Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Астана, Мынжылдык аллеясы, Байтурсынов көшесі мен Жұмабаев даңғылының қилысуы
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 17 квартир в продаже; срок сдачи 4 кв. 2023; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 96 квартир по реестру, продано 1 %; цены от 29 362 700 ₸; индекс ЖК по реестру 70/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 13.6/20, сроки и статус 5/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ELIOS тұрғын үй кешені Астана қаласында Мынжылдык аллеясы, Байтурсынов көшесі мен Жумабаев даңғылының қилысында орналасқан. Нысан қаланың осы локациясында орналасып, BAZIS-A салушы компаниясымен бой көтерген. Сатылымда 17 пәтер қалды. Пәтерлердің жоспарлануына ауданы 47,9 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 59,8 м²-ден басталатын екі бөлмелі және 78,7 м²-ден басталатын үш бөлмелі нұсқалар кіреді. Қолжетімді лоттардың құны 29,4 млн тенгеден 49,2 млн тенгеге дейін өзгереді. Нысанның тапсырылу мерзімі 2023 жылдың төртінші тоқсаны деп белгіленген. Инвестор үшін бұл актив ұсыныстың шектеулілігімен және құрылыстың қорытынды кезеңімен қызықты. Танымал салушы мен пәтерлердің нақты метражының үйлесімі нысанның екінші реттік нарықта тұрақты сұранысқа (ликвидтілікке) ие болуын қамтамасыз етеді.
Тұрғын үй кешенінің 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны, 9 көлік аялдамасы, 5 дүкен, 1 медициналық мекеме, 2 бос уақытты өткізу орны.
Құрылыс компаниясы — BAZIS-A. Тұрғын үй кешені «Комфорт» класына жатады.
Тапсыру мерзімі 2023 жылдың желтоқсаны деп көрсетілген. Тізілім деректеріне сәйкес, тапсыру мерзімі — 2026 жылдың 1 мамыры.
Бағалар 29 362 700 ₸-ден 49 248 000 ₸-ге дейін өзгереді.
Сатылымда 47.9 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 59.8 м²-ден басталатын екі бөлмелі және 78.7 м²-ден басталатын үш бөлмелі пәтерлер бар.
Жергілікті атқарушы органның (ЖАО) рұқсаты бойынша кепілдік схемасы қолданылады.
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 9 тоқтаған жері (ең жақыны 70 м), Small және Magnum-ды қоса алғанда 5 дүкен, бір Invivo дәріханасы, №67 бөбекжай-бақша және 2 саябақ немесе сквер орналасқан.
Үй 9 қабатты, қаңқалы конструкциялы және алюминий композитті панельдерден жасалған қасбетті. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды, пәтерлер қара әріптеумен тапсырылады.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BAZIS-A Corp.", БИН 960340000376. Договоры заключает уполномоченная компания Astana Level (БИН 240840032838).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; 9 қабат; 2 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: жылу блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қазанда басталды. Тізілім бойынша нысан пайдалануға берілген — 2026 жылғы 27 сәуірдегі акт.
Тізілім бойынша кешенде 96 пәтер: 1 бөлмелі — 48, 2 бөлмелі — 32, 3 бөлмелі — 16. Аудандары: 1 бөлмелі 40,5 м²-ден 48,7 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 54,3 м²-ден 66,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 80,9 м²-ден 81,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 96 пәтердің ішінен 1 пәтер сатылған (1 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 2 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-342-091-1006. Техқадағалау: Демеу Строй Консалтинг.
Тізілім бойынша: аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 2, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 2, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1316). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс