Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Астана, Есіл өзенінің оң жағалауы, Калдаяков және Жүргенов көшелерінің қилысында
Астананың Сарайшық ауданында сатылым бойынша №6 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BAZIS-A; 135 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Гарантия АО "КЖК"; 385 квартир по реестру, продано 59 %; цены от 20 602 800 ₸; индекс ЖК по реестру 74/100 — застройщик 22.6/30, защита дольщиков 25/25, локация 12.4/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
CASCADE тұрғын үй кешені Астана қаласының Есіл өзенінің оң жағалауында, Калдаяков және Жүргенов көшелерінің қилысатын жерінде орналасқан. Объект Нажимеденов көшесі бойында, Жүргенов көшесі мен Жумабаев даңғылының арасында, Мыңжылдық аллеясы мен жобаланып жатқан LRT желісіне тікелей жақын, дамып келе жатқан ауданда салынуда. Жоба кіріктірілген паркингі бар ортақ стилобатпен біріктірілген әртүрлі қабатты үйлерден тұрады. Стилобаттың шатырында автомобильдерден бөлек ішкі аула ұйымдастырылған. Пәтерлер тізімінде сатылымдағы 134 лот бар: алаңы 34,92 м²-ден басталатын 100 бір бөлмелі пәтер және алаңы 75,87 м²-ден басталатын 34 үш бөлмелі нұсқа. Жылжымалы мүлік құны 20,6 пен 52,1 млн тенге аралығында өзгеріп тұрады. Құрылысшы ретінде BAZIS-A компаниясы әрекет етеді, объектіні тапсыру мерзімі 2027 жылдың екінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін жобаның тартымдылығы сұранысқа ие шағын жоспарлаулардың үйлесімі мен қаланың белсенді құрылыс секторında орналасуында. Тұрғын үй форматтарының әртүрлілігі және болашақ көлік инфрақұрылымына жақындығы нысан пайдалануға берілетін сәтке дейін оның құнының өсу әлеуеін анықтайды.
ТК-дан 1 км радиусында: 9 көлік тоқтаған жері, 1 медициналық мекеме, 5 дүкен, 2 бос уақыт өткізу орны бар.
ТК Астана қаласының Есіл өзенінің оң жағалауында, Қалдаяқов және Жүргенов көшелерінің қилысатын жерінде орналасқан.
Кешендің пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың сәуірі.
Бағасы 20 602 800 ₸ пен 52 100 750 ₸ аралығында өзгереді.
«ТЖК» АҚ кепілдігі қолданылады.
Бұл радиуста көлік тоқтау алаңдарының 9-ы (ең жақыны 158 м), Magnum, Small және Spar сияқты 5 дүкен, бір Invivo клиникасы және 2 саябақ немесе сквер орналасқан. Бұл радиуста мектептер мен балабақшалар табылмады.
Бір бөлмелі пәтерлердің алаңы 33.78–45.42 м², екі бөлмелілердікі — 53.53–64.07 м², үш бөлмелілердікі — 75.87–90.61 м².
Кешенде қабаты 9-дан 14-ке дейін үйдің біреуі орналасқан. Ғимарат қаңқалы конструкциядан тұрады және алюминий композитті панельдерінен жасалған беткейі бар.
Застройщик — BAZIS-A. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BSK stroy", БИН 201240034104. Договоры заключает уполномоченная компания Golden Tops-3 (БИН 180540036271).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 9–14; 5 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың IV тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 385 пәтер: 1 бөлмелі — 241, 2 бөлмелі — 78, 3 бөлмелі — 66. Аудандары: 1 бөлмелі 33,8 м²-ден 45,4 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 53,5 м²-ден 64,1 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,9 м²-ден 90,6 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 5,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 385 пәтердің ішінен 245 пәтер сатылған (64 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 56 %, 2 бөлмелі — 97 %, 3 бөлмелі — 50 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «Қазақстан тұрғын үй компаниясының (ҚТҮК) кепілдігі» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. ҚТҮК кепілдігі — құрылыс салушыда қиындық туындаса, үйдің аяқталуына Қазақстан тұрғын үй компаниясы кепілдік береді деген сөз. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-318-093-1324. Техқадағалау: AVERTI GROUP. Нысан бойынша ҚТҮК мониторинг есептері бар.
Тізілім бойынша: 184 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 48); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 7.
Қолжетімді орта: пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 7.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1194). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс