Comfort класындағы жаңа үй. Астана, Улица Кайым Мухамедханов, 43/1
Қысқаша: Застройщик — Свой дом; 171 квартир в продаже; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 630 квартир по реестру, продано 10 %; цены от 20 720 930 ₸; индекс ЖК по реестру 64/100 — застройщик 13.2/30, защита дольщиков 25/25, локация 11.6/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
BAZIS-A салушысының Aqterek тұрғын үй кешені Астана қаласы, Кайым Мухамедханов көшесі, 43/1 мекенжайында орналасқан. Сатылымда әртүрлі жоспарлаудағы 171 пәтер бар. Пәтерлер тізіміне ауданы 36,51 м²-ден басталатын 46 бір бөлмелі, 51,72 м²-ден басталатын 91 екі бөлмелі және 75,48 м²-ден басталатын 34 үш бөлмелі пәтерлер кіреді. Тұрғын үй құны бір бөлмелі пәтерлер үшін 20,7 млн тенгеден басталып, 44,5 млн тенгеге дейін жетеді. Объектінің тапсырылу мерзімі көрсетілмеген. Инвестор үшін бұл жоба жоспарлау шешімдерінің әртүрлілігімен және екі бөлмелі пәтерлердің көптігімен қызығушылық тудырады, бұл жалдау немесе кейіннен қайта сату стратегиясын таңдау кезінде икемділікке мүмкіндік береді.
ТК-дан 1 км радиусында: 4 дүкен, 13 көлік тоқтаған жер, 1 медициналық мекеме, 3 бос уақытты өткізу орны.
Жилой комплекс расположен в Астане по адресу: улица Кайым Мухамедханов, 43/1. Объекту присвоен класс комфорт.
Пәтерлердің бағасы 20 720 930 ₸ пен 44 532 600 ₸ аралығында.
Сатуда 36.51 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 51.72 м²-ден басталатын екі бөлмелі және 75.48 м²-ден басталатын үш бөлмелі пәтерлер бар.
Схема гарантирования предполагает участие БВУ, банком-гарантом выступает АО "Банк Фридом Финанс Казахстан".
1 км радиусында көлік тоқтау алаңдарының 13-і (ең жақыны 392 м), 4 дүкен (ең жақыны 501 м), 628 м қашықтықта Invivo дәріханасы және 3 саябақ немесе сквер орналасқан. Бұл радиуста мектептер мен балабақшалар табылмады.
Кешенде төбесі 3 метр болатын, биіктігі 9-дан 12 қабатқа дейінгі 2 үй орналасқан. Фасадтары клинкерлік кірпішпен және болат композитті панельдермен қапталған.
Застройщик — Stroy Level Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Stroy Level Group", БИН 110140001261. Договоры заключает уполномоченная компания Keleshek Construction (БИН 230440009074).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; қабаттылығы 9–12; 16 кіреберіс; конструкциясы: қабырғалық жүйе; қасбеті: сталекомпозитные панельдер (скп), клинкер кірпіш; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы қарашада басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 630 пәтер: 1 бөлмелі — 161, 2 бөлмелі — 158, 3 бөлмелі — 172, 4 бөлмелі — 139. Аудандары: 1 бөлмелі 36,5 м²-ден 42,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 51,7 м²-ден 73,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 69,2 м²-ден 119,6 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 98,3 м²-ден 143 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 630 пәтердің ішінен 107 пәтер сатылған (17 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 29 %, 2 бөлмелі — 22 %, 3 бөлмелі — 12 %, 4 бөлмелі — 4 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-148-544. Техқадағалау: TKS engineering.
Тізілім бойынша: 423 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 67); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 4, жүк лифтілері — 8.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 4, жүк лифтісі 8.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1342). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс