Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, Астана, на пр.Туран, рядом ТРЦ «Хан Шатыр»
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 18 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2025; схема защиты дольщиков: Участие БВУ, Разрешение МИО; 908 квартир по реестру, продано 30 %; цены от 34 900 900 ₸; индекс ЖК по реестру 72/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 15.2/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
EVOLUTION тұрғын үй кешені Астана қаласының Туран даңғылында, «Хан Шатыр» СРЦ-на тікелей жақын жерде орналасқан. Жоба панорамалық шынылауы мен нестандартты фасадтық шешімдері бар, әртүрлі қабатты мұнаралардан тұратын архитектуралық ансамбль болып табылады. Ішкі аумағы car-free принципі бойынша ұйымдастырылған, ол фонтаны, спорттық және ойын аймақтары бар бірнеше аулаларды қамтиды. Кешен инфрақұрылымы shopping avenue, жер асты тұрақтары, функционалды boxroom және салынып жатқан мектепке тікелей қолжетімділікпен толықтырылған. Жобаның пәтерлер тізімі әртүрлі аудандағы лоттардан тұрады. Сатылымда 42,1 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 66,6 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 88,2 м²-ден басталатын үш бөлмелі, сондай-ақ ауданы 113,8 м²-ден басталатын 4+ бөлмелі пәтерлер бар. Барлығы 18 объект қолжетімді. Кешендегі жылжымалы мүлік құны 34,9 пен 93,5 млн тенге аралығында. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2025 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл объект елорданың белгілі ауданында орналасуы және заманауи урбанистикалық шешімдердің іске асырылуы есебінен қызығушылық тудырады. Ірі сауда орталығына жақындығы, жеке коммерциялық аймақтың болуы және білім беру мекемесіне тікелей қолжетімділік тұрғын үйдің жоғары сұранысқа ие болуын (ликвидтілігін) қамтамасыз етеді.
ТК-дан 1 км радиусында: 25 көлік аялдамасы, 10 дүкен, 4 медициналық мекеме, 39 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс компаниясы — BAZIS-A. Объекттің пайдалануға берілу мерзімі — 2025 жылдың маусымы.
Пәтерлердің бағасы 34 900 900 ₸-ден 93 531 200 ₸-ге дейін өзгереді.
Жасы 42.1 м²-ден басталатын бір бөлмелі пәтерлердің бағасы 34 900 900 ₸-ден басталады. Жасы 66.6 м²-ден басталатын екі бөлмелі пәтерлердің бағасы 52 480 800 ₸-ден басталады.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы және жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты қарастырылған. Кепілдік беруші банк ретінде «Bank RBK» Банкі» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 25 көлік аялдамасы (ең жақыны 128 м), Small сияқты 10 дүкен, 4 дәріхана мен клиника, сондай-ақ Ғашықтар саябағы сияқты 39 саябақ пен сквер орналасқан.
1 км радиусында мектептер мен балабақшалар табылмады.
Кешенде қабаты 12-ден 20-ға дейінгі 2 үй бар. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды, каркасты және монолитті конструкциялар қолданылады.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Astra Properties-1 (БИН 210340036084).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 12–20; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон, монолитті-қаңқалы (құрама-монолитті темірбетон қаңқа); қасбеті: фиброцемент панельдері, клинкер кірпіш, фиброцемент панельдері + клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в апреле 2023 года. По реестру объект введён в эксплуатацию — акт от 20 ноября 2025 года. Сроки по очередям: ЖК "EVOLUTION" (очередь 1) — 23.09.2024; ЖК "EVOLUTION" (очередь 2) — 06.06.2025; ЖК "EVOLUTION" — 24.12.2025.
Тізілім бойынша кешенде 908 пәтер: 1 бөлмелі — 192, 2 бөлмелі — 108, 3 бөлмелі — 67, 4 бөлмелі — 53. Аудандары: 1 бөлмелі 35,3 м²-ден 52 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 47,5 м²-ден 68,7 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 87,3 м²-ден 95 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 112,8 м²-ден 118,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 908 пәтердің ішінен 276 пәтер сатылған (30 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 62 %, 2 бөлмелі — 86 %, 3 бөлмелі — 79 %, 4 бөлмелі — 21 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6277. Техқадағалау: Engineering SV.
Тізілім бойынша: 112 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 12); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; жолаушы лифтілері — 6, жүк лифтілері — 9.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 6, жүк лифтісі 9.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 726, 863, 972). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс