Comfort lite класындағы жаңа үй. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Казыбек би, участок 23
Астананың Нұра ауданында сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы қыркүйекАстанада сатылым бойынша №8 — 2026 жылғы тамызСатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 77 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 482 квартир по реестру, продано 36 %; цены от 27 999 000 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 9.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
YRYSTY тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, Казыбек би көшесінде орналасқан. Локация даму индексі 10-нан 7.3 болатын теңгерімді қалалық ортамен сипатталады, бұл тұрғын үй құрылысы мен қаланың негізгі түйіндерінің қолжетімділігінің жайлы үйлесімін қамтамасыз етеді. Бір километр радиусында қажетті сервистер базасы қалыптасқан. Жаяу жүретін қашықтықта Magnum және Small желілік супермаркеттері, Europharma және Invivo дәріханалары мен клиникалары орналасқан. Аудандағы ерекше артықшылық — рекреациялық аймақтардың жоғары концентрациясы: жақын жерде 11 саябақ пен спорттық нысан бар, олардың ең жақыны 515 метр жерде орналасқан. Көлік қолжетімділігі «Барыс арена» аялдамасының да жергілігі үш аялдама арқылы қамтамасыз етіледі. Жоба «Комфорт lite» класында жүзеге асырылды. Пәтерлердің құны 32,3 пен 59,3 млн тенге аралығында. Қазіргі уақытта сатылымда 45 лот қалды, бұл аталған баға сегментінде таңдаудың шектеулі екенін көрсетеді. Объектіні пайдалануға беру мерзімі 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін ЖК YRYSTY кіру шегінің қолжетімділігі мен ауданның дамыған инфрақұрылымының үйлесімі есебінен қызығушылық тудырады. Ірі сауда желілерінің болуы және спорттық нысандарға жақындығы тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау үшін тартымды етеді. Нұра ауданының біртіндеп игерілуі және объектінің 2026 жылы тапсырылуы пайдалануға беру сәтіне дейін квадрат метрдің құнының өсуіне мүмкіндік жасайды.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 3 медициналық мекеме, 3 дүкен, 3 көлік аялдамасы, 11 бос уақытты өткізу орны бар.
Жилой комплекс находится в городе Астана, район Нұра, по улице Казыбек би, участок 23. Класс жилья — Комфорт lite.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың қазан айы.
Бағалары 33 585 030 ₸ бастап 59 298 050 ₸ дейін өзгереді. Жайлылығы 34.3 м²-ден басталатын бір бөлмелі пәтер 25 743 130 ₸-ден, 52.6 м²-ден басталатын екі бөлмелі пәтер 37 097 680 ₸-ден, ал 80.8 м²-ден басталатын үш бөлмелі пәтер 50 195 430 ₸-ден басталады.
Кепілдік схемасі Екінші деңгейлі банктердің (ЕДБ) қатысуын қарастырады. Кепілдік беруші банктер ретінде «Евразийский банк» АҚ және «Bereke Bank» АҚ әрекет етеді.
1 км радиусында 11 саябақ пен сквер (ең жақыны 515 м), Magnum және Small қоса алғанда 3 дүкен (ең жақыны 736 м), 3 дәріхана мен клиника (ең жақыны 853 м), сондай-ақ 3 көлік аялдамасы (ең жақыны 863 м) орналасқан. Бұл жаяу жететін қашықтықта мектептер мен балабақшалар жоқ.
Кешенде қабаты 9-дан 12-ге дейін болатын 2 каркасты үй орналасқан. Төбесінің биіктігі 2.65 м, ал фасады алюминий композиттік панельдерден жасалған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания СК БАЗАР (БИН 190940030982).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 9–12; 8 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 2,65 м. Қабырғалары: керамзитбетон. Пәтерлердің әрленуі: таза әрлеу.
Строительство начато в апреле 2026 года. Плановый срок ввода по реестру — I квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Yrysty-2" — 06.02.2027; ЖК "Yrysty" — 23.02.2027.
Тізілім бойынша кешенде 482 пәтер: 1 бөлмелі — 251, 2 бөлмелі — 190, 3 бөлмелі — 40, 4 бөлмелі — 1. Аудандары: 1 бөлмелі 34,3 м²-ден 41,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 43,2 м²-ден 63 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 66,4 м²-ден 85,8 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 134,3 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,0 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 482 пәтердің ішінен 174 пәтер сатылған (36 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 42 %, 2 бөлмелі — 26 %, 3 бөлмелі — 45 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Bereke Bank, Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6359. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 268 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 56); 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 5, жүк лифтілері — 8.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 5, жүк лифтісі 8.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1447, 1405). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 30 млн ₸ дейін, Нұра ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2027 жылы тапсырылады, Нура ауданы