Бизнес кластағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Бухар Жырау, участок 24
Астананың Сарыарқа ауданында сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 125 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 675 квартир по реестру, продано 43 %; цены от 41 838 840 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 16.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Qasteev ТК Астана қаласының Нұра ауданында, Бухар Жырау көшесінде орналасқан. Локация қалалық ортаның даму индексінің жоғарылығымен (10-нан 9.2) ерекшеленеді, бұл елорданың іскерлік ырғағы мен демалыс аймақтарының қолжетімділігі арасындағы жайлы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Бір шақырым радиусындағы инфрақұрылым толық қалыптасқан. Жаяу жүру қашықтығында Small және Magnum супермаркеттері, Europharma дәріханалары мен Invitro клиникасы орналасқан. Білім беру ортасы Alpamys School мектебімен (небәрі 88 метр) ұсынылған. Белсенді демалыс үшін жақын жерде Ботаникалық бақ орналасқан, ал көлік қолжетімділігі «Астана Арена» мен «Алау» мұз сарайына ең жақын тоқтау тұстарын қоса алғанда, 16 аялдама арқылы қамтамасыз етіледі. Бизнес-клас кешені бағасы 41,8 млн-нан 176 млн тенгеге дейінгі пәтерлерді ұсынады. Қазіргі уақытта сатуда 159 лот қолжетімді. Құрылыстың аяқталуы және объектіні пайдалануға беру 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жоба тұрғын үйдің жоғары класы мен дамыған қоршаған ортаның үйлесіміне байланысты қызығушылық тудырады. Қаланың ірі спорттық және рекреациялық нысандарына жақын болуы пәтерлерді пайдалануға бергеннен кейін қайта сату үшін де, сапалы қалалық ортаны бағалайтын жалдаушыларға ұзақ мерзімді жалдауға беру үшін де ликвидті етеді.
ТТК-дан 1 км радиусында: 16 көлік тоқтаған жері, 3 медициналық мекеме, 4 дүкен, 2 білім беру нысаны, 9 бос уақытты өткізу орны бар.
Жилой комплекс бизнес-класса находится в Астане, в районе Нұра по адресу: улица Бухар Жырау, участок 24.
Нысанды пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың маусымы.
Сатуда бір бөлмелі пәтерлер 41 838 840 ₸-ден, екі бөлмелілер 48 005 100 ₸-ден, үш бөлмелілер 83 489 910 ₸-ден және төрт бөлмелі пәтерлер 122 739 200 ₸-ден бастап ұсынылады.
Применяется схема участия БВУ. Банками-гарантами выступают АО "Банк "Bank RBK" и АО "Bereke Bank".
1 км радиусында 2 мектеп пен балабақша (ең жақыны 88 м), 16 көлік тоқтаған жері (ең жақыны 235 м), Ботаникалық бақを含む 9 саябақ пен сквер, 4 дүкен (мысалы, Small және Magnum) және 3 дәріхана мен клиника орналасқан.
Кешенде қабаты 8-ден 21-ге дейінгі 3 үй бар. Конструктиві аралас және каркасты, төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания НУРА ЕСИЛЬ АСТАНА (БИН 170640030531).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — премиум, бизнес, стандарт (тізілім жіктемесі бойынша I, II, IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 3 үй; қабаттылығы 8–21; 10 кіреберіс; конструкциясы: аралас, қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, алюминий қорытпа/тот баспайтын болат; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу, қара әрлеу.
Строительство начато в январе 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Qasteev - 1" — 08.11.2026; ЖК "Qasteev-2" — 08.01.2027; ЖК "Qasteev - 3" — 06.08.2027.
Тізілім бойынша кешенде 675 пәтер: 1 бөлмелі — 119, 2 бөлмелі — 310, 3 бөлмелі — 151, 4 бөлмелі — 95. Аудандары: 1 бөлмелі 41,5 м²-ден 45,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 48,2 м²-ден 72,3 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,3 м²-ден 115,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 71 м²-ден 155,1 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,2 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 675 пәтердің ішінен 292 пәтер сатылған (43 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 54 %, 2 бөлмелі — 39 %, 3 бөлмелі — 45 %, 4 бөлмелі — 41 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK, Bereke Bank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-099-1061, 21-320-099-1062, 21-335-099-1063. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 500 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 74); 3 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 8, жүк лифтілері — 1.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 8, жүк лифтісі 1.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1053, 1061, 1220). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Бизнес-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс · 3 бөлмелі, бизнес-класс · 4 бөлмелі және одан көп, бизнес-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Нура ауданы