Comfort класындағы жаңа үй. Астана қ., Нұра өзені, Тұран даңғылы, 52/5 учаскесі
Қысқаша: Құрылыс салушы — Мой Дом; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2024 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты; тізілім бойынша 697 пәтер, 11 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 72/100 — құрылыс салушы 18.2/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 17.2/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«BUQAR JYRAU» ТҮК — Мой Дом құрылыс салушысының Астанадағы тұрғын үй кешені (класы корпустар бойынша: комфорт, стандарт). Мекенжайы: район Нура, пр. Туран, уч. 52/5. 1 үй; 17 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон қаңқа, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, клинкер кірпіш, HPL панельдері, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 697 пәтер: 1 бөлмелі — 314 (32 м²–54,7 м²), 2 бөлмелі — 209 (50,3 м²–74,9 м²), 3 бөлмелі — 174 (81,3 м²–126,2 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 75 пәтер (11 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2023 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2024 жылдың IV тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 244 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 35); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1. Қолжетімді орта: пандустар. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 36 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-098-966. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): MORROW Invest, БСН 211040007161. Техникалық және авторлық қадағалау: Adal Engineering KZ. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 502 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 18 (ең жақын аялдама 318 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 253 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 3 (ең жақын дәріхана немесе емхана 944 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 10 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 432 м жерде: Ботаникалық бақ). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТК-дан 1 км радиусында: 18 көлік аялдамасы, 3 медициналық мекеме, 4 дүкен, 6 білім беру нысаны, 10 бос уақытты өткізу орны бар.
Құрылыс салушы — Мой Дом. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «РинЭлд», БСН 071140003260. Шарттарды уәкілетті компания MORROW Invest (БСН 211040007161) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — комфорт, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша III, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 17 қабат; 9 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон қаңқа, қаңқалы; қасбеті: фиброцемент плиталары, клинкер кірпіш, HPL панельдері, фиброцемент панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: газоблок, көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в феврале 2023 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2024 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "BUQAR JYRAU" (очередь 6) — 20.05.2024; ЖК "BUQAR JYRAU" (Очередь 7) — 21.12.2024.
Тізілім бойынша кешенде 697 пәтер: 1 бөлмелі — 314, 2 бөлмелі — 209, 3 бөлмелі — 174. Аудандары: 1 бөлмелі 32 м²-ден 54,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 50,3 м²-ден 74,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 81,3 м²-ден 126,2 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 697 пәтердің ішінен 75 пәтер сатылған (11 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 11 %, 2 бөлмелі — 14 %, 3 бөлмелі — 6 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-098-966. Техқадағалау: Adal Engineering KZ.
Тізілім бойынша: 244 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 35); аулада 1 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 1, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 1, жүк лифтісі 1.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 4 (ең жақын дүкен 502 м жерде: Small); қоғамдық көлік аялдамалары — 18 (ең жақын аялдама 318 м жерде: Астана Арена); мектептер мен балабақшалар — 6 (ең жақын мектеп немесе балабақша 253 м жерде: Alpamys School); дәріханалар мен емханалар — 3 (ең жақын дәріхана немесе емхана 944 м жерде: Invitro); саябақтар мен спорт алаңдары — 10 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 432 м жерде: Ботаникалық бақ). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 752, 937). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.