2026 жылғы қыркүйекте ULYTAU Group: 107 пәтер сатылды (таза өсім −39), 1 нысанның пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
Сұраныс шоғырланған: ең көп сатылған үш тұрғын үй кешені — Anyz Avenue, Shakarim Avenue, Boztorgai — барлық жаңа сатылымдардың 100 %-ын берді. Сатылымы бар қалған 0 нысан аз бөлігін бөлісті.
1 нысан бойынша құрылыс салушылар сатылған пәтерлер санын азайтты — барлығы 146-ге. Бұл — шарттардың бұзылуы немесе тізілімдегі деректердің түзетілуі, сондықтан таза өсім (−39) жалпы өсімнен (107) төмен.
Чистого прироста продаж по реестру нет (новых продаж — 107), а нераспроданных квартир — 1 896.
ULYTAU Group сатылу үлесі — 51 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (32 %) 19 пайыздық тармаққа жоғары.
Жыл соңына дейін 418 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; олардың 334 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
ULYTAU Group нысандарының 10 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы ҚТК кепілдігімен, 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте ULYTAU Group 107 пәтерді сатылған деп белгіледі, алайда 1 нысан бойынша сатылғандар саны 146-ға азайды, соның салдарынан таза өсім −39 болды. Салыстыру үшін, 2026 жылғы тамызда таза өсім +147 болған. Жаңа сатылымдар бойынша құрылыс салушы 43 компанияның ішінде 4-орынға ие болды, ал бір ай бұрын ол 3-орында болған.
Сұраныс Сарыарқа ауданы мен Сарайшық ауданында шоғырланған. Барлық жаңа сатылымдардың 100 %-ын қамтамасыз еткен үш тұрғын үй кешені көшбасшы болды: Anyz Avenue (+50 пәтер), Shakarim Avenue (+29 пәтер) және Boztorgai (+28 пәтер). Құрылыс салушының қалған нысандарында бір айда сатылым тіркелген жоқ.
Тізілімде жаңа нысандар пайда болған жоқ. Сатылымда 1 896 пәтер қалды, барлық 10 нысан эконом класына жатады. Қалдықта үш бөлмелі пәтерлер ең көп — 606, ал бір бөлмелі пәтерлердің 64 %-ы сатылған. ULYTAU Group компаниясының жалпы сатылу үлесі — 51 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (32 %) 19 пайыздық тармаққа жоғары.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударған жөн: жыл соңына дейін 418 пәтерлік 1 нысанның (Shakarim Avenue) жоспарлы мерзімі келеді, олардың 334 пәтері әлі сатылмаған. Сондай-ақ тізілімде сатылған пәтерлер санының 146-ға азайғаны белгіленген, бұл шарттардың бұзылуымен немесе деректердің түзетілуімен байланысты болуы мүмкін. Қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 10 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда, ҚТК кепілдігі — 0 %.
Инвесторлар мен сатып алушылар Boztorgai тұрғын үй кешенінде ЕДБ схемасы, ағымдағы сұраныс (бір айда +28) және 137 бос пәтердің бар екенін ескергені жөн. Барынша тез көшуді көздейтіндер үшін 2026 жылғы қарашада пайдалануға берілетін нысан өзекті, бұл ретте құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін екенін есте сақтау маңызды.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
С 1 сентября по 30 сентября 2026 по данным госреестра долевого строительства ULYTAU Group отметил 107 квартир как проданные, по 1 объекту число проданных уменьшилось на 146; чистый прирост — −39, продано около 8 570 м² жилья.
У ULYTAU Group в реестре 10 объектов — 8 ЖК: 3 840 квартир, из них продано 1 944 (51 %), в продаже остаётся 1 896.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйектегі жаңа сатылымдар бойынша ULYTAU Group тізілімде сатылымы болған 43 құрылыс салушының ішінде 4-орында; бір ай бұрын — 3-орын.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 54; тізілімде барлығы 10 нысан, алғашқы нысан шамамен 3 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең.
2026 жылғы тамызда ULYTAU Group сатылымының таза өсімі +147 болды (жалпы — 147), 2026 жылғы қыркүйекте — −39 (жалпы — 107). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 8–14 қыркүйек (+44). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | +19 |
| 8–14 қыркүйек | +44 |
| 15–21 қыркүйек | +42 |
| 22–30 қыркүйек | −144 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Anyz Avenue | ULYTAU Group | Сарыарқа | +50 | 253 |
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | Сарыарқа | +29 | 334 |
| Boztorgai | ULYTAU Group | Сарайшық | +28 | 137 |
1. Anyz Avenue (ULYTAU Group), Сарыарқа ауданы — бір айда +50 пәтер. Сатылу үлесі — 37 %, сатылымда 403 пәтердің 253 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы мамыр.
2. Shakarim Avenue (ULYTAU Group), Сарыарқа ауданы — бір айда +29 пәтер. Сатылу үлесі — 20 %, сатылымда 418 пәтердің 334 пәтері қалды. Схема: ЖАО. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы қараша.
3. Boztorgai (ULYTAU Group), Сарайшық ауданы — бір айда +28 пәтер. Сатылу үлесі — 60 %, сатылымда 340 пәтердің 137 пәтері қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша класы: эконом. Жақын арадағы жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы сәуір.
2026 жылғы қыркүйекте тізілімде ULYTAU Group компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
2026 жылдың қыркүйегіне жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 418 пәтерлік 1 нысанның мерзімі келеді, олардың 334 пәтері сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Shakarim Avenue | ULYTAU Group | 2026 жылғы қараша | 418 | 334 |
ULYTAU Group нысандарының 10 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 0 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 90 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 28, ҚТК — 0, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 1 | +28 |
| ТЖК кепілдігі | 0 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 9 | −67 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша ULYTAU Group нысандарының көбі — эконом (10 нысан). Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 10 | −39 | 1 896 |
ULYTAU Group сатылмаған пәтерлерінің көбі — үш бөлмелі пәтерлер: 606. Ең тез сатылатыны — бір бөлмелі пәтерлер: 64 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 663 | 1 062 | 601 | 64 % | 43,6 м² (42,9–44,9) |
| 2 | 878 | 528 | 350 | 60 % | 61,8 м² (60,7–66,9) |
| 3 | 1 029 | 423 | 606 | 41 % | 89 м² (79,7–99,8) |
| 4 | 270 | 150 | 120 | 56 % | 116,5 м² (112,3–124,8) |
ULYTAU Group құрылыс салушысының ЕДБ схемасы бойынша (үлескерлердің қаражаты банк арқылы өтеді) салынып жатқан, сатылымда кемінде 50 пәтер қалған және осы айда сату жүрген тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Boztorgai | ULYTAU Group | +28 | 60 % | 137 |
По госреестру долевого строительства ULYTAU Group отметил 107 квартир как проданные; по 1 объекту число проданных уменьшилось на 146, чистый прирост — −39. Это около 8 570 м² жилья.
Anyz Avenue — +50; Shakarim Avenue — +29; Boztorgai — +28. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 896 квартир из 3 840 (распроданность 51 %).
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 1 нысанда (418 пәтер) келеді: Shakarim Avenue — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 10 %-ы — екінші деңгейдегі банк қатысуымен, 0 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 90 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде ULYTAU Group бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · NAK · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс