Бизнес кластағы жаңа үй. Астана қ., Есіл ауданы, Туран даңғылы мен № Е10 көшесінің қилысу районы
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2025 ж. 1-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 1831 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 79/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 18.4/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«GRAND TURAN» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: бизнес, комфорт). Мекенжайы: район Есиль, район пересечения пр. Туран и ул. № Е10. 9 үй; қабаттылығы 12–22; 34 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон, монолитті-қаңқалы; қасбеті: фибробетон плиталар, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 9 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 1831 пәтер: 1 бөлмелі — 431 (34,5 м²–52,7 м²), 2 бөлмелі — 760 (44,4 м²–82,1 м²), 3 бөлмелі — 478 (71,9 м²–113,8 м²), 4 бөлмелі — 162 (99,7 м²–139,6 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2021 жылғы қаңтарда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың I тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 7 балалар алаңы; 7 спорт алаңы; веложолдар. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 13 және тағы 8. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): ТД Рахмет 3, БСН 130440032216. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 16 (ең жақын дүкен 132 м жерде: Азбука Связи); қоғамдық көлік аялдамалары — 25 (ең жақын аялдама 301 м жерде: Нейрохирургия орталығы); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 630 м жерде: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 15 (ең жақын дәріхана немесе емхана 421 м жерде: Еврофарма Аптека №84); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 408 м жерде: INVICTUS GO). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиуста: 25 көлік тоқтауы, 16 дүкен, 15 медициналық мекеме, 19 бос уақытты өткізу орны, 4 білім беру нысаны бар.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Тізілімде кешен бойынша құрылыс салушының 2 заңды тұлғасы бар (әр кезек бойынша). Шарттарды уәкілетті компания ТД Рахмет 3 (БСН 130440032216) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес, комфорт (тізілім жіктемесі бойынша II, III класс). Үйлердің сипаттамасы: 9 үй; қабаттылығы 12–22; 34 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон, монолитті-қаңқалы; қасбеті: фибробетон плиталар, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок (технология acoustic pro), газоблок. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в январе 2021 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "GRAND TURAN (Бизнес) - 1" — 22.11.2022; ЖК "GRAND TURAN (Комфорт) - 1" — 23.05.2022; ЖК "GRAND TURAN (Комфорт) - 2" — 20.02.2023; ЖК "GRAND TURAN (Комфорт) - 3" — 14.08.2023; ЖК "GRAND TURAN (Комфорт) - 3-2" — 03.03.2023; и другие.
Тізілім бойынша кешенде 1831 пәтер: 1 бөлмелі — 431, 2 бөлмелі — 760, 3 бөлмелі — 478, 4 бөлмелі — 162. Аудандары: 1 бөлмелі 34,5 м²-ден 52,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,4 м²-ден 82,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 71,9 м²-ден 113,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 99,7 м²-ден 139,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды.
Тізілім бойынша: 7 балалар алаңы; 7 спорт алаңы; веложолдар.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 16 (ең жақын дүкен 132 м жерде: Азбука Связи); қоғамдық көлік аялдамалары — 25 (ең жақын аялдама 301 м жерде: Нейрохирургия орталығы); мектептер мен балабақшалар — 4 (ең жақын мектеп немесе балабақша 630 м жерде: №101 жалпы орта білім беретін мектеп); дәріханалар мен емханалар — 15 (ең жақын дәріхана немесе емхана 421 м жерде: Еврофарма Аптека №84); саябақтар мен спорт алаңдары — 19 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 408 м жерде: INVICTUS GO). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 249, 251, 248, 250, 564, …). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.