Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, г. Астана, пересечении просп. Ұлы Дала и ул. Ч. Айтматова
Сатылымның басталуы — 2026 жылғы тамыз
Қысқаша: Застройщик — Sensata Group; 274 квартир в продаже; срок сдачи 2 кв. 2027; схема защиты дольщиков: Разрешение МИО; 263 квартир по реестру, продано 1 %; цены от 24 424 950 ₸; индекс ЖК по реестру 59/100 — застройщик 20.1/30, защита дольщиков 25/25, локация 0/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 4/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
ЖК «GASYR» — жилой комплекс комфорт+-класса от Sensata Group в Астане. Расположение — пересечении просп. Ұлы Дала и ул. Ч. Айтматова. Высота застройки — до 12 этажей. "Gasyr" (в переводе с казахского – "век", "столетие") — это не просто жилой квартал, это современное прочтение великого прошлого Казахстана. В продаже 274 квартиры: однокомнатные — от 37,3 м² и от 24,4 млн ₸; двухкомнатные — от 55,8 м² и от 36 млн ₸; трёхкомнатные — от 76,8 м² и от 45,8 млн ₸; четырёхкомнатные и больше — от 103,1 м² и от 63 млн ₸. Срок сдачи — II квартал 2027 года. Первый жилой комплекс "Balasagun" квартала Gasyr расположен в новом развивающемся районе на пересечении просп. Ұлы Дала и ул. Ч. В радиусе километра по данным OpenStreetMap: образование — 1. Продажи идут по схеме «Разрешение МИО» — объект есть в государственном реестре долевого строительства.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны.
Жилой комплекс находится в Астане на пересечении проспекта Ұлы Дала и улицы Ч. Айтматова.
Нысанды пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың маусымы.
Сатуда бір бөлмелі пәтерлер 24 424 950 ₸-ден, екі бөлмелілер 36 010 350 ₸-ден, үш бөлмелілер 45 795 800 ₸-ден және төрт бөлмелі пәтерлер 62 959 000 ₸-ден бастап ұсынылады.
Кепілдік схемасы Жергілікті атқарушы органдардың (ЖАО) рұқсаты арқылы жүзеге асырылады.
Бұл төбесі 3 метрлік, биіктігі 1-ден 9 қабатқа дейінгі бір қабатты каркасты үй. Беткейі алюминий композитті панельдермен қапталған.
1 км радиусында бір мектеп — №118 Комфортная орта мектебі орналасқан, ең жақыны шамамен 413 м қашықтықта. Жаяу жететін қашықтықта дүкендер, дәріханалар және көлік аялдамалары жоқ.
Пәтерлерде жақсартылған қара ә仕上げ қарабелгілер қарастырылған.
Застройщик — Sensata Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Sigma Byild", БИН 191040024998. Договоры заключает уполномоченная компания Adaman Development (БИН 220340017288).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 1–9; 8 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: кірпіш. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Құрылыс 2026 жылғы ақпанда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 263 пәтер: 1 бөлмелі — 59, 2 бөлмелі — 103, 3 бөлмелі — 50, 4 бөлмелі — 51. Аудандары: 1 бөлмелі 39,6 м²-ден 45,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 58,5 м²-ден 89,9 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 81,3 м²-ден 108,5 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 103,1 м²-ден 133,9 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,7 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 263 пәтердің ішінен 6 пәтер сатылған (2 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 2 %, 2 бөлмелі — 1 %, 3 бөлмелі — 6 %, 4 бөлмелі — 2 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-7389. Техқадағалау: Sam-Teh-Absolute.
Тізілім бойынша: 74 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 28); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1383). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Жайлылық класы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Sensata Group ұсынады