшая остановка в 263 м: Цирк); школы и детские сады — 4 (ближайшая школа или детский сад в 611 м: Детский сад "Асыл"); аптеки и клиники — 6 (ближайшая аптека или клиника в 627 м: Mega); парки и спортплощадки — 35 (ближайший парк или спортплощадка в 146 м: Ғашықтар саябағы). Рейтинг локации с полным списком объектов и расстояниями — на странице комплекса.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 7, 130, 129). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.