Бизнес кластағы жаңа үй. Астана қ., Есіл ауданы, Қабанбай батыр пр., № 38, 38/1 учаскелері және Сығанақ көш., № 8/1, 8/2 учаскелері
Қысқаша: Құрылыс салушы — BI Group; тізілім бойынша мәртебесі: пайдалануға беру мерзімі келді; пайдалануға беру мерзімі: 2025 ж. 4-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 361 пәтер; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 80/100 — құрылыс салушы 23.3/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 19.6/20, мерзімдер мен мәртебе 5/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың пайдалануға берілген ТЖК-лары (228)
«Поколение Комфорт» ТҮК — BI Group құрылыс салушысының Астанадағы бизнес класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, пр. Кабанбай батыра, уч. № 38, 38/1 и ул. Сыганак, уч. № 8/1, 8/2. 5 үй; қабаттылығы 14–24; 7 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон, монолитті-қаңқалы конструкция; қасбеті: желдетілетін қасбет, желдетілетін панельдер, клинкер кірпіш, табиғи тас; төбе биіктігі 3,0–3,2 м. Тізілімде кешен 5 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендер мен сервистерге арналған. Тізілім деректері бойынша кешенде 361 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді. Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу. Құрылыс 2020 жылғы қыркүйекте басталды. Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2025 жылдың IV тоқсаны; мерзім өтіп кетті, бірақ пайдалануға беру актісі тізілімде көрсетілмеген, қабылдау мәртебесін құрылыс салушыдан нақтылаңыз. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы. Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 19 және тағы 4. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): Жаз құрылыс НС, БСН 170340014767. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 27 (ең жақын дүкен 74 м жерде: Өскен Өңір); қоғамдық көлік аялдамалары — 41 (ең жақын аялдама 193 м жерде: ЖК Номад); мектептер мен балабақшалар — 8 (ең жақын мектеп немесе балабақша 102 м жерде: Детская академия наук); дәріханалар мен емханалар — 20 (ең жақын дәріхана немесе емхана 221 м жерде: Ойық Фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 42 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 211 м жерде: Gymboree). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
Кешеннен 1 км радиуста: 20 медициналық мекеме, 27 дүкен, 41 көлік аялдамасы, 42 демалыс орны, 8 білім беру нысаны.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "Kaz industrial group", БИН 111040010233. Всего в реестре по комплексу 2 юрлица застройщика (по разным очередям). Договоры заключает уполномоченная компания Жаз құрылыс НС (БИН 170340014767).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — бизнес (тізілім жіктемесі бойынша II класс). Үйлердің сипаттамасы: 5 үй; қабаттылығы 14–24; 7 кіреберіс; конструкциясы: монолитті темірбетон, монолитті-қаңқалы конструкция; қасбеті: желдетілетін қасбет, желдетілетін панельдер, клинкер кірпіш, табиғи тас; төбе биіктігі 3,0–3,2 м. Қабырғалары: газоблок, газоблок монолитті қаңқа, монолитті мен ішкі газоблок. Пәтерлердің әрленуі: алдын ала таза әрлеу.
Строительство начато в сентябре 2020 года. Плановый срок ввода по реестру — IV квартал 2025 года. Плановый срок уже наступил, а акт ввода в реестре не отражён — факт приёмки уточняйте у застройщика. Сроки по очередям: ЖК "Поколение Комфорт" (очереди 1, 2) — 17.03.2023; ЖК "Поколение Комфорт - 3" — 15.09.2022; ЖК "Поколение Бизнес" (очередь 1) — 15.01.2025; ЖК "Поколение Бизнес" (очередь 2) — 09.06.2025; ЖК "Поколение Бизнес" (очередь 3) — 09.12.2025.
Тізілім бойынша кешенде 361 пәтер. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 2,7 пәтерден келеді.
Сату деректерін құрылыс салушы тізілімде толтырмаған (нөл тұр), сондықтан сатылу үлесін біз көрсетпейміз және бағаламаймыз.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды.
Тізілім бойынша: 1 балалар алаңы; 1 спорт алаңы.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: дүкендер мен супермаркеттер — 27 (ең жақын дүкен 74 м жерде: Өскен Өңір); қоғамдық көлік аялдамалары — 41 (ең жақын аялдама 193 м жерде: ЖК Номад); мектептер мен балабақшалар — 8 (ең жақын мектеп немесе балабақша 102 м жерде: Детская академия наук); дәріханалар мен емханалар — 20 (ең жақын дәріхана немесе емхана 221 м жерде: Ойық Фарм); саябақтар мен спорт алаңдары — 42 (ең жақын саябақ немесе спорт алаңы 211 м жерде: Gymboree). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 524, 276, 728, 811, 867). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.