Бизнес, Комфорт+ класындағы жаңа үйлер. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, улица Е 909, участок 31
Астананың Нұра ауданындағы сатылым бойынша №6 — 2026 жылғы қыркүйек
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 398 квартир в продаже; срок сдачи 1 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 1300 квартир по реестру, продано 58 %; цены от 30 514 260 ₸; индекс ЖК по реестру 82/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10 (без учёта локации).
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ŪIA.TARIH тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, Е 909 көшесі, 31-учаске мекенжайы бойынша орналасқан. Локация қала ортасының белсенді дамуымен ерекшеленеді, бұл оны елорданың заманауи ырғағы мен ойластырылған жоспарлауы бар жаңа аудандар арасындағы тепе-теңдікті іздейтіндер үшін перспективалы етеді. Нысанның айналасындағы инфрақұрылым ауданның құрылыс қарқынына сәйкес қалыптасып, тұрғындар мен болашақ жалдаушылардың базалық қажеттіліктерін қамтамасыз етеді. Жаяу жету қашықтығында әлеуметтік және коммерциялық сервистер дамып, бұл кварталдағы өмірді автономды әрі жайлы етеді. Жоба «Бизнес» және «Комфорт+» кластарының стандарттарын біріктіре отырып, жоспарлау шешімдерінің кең таңдауын ұсынады. Пәтерлердің құны 20,9 млн тенгеден 126,3 млн тенгеге дейін ау varies, бұл әртүрлі инвестициялық бюджетке сәйкес нұсқа таңдауға мүмкіндік береді. Сатылымда 545 пәтер қолжетімді, құрылыстың аяқталуы 2027 жылдың бірінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін бұл нысан кіру шегінің қолжетімділігі мен пайдалыну сәтіне дейінгі капитализацияның жоғары әлеуетінің үйлесімімен қызықты. Нұра ауданы сұраныстың тұрақты өсуін көрсетуде, бұл жылжымайтын мүліктің ликвидтілігін және болашақта ұзақ мерзімді немесе қысқа мерзімді жалдау үшін тартымдылығын кепілдендіреді.
Нысанды пайдалануға беру 2027 жылдың наурыз айына жоспарланған.
Бағасы 22 081 920 ₸-ден 126 285 250 ₸-ға дейін өзгереді.
Сатылымда ауданы 29.4 м²-ден басталатын бір бөлмелі, 45.1 м²-ден басталатын екі бөлмелі, 71.7 м²-ден басталатын үш бөлмелі және ауданы 91.3 м²-ден басталатын төрт бөлмеліден жоғары пәтерлер бар.
Кешенде қабаттылығы 9-дан 12-ге дейінгі 4 каркасты үй бар. Төбесінің биіктігі 3 метрді құрайды.
Екінші деңгейлі банктердің қатысуы қарастырылған. Кепілдік беруші банктер ретінде «ForteBank» АҚ және «Еуразиялық банк» АҚ әрекет етеді.
Аумақта балалар мен спорт алаңдары, сондай-ақ 854 орындық паркинг орналасқан.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI Development Astana", БИН 130940009587. Договоры заключает уполномоченная компания Uly Dala Muse (БИН 250340011244).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; қабаттылығы 9–12; 35 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер панельдер, жасанды тас, алюминий композит панельдері, клинкер панельдер; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары, кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в ноябре 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Комплекс строится. Сроки по очередям: ЖК "Uia.TARIH - A" — 10.03.2027; ЖК "UIA.TARIH - E" — 20.01.2027; ЖК "UIA TARIH C" — 28.10.2026; ЖК "UIA.TARIH-B" — 13.06.2027.
Тізілім бойынша кешенде 1300 пәтер: 1 бөлмелі — 425, 2 бөлмелі — 406, 3 бөлмелі — 347, 4 бөлмелі — 122. Аудандары: 1 бөлмелі 29,4 м²-ден 46,2 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 45,1 м²-ден 71,4 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 56,6 м²-ден 119 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 77,9 м²-ден 149,4 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 1300 пәтердің ішінен 748 пәтер сатылған (58 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 81 %, 2 бөлмелі — 48 %, 3 бөлмелі — 46 %, 4 бөлмелі — 41 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank, Евразийский банк)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-6886, 21-335-135-6887. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 854 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 66); аулада 4 қонақ орны; 4 балалар алаңы; 4 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 25, жүк лифтілері — 16.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 25, жүк лифтісі 16.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1239, 1356, 1319, 1372). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Бизнес-класс · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · Бизнес-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · 1 бөлмелі, бизнес-класс · 2 бөлмелі, бизнес-класс