Стандарт класындағы жаңа үй. Астана, г. Астана, р. Есиль, ул. Е779, уч. 32/1
Астананың Есіл ауданында сатылым бойынша №10 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Құрылыс салушы — AIVA Construction; тізілім бойынша мәртебесі: ішінара пайдалануға берілді; пайдалануға беру мерзімі: 2027 ж. 2-тоқсан; үлескерлерді қорғау схемасы: ЖАО рұқсаты, ЕДБ қатысуы; тізілім бойынша 685 пәтер, 6 %-ы сатылды; тізілім бойынша тұрғын үй кешенінің индексі 52/100 — құрылыс салушы 9.6/30, үлескерлерді қорғау 25/25, локация 0/20, мерзімдер мен мәртебе 10/15, ашықтық 7/10.
Таңдаулы тізімде: Тізілім бойынша Астананың салынып жатқан ТЖ кешендері (39)
Бұл ТЖК бойынша тізілім деректері — құрылыс компаниясы мен БИН, кепілдік схемасы, сатылған үйлер үлесі және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — developers.kz сайтында
«SALT» ТҮК — AIVA Construction құрылыс салушысының Астанадағы стандарт класты тұрғын үй кешені. Мекенжайы: район Есиль, ул. Е779, уч. 32/1. 2 үй; 9 қабат; 21 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, HPL панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 2,8 м. Тізілімде кешен 2 кезек (блок) ретінде есепке алынған, әрқайсысының өз мерзімі мен өз кепілдігі бар. Тізілім деректері бойынша кешенде 685 пәтер: 1 бөлмелі — 230 (35,4 м²–43,6 м²), 2 бөлмелі — 236 (52,7 м²–75,6 м²), 3 бөлмелі — 195 (78 м²–102,4 м²), 4 бөлмелі — 24 (94,5 м²–95,5 м²). Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,6 пәтерден келеді. Тізілімнің жаңартылған күніне 39 пәтер (6 %) сатылған. Тізілім бойынша пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу. Құрылыс 2025 жылғы тамызда басталды. Кезектердің бір бөлігінің мерзімі жеткен, жоспар бойынша соңғысы — 2027 жылдың II тоқсаны. Тізілім бойынша аумақ пен жабдықталуы: 220 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 32); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 21. Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Тізілімдегі кепілдік (рұқсат) нөмірі: 37 және тағы 1. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-138-860. Уәкілетті компания (шарттар бойынша сатушы): СК-AIVA, БСН 200640008938. Техникалық және авторлық қадағалау: AI-Company NC. OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 249 м жерде: №108 жайлы мектеп). Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды — бетте өтінім қалдырыңыз, біз қолжетімділік пен бағаны құрылыс салушыдан нақтылаймыз.
ТЖК-дан 1 км радиусында: 1 білім беру нысаны.
Құрылыс салушы — AIVA Construction. Үлестік құрылыс тізілімі бойынша заңды тұлға: ТОО «AIVA Construction», БСН 980740001481. Шарттарды уәкілетті компания СК-AIVA (БСН 200640008938) жасайды.
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 2 үй; 9 қабат; 21 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: клинкер кірпіш, HPL панельдері, HPL панельдері; төбе биіктігі 2,8 м. Қабырғалары: СКЦ қабырға блоктары. Пәтерлердің әрленуі: қара әрлеу.
Строительство начато в августе 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — II квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "SALT" (2 очередь) — 11.07.2026; ЖК "Salt" — 18.05.2027.
Тізілім бойынша кешенде 685 пәтер: 1 бөлмелі — 230, 2 бөлмелі — 236, 3 бөлмелі — 195, 4 бөлмелі — 24. Аудандары: 1 бөлмелі 35,4 м²-ден 43,6 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 52,7 м²-ден 75,6 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 78 м²-ден 102,4 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 94,5 м²-ден 95,5 м²-ге дейін. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 3,6 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 685 пәтердің ішінен 39 пәтер сатылған (6 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 5 %, 2 бөлмелі — 3 %, 3 бөлмелі — 9 %, 4 бөлмелі — 12 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «жергілікті атқарушы органның (әкімдіктің) рұқсаты», «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Фридом Финанс Казахстан)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Әкімдік рұқсаты қаңқаның бір бөлігі құрылыс салушының өз қаражатына салынып, құрылыс салушы тәжірибесі мен меншікті қаражатын растағаннан кейін беріледі; нысан әкімдік пен үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің бақылауында. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 21-320-138-860. Техқадағалау: AI-Company NC.
Тізілім бойынша: 220 орындық паркинг (шамамен 100 пәтерге 32); аулада 2 қонақ орны; 2 балалар алаңы; 2 спорт алаңы; веложолдар; жолаушы лифтілері — 21.
Қолжетімді орта: пандустар, баспалдақтардағы жиналмалы пандустар, қозғалысы шектеулі адамдарға арналған көтергіштер. Лифтілер: жолаушы лифтісі 21.
OpenStreetMap деректері бойынша бір шақырым радиуста: мектептер мен балабақшалар — 1 (ең жақын мектеп немесе балабақша 249 м жерде: №108 жайлы мектеп). Нысандардың толық тізімі мен қашықтықтары көрсетілген орналасу рейтингі — кешен бетінде.
Бұл кешен бойынша пәтер таңдауды құрылыс салушы Salemdom-да жарияламайды. ТҮК бетінде өтінім қалдырыңыз — біз қолжетімділікті, бағаны және шарттарды құрылыс салушыдан нақтылаймыз. Кешен пайдалануға берілген болса, пәтерлер қайталама нарықта да сатылуы мүмкін.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1163, 1262). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.