AIVA Construction — салушы: ТК, мемлекеттік тізілім бойынша кепілдіктер мен мерзімдер
AIVA Construction құрылыс салушысы: мемлекеттік тізілімде үлестік құрылыстың 2 объектісі (Астана — 2), 2025 жылдан бері. ЕДБ/ҚТК/ЖАО схемалары 1/0/1, сатылғаны — 6 %, сатылым рейтингінде 46-орын…
- Тізілімдегі нысандар саны: 2
- Тұрғын үй кешені: 1
- Қалалар: Астана (2)
- Құрылыстың басталу мерзімі: 2025
- Екінші деңгейлі банктер / Тұрғын үй құрылыс жинақ кассасы / Жергілікті атқарушы органдар схемалары: 1 / 0 / 1
- Тізілімдегі пәтерлер: 685, 6 % сатылды
- Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді: 2-ден 1-і
- Сату рейтингіндегі орны: 62 ішінен 46-орын, 39 пәтер сатылған
- Salemdom балы: 100-ден 31,9
Salemdom сайтындағы AIVA Construction салушысының ТК
Астана · 1
- SALT Жартылай пайдалануға берілді
Тізілімдегі заңды тұлғалар
- «AIVA Construction» ЖШС — БИН 980740001481
Балл бөлінісі
- Масштабы: 6 25-тен
- Тәжірибе: 2.2 15-тен
- Тізілім бойынша мерзімдер: 6.7 20-ден
- Сұраныс: 1.1 20-ден
- Ашықтық: 8 12 ішінен
- Бақылау: 8 8 ішінен
Ұпай қалай есептеледі
0-ден 100-ге дейінгі балл алты құрамдас бөліктен құралады, әрқайсысы тек үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі (homeportal.kz) фактілер бойынша есептеледі. Пікірлер, жарнама және жеке көзқарастар ескерілмейді. Үлескерлерді қорғау схемалары — ЕДБ, ҚТК және ЖАО — тең: үшеуі де заңда көзделген, сондықтан схема балға әсер етпейді. Салмақтар талқылауға болатындай етіп жарияланған. Тізілімде бір ғана нысаны бар брендтер рейтингке қосылмайды — бір үй бойынша балл сенімсіз.
| Құраушы бөлігі | Ең көп | Неден тұрады |
|---|---|---|
| Ауқым | 25 | тізілімдегі объектілер саны log- |
| Тәжірибе | 15 | құрылыс басталған сәттен бастап жыл (8 жыл = максимум) |
| Тізілім бойынша мерзімдер | 20 | доля объектов с наступившим плановым сроком ввода; минус, если срок прошёл, а прогресс < 100 % |
| Сұраныс | 20 | тізілім деректері бойынша сатылу көрсеткіші |
| Ашықтық | 12 | фотосуреттер, ТК сайты және ТК мониторингінің есебі |
| Бақылау | 8 | уәкілетті немесе бақылаушы компания бар |
| Айыппұл | −30 | заңды тұлға сенімсіз құрылыс компанияларының ресми тізімінде бар |
Жиі қойылатын сұрақтар
AIVA Construction сенімді застройщик пе?
Пікірлер субъективті, сондықтан біз үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі фактілерге сүйенеміз. Тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 31,9. Банк қатысуымен — 2 нысанның ішінен 1, әкімдік рұқсатымен — 1. Брендтің заңды тұлғалары жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жоқ.
Мемлекеттік тізілімде AIVA Construction салушысының қанша нысаны бар?
Үлес салған құрылыс бойынша 2 нысан — 1 ТК (Астана — 2). Тізілімдегі нысан — бұл үлес салғандардан ақша жинауға өз рұқсаты бар жеке кезек немесе блок, сондықтан нысандар саны тұрғын үй кешендерінен көп.
AIVA Construction қай қалаларда салып жатыр?
Мемлекеттік тізілім бойынша AIVA Construction бір қалада құрылыс жүргізеді: Астана — 2. Астана қаласында нысандардың көп бөлігі мына аудандарда орналасқан: Есиль — 1.
AIVA Construction нарықта неше жыл болды?
Мемлекеттік үлес салту құрылысы тізіліміндегі AIVA Construction компаниясының алғашқы нысаны 2025 жылы — шамамен 1 жыл бұрын басталған. Мұнда тек үлестірушілердің қаражаты тартылған құрылыстар есепке алынады; тізілім пайда болғанға дейін немесе өз қаражатына салынған нысандар бұл жерге кірмейді.
Salemdom сайтында AIVA Construction-ның қандай ТЖК-лары бар?
Salemdom сайтында AIVA Construction девелоперынің 1 ТК-сы бар: SALT. ТК бетінде тізілім мәліметтері, пайдалануға беру мерзімі, локациясы, ал сату басталған жерлерде пәтерлердің жоспарлары мен бағалары көрсетілген.
AIVA Construction-ның қай ТЖК-лары қазір салынып жатыр және тапсыру мерзімі қашан?
Тізілім бойынша жоспарлы пайдалануға беру мерзімдері: SALT — 2027 жылғы мамыр. Мерзімдер — жоспарлы, қаржы тартуға рұқсатнамаға сәйкес көрсетілген; салушы оларды ұзартуы мүмкін.
AIVA Construction үйлерді уақытында тапсыра ма?
Пайдалануға беру мерзімі белгіленген 2 объектінің 1-і бойынша жоспарлы мерзім келді. Тізілімде пайдалануға беру актілері әлі жоқ. Тізілімде актілер кешіктіріліп көрсетіледі, сондықтан нақты үйдің қабылдау мәртебесін нақтылаған жөн — Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз, біз тексереміз.
AIVA Construction компаниясында мерзімі өткен құрылыстар бар ма?
Тізілім бойынша AIVA Construction компаниясының 1 нысанының жоспарлы мерзімі өткен, бірақ құрылыс дайындығы 100 %-дан төмен. Осыған байланысты рейтингте мерзімдер үшін балл төмендейді. Мұндай үйден пәтер сатып алмас бұрын рұқсаттық мерзімі ұзартылғанын және үлес салғандардың ақшасын қандай схема қорғайтынын тексеріңіз.
AIVA Construction үлестірушілерді қорғаудың қандай схемаларын қолданады?
Тізілім бойынша: екінші деңгейдегі банктің қатысуы — 1 нысан, Қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігі — 0, әкімдік рұқсаты — 1. Банк қатысқанда үлескерлердің ақшасы банк арқылы, оның бақылауымен өтеді, ҚТК кепілдігі құрылыс салушыда қиындық туындаса үйдің салынып бітетінін білдіреді, әкімдік рұқсаты үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін беріледі. Үш схеманың бәрі заңда көзделген.
AIVA Construction компаниясынан банк қатысуымен (эскроу) пәтер сатып алуға бола ма?
Иә: AIVA Construction нысандарының 2-еуінің 1-і (50 %) екінші деңгейлі банк схемасымен жүреді, тізілім бойынша орташа көрсеткіш — 61 %. Схема Salemdom сайтындағы әрбір ТК карточкасында, «Гарантии» бөлімінде көрсетілген.
AIVA Construction компаниясы қанша пәтер сатты?
Тізілім бойынша құрылыс компаниясында 685 пәтер бар, 39-ы сатылған — 6 %. Сату туралы мәліметтер 2 объектінің 2-еуі бойынша бар; сатылу көрсеткішін құрылыс компаниясы өзі толтырады, сондықтан цифрлар кешігуі мүмкін.
AIVA Construction пәтерлерінің бағасын қалай білуге болады?
Salemdom сайтында AIVA Construction пәтерлерінің бағалары көрсетілген ашық каталогы әлі жоқ. Salemdom-ға өтінім қалдырыңыз — брокер сізді қызықтырған ТЖ-дағы бос пәтерлердің болуын, бағасын және бөліп төлеу немесе ипотека шарттарын нақтылап береді.
AIVA Construction компаниясы сенімсіз құрылысшылар тізімінде бар ма?
Жоқ: AIVA Construction заңды тұлғалары ресми сенімсіз құрылысшылар тізімінде көрсетілмеген. Тізілім әр жаңартылған сайын БИН бойынша тексеріледі.
AIVA Construction Қазақстан құрылыс компанияларының рейтингінде нешеші орында?
Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде 46-орын: үлестік құрылыстың мемлекеттік тізіліміндегі AIVA Construction құрылыс салушысының барлық нысандарында барлығы 39 пәтер сатылған. Рейтинг тек сатылған пәтерлер санын есептейді — бағалаусыз және жарнамасыз. Бөлек, тізілім деректері бойынша (ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау) AIVA Construction құрылыс салушысының Salemdom балы — 100-ден 31,9.
