Comfort+ класының жаңа үйі. Астана, РК, г.Астана, район Нұра, пересечение улиц Төле би и Е71
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 10 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 396 квартир по реестру, продано 91 %; цены от 32 453 820 ₸; индекс ЖК по реестру 80/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 14.8/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
Arena Vista тұрғын үй кешені Астана қаласының Нұра ауданында, Төле би және Е71 көшелерінің қилысында орналасқан. Локация жоғары орта индексімен (10-нан 8.7) сипатталады, бұл аумақтың теңгерімді дамығанын және қаланың негізгі нүктелеріне қолжетімділігінің ыңғайлылығын білдіреді. Жаяу жетуге болатын қашықтықта дамыған сервистер желісі шоғырланған. Бір километр радиусында Magnum және Small супермаркеттері, Europharma дәріханалары мен Invivo клиникасы жұмыс істейді. Отбасылар үшін Alpamys School мектебі, ал белсенді демалыс үшін Mereke Park және тағы 17 спорттық немесе рекреациялық нысан қолжетімді. Көлік қолжетімділігі тоғыз аялдама арқылы қамтамасыз етілген, олардың ең жақындары — «Барыс арена» және «ЖК Алтын кулек» (шамамен 443 метр). Жоба «Комфорт+» класына жатады және лоттар саны шектеулі заманауи тұрғын үй форматын ұсынады — сатуда бар болғана 26 пәтер қалды. Жылжымалы мүлік құны 32,6 пен 89,1 млн тенге аралығында. Құрылыстың аяқталуы және пайдалануға беруі 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған. Инвестор үшін нысан спорттық және серуендеу аймақтарының жоғары концентрациясы есебінен қызығушылық тудырады, бұл дәстүрлі түрде жалдау сұранысын және тұрғын үйдің ликвидтілігін арттырады. Нұра ауданының дамыған инфрақұрылымы мен бұл ЖК-дағы ұсыныстың шектеулі болуы үйлер тапсырылған сәтке дейін квадратты метр құнының тұрақты өсуіне мүмкіндік жасайды.
ТК-дан 1 км радиусында: 3 медициналық мекеме, 4 дүкен, 9 көлік тоқтаған жері, 1 білім беру нысаны, 18 бос уақыт өткізу орны бар.
Тұрғын үй кешені Астана қаласында, Нұра ауданында, Төле би көшесі мен Е71 жолының қилысында орналасқан.
Нысанның пайдалануға беру мерзімі — 2026 жылдың тамызы.
Бағалары 49 162 820 ₸ басталып, 89 201 200 ₸ дейін жетеді.
Банком-гарантом является АО "ForteBank", используется схема участия БВУ.
Жаяу жетуге болатын қашықтықта 18 саябақ пен сквер (ең жақыны — Mereke Park), 9 көлік аялдамасы, 4 дүкен (соның ішінде Magnum және Small), 3 дәріхана мен клиника, сондай-ақ Alpamys School мектебі орналасқан.
Бір бөлмелі пәтерлердің ауданы 35.8 м2-ден басталады, бағасы — 32 479 160 ₸-ден бастап.
Жалпы 396 пәтердің 90%-ы сатылды.
Құрылыс салушы — BI Group. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «Nova City Development», БСН 110540015593. Шарттарды уәкілетті компания Salamat Stroy (БСН 180440012489) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 1 үй; қабаттылығы 6–16; 10 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың I тоқсаны. Кешен салынып жатыр.
Тізілім бойынша кешенде 396 пәтер: 1 бөлмелі — 128, 2 бөлмелі — 107, 3 бөлмелі — 113, 4 бөлмелі — 48. Аудандары: 1 бөлмелі 35,2 м²-ден 50,1 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 44,3 м²-ден 69,2 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 67,7 м²-ден 96,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 98 м²-ден 155,8 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,5 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 396 пәтердің ішінен 359 пәтер сатылған (91 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 94 %, 2 бөлмелі — 93 %, 3 бөлмелі — 88 %, 4 бөлмелі — 85 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (ForteBank)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-335-135-3624. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: 216 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 55); аулада 1 қонақ орны; 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы; жолаушы лифтілері — 9, жүк лифтілері — 2.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар. Лифтілер: жолаушы лифтісі 9, жүк лифтісі 2.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1267). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Нұра ауданы · Жайлылық класы · Сол жағалау · Комфорт-класс, Нура ауданы · 1 бөлмелі, Нура ауданы · 2 бөлмелі, Нура ауданы · 3 бөлмелі, Нура ауданы · 4 бөлмелі және одан көп, Нұра ауданы · 1 бөлмелі, комфорт-класс · 2 бөлмелі, комфорт-класс · 3 бөлмелі, комфорт-класс · 4 бөлмелі және одан көп, комфорт-класс · Эскроу-шотпен, Нура ауданы · 50 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 80 млн ₸ дейін, Нура ауданы · 2026 жылы тапсырылады, Нура ауданы