AIVA Construction басқа құрылыс компанияларынан несімен артық және несімен кем?
AIVA Construction құрылыс салушысында рейтингтің ең күшті құрамдас бөліктері: қадағалау — 8-ден 8, ашықтық — 12-ден 8. Ең әлсіздері: сұраныс — 20-дан 1,1, тәжірибе — 15-тен 2,2. Әр құрамдас бөлік тізілім деректері бойынша есептеледі; балл формуласы рейтинг бетінде ашық жарияланған.
AIVA Construction Астана қаласының құрылыс компаниялары арасында қалай көрінеді?
Астана қаласында тізілімде 57 құрылыс салушының объектілері бар; рейтинг балы бойынша AIVA Construction олардың арасында 53-орында. Ең жоғары балл — BI Group (77,5). AIVA Construction компаниясының Астана қаласында 2 объектісі бар.
AIVA Construction салушы компаниясы қаншалықты ашық?
Тізілім бойынша: AIVA Construction нысандарының 100 %-ында құрылыс фотосуреттері, 100 %-ында ТЖ кешенінің сайты бар, ал 0 %-ында Қазақстандық тұрғын үй компаниясының мониторинг есебі бар. Нысан бойынша ашық материалдар неғұрлым көп болса, құрылыстың нақты барысын тексеру соғұрлым жеңіл болады.
AIVA Construction құрылысын кім бақылайды?
AIVA Construction нысандарының 100%-ында уәкілетті немесе бақылаушы компания тізілімде көрсетілген. Банк қатысатын 1 нысан бойынша үлес қосушылардың қаражатын банк бақылайды.
AIVA Construction-ның пайлы qurylys turaqtyru registrysinde qanday zur tulsyndary bar?
«AIVA Construction» ЖШС (БИН 980740001481). Бір брендтің объектілері жиі әртүрлі ЖШС-ге тіркелген болады — мәміле жасамас бұрын келісімшарттағы БИН-ді тізіліммен салыстырыңыз.
AIVA Construction компаниясының ең ірі ТК-сы қайсы?
Тізілімдегі пәтерлер саны бойынша — SALT (Астана): 685 пәтер, жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылдың майы.
Пәтер сатып алмас бұрын AIVA Construction салушысын қалай тексеруге болады?
Нысанды үлестік құрылыс тізілімінен тауып, үш нәрсені салыстырыңыз: шарттағы сатушының БСН-і тізілімдегі құрылыс салушының БСН-імен сәйкес келе ме, ақшаны қорғау схемасы (банк қатысуы, ҚТК кепілдігі немесе әкімдік рұқсаты) және жоспарлы пайдалануға беру мерзімі. Salemdom-да бұл AIVA Construction құрылыс салушысының әр тұрғын үй кешенінің «Кепілдіктер» бөлімінде жинақталған; сол жерден жосықсыз құрылыс салушылар тізімінде жазба бар-жоғын да көруге болады.
Salemdom арқылы AIVA Construction пәтерін қалай сатып алуға болады?
Salemdom сайтынан ТЖК пен пәтерді таңдап, өтінім қалдырыңыз. Salemdom брокері бос пәтерлердің бар-жоғын және өзекті бағасын растап, ипотекалық бағдарламаларды салыстыруға және мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі кісілік матрас сыйлыққа беріледі.
AIVA Construction салушысы туралы мәліметтер қайдан алынады және олар қаншалықты жиі жаңартылады?
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz): нысандар карточкалары, қорғау схемалары, мерзімдер, сату және жосықсыз құрылыс салушылар тізімі. Тізілім аптасына кемінде бір рет қайта оқылады, соңғы жүктеу — 2026 жылғы 12 қазан. Пәтер бағалары — Salemdom-ға қосылған құрылыс салушылардың каталогтарынан.
AIVA Construction сатылымы айлар бойынша
46-орын в Қазақстан құрылыс салушыларының сату бойынша рейтингінде: мемлекеттік тізілім деректері бойынша барлығы 39 пәтер сатылған.
| Ай | Сатылды | Таза өсім | Жаңа нысандар | Шолу |
|---|---|---|---|---|
| 2026 жылдың қыркүйегі | 7 | +7 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы тамыз | 6 | +6 | 0 | дайджест |
| 2026 жылғы шілде | 13 | +13 | 0 | дайджест |