NAK, 2026 жылғы қыркүйек: 61 пәтер сатылды, жыл соңына дейін 1 нысанның пайдалануға беру мерзімі келеді. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сатылым, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 865. При темпе этого месяца их хватит примерно на 47 месяцев.
NAK компаниясының Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатылымының таза өсіміндегі үлесі — 2,7 %.
NAK компаниясының сатылу үлесі — 18 %, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 14 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 1 нысанның (48 пәтер) жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; олардың 47 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
NAK нысандарының 39 % банк қатысуымен (ЕДБ), 6 % ҚТК кепілдігімен, 55 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы қыркүйекте NAK құрылыс салушысы 61 пәтерді сатылған деп белгіледі, бұл таза өсім +1 болған тамыздағы көрсеткіштен айтарлықтай жоғары. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі деректері бойынша компания өткен айдағы 37-орыннан көтеріліп, жаңа сатылым бойынша 43 құрылыс салушының ішінде 6-орын алды. NAK компаниясының Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатылымының таза өсіміндегі үлесі 2,7 % болды.
Қыркүйектегі барлық сатылым Астанада тіркелді, онда қаладағы жаңа сатылымның 3 % құрылыс салушының үлесіне тиді. Өсім болған жалғыз нысан — Нұра ауданындағы Dala Jusan тұрғын үй кешені, онда +61 пәтер сатылды. Компания жұмыс істейтін басқа жерлерде — Саран, Шахтинск, Теміртау, Талғар ауданы және Абай ауданы — бір айда тізілімде мәміле көрсетілмеген.
Бір айда тізілімде жаңа нысан пайда болған жоқ. Сатылымда 2 865 пәтер қалды, қазіргі қарқынмен олар шамамен 47 айға жетеді. Ұсыныстың негізгі көлемі эконом класында шоғырланған (24 нысан, қалдығы 2 592 пәтер), сондай-ақ бизнес класы бар (4 нысан, қалдығы 273). Сатылмаған тұрғын үй бірліктерінің ең көбі — 2 бөлмелі пәтерлер (1 196).
Сатып алушылар NAK компаниясының жалпы сатылу үлесі 18 % екенін ескеруі керек, бұл ел бойынша орташа көрсеткіштен (32 %) 14 пайыздық тармаққа төмен. Жыл соңына дейін 1 нысанның — 48 пәтерлік Orleu Park нысанының жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді, олардың 47 пәтері әлі сатылмаған. Қорғау схемалары былайша бөлінген: нысандардың 55 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 39 % банк қатысуымен (ЕДБ), 6 % ҚТК кепілдігімен салынуда.
Инвестор мен сатып алушы үшін NAK — шамамен 9 жылдық тәжірибесі бар, Salemdom балы 100 балдық шкала бойынша 62,5 болатын ірі нарық қатысушысы. Кілтті ең тез алу қазір Orleu Park нысанында мүмкін. Жоспарлауды таңдағанда басқаларынан тезірек сатылып жатқан 3 бөлмелі пәтерлерге назар аударған жөн (21 %).
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша 2026 жылғы 1–30 қыркүйек аралығында NAK 61 пәтерді сатылған деп белгіледі.
У NAK в реестре 31 объект — 17 ЖК: 3 500 квартир, из них продано 635 (18 %), в продаже остаётся 2 865.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы қыркүйекте жаңа сатылым бойынша NAK тізілімде сатылымы болған 43 құрылыс салушының ішінде 6-орында; бір ай бұрын — 37-орын.
Қазақстандағы жаңа құрылыс сатылымының таза өсіміндегі NAK үлесі — 2,7 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатылымның 3 % оның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100 балдық шкала бойынша 62,5; тізілімде барлығы 31 нысан, алғашқы нысан шамамен 9 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең дәрежелі.
2026 жылғы тамызда NAK сатылымының таза өсімі +1 болды (жалпы — 1), 2026 жылғы қыркүйекте — +61 (жалпы — 61). Салыстыру екі айда да тізілімде болған бірдей нысандар бойынша жүргізілді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 15–21 қыркүйек (+61). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірулер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 1–7 қыркүйек | 0 |
| 8–14 қыркүйек | 0 |
| 15–21 қыркүйек | +61 |
| 22–30 қыркүйек | 0 |
2026 жылдың қыркүйек айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлер өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгіленген күні бірнеше күнге сәйкес келмеуі мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan | NAK | Нұра | +61 | 683 |
1. Dala Jusan (NAK), Нұра ауданы — айына +61 пәтер. Сатылу үлесі — 12 %, сатылымда 683 пәтер қалды (барлығы 777). Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша класы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру мерзімі — 2027 жылғы қаңтар.
2026 жылғы қыркүйекте тізілімде NAK бойынша жаңа нысан пайда болған жоқ.
2026 жылдың қыркүйегіне жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 1 нысанның (48 пәтер) мерзімі келеді, оларда 47 пәтер сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Orleu Park | NAK | 2026 жылғы қараша | 48 | 47 |
NAK нысандарының 39 % банк қатысуымен (ЕДБ), 6 % Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 55 % әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдағы жаңа сатылым: ЕДБ — 61, ҚТК — 0, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 12 | +61 |
| ТЖК кепілдігі | 2 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 17 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша NAK нысандарының көбі — эконом (24 нысан). Айдағы сатылымның ең көбі — «эконом» класында: +61. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылық жөніндегі мемлекеттік стандарт бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 24 | +61 | 2 592 |
| Бизнес класс | 4 | 0 | 273 |
| Жайлылық | 3 | 0 | 0 |
Больше всего непроданных квартир NAK — двухкомнатные: 1 196. Быстрее распродаются трёхкомнатные: продано 21 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 936 | 171 | 765 | 18 % | 36,9 м² (32,2–40,5) |
| 2 | 1 487 | 291 | 1 196 | 20 % | 55 м² (53,4–56,5) |
| 3 | 775 | 162 | 613 | 21 % | 70,7 м² (63,7–76,2) |
| 4 | 99 | 14 | 85 | 14 % | 92,6 м² (91,9–94,6) |
NAK компаниясының ЕДБ схемасы бойынша салынып жатқан (үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді), сатылымда кемінде 50 пәтер бар және осы айда сатылымы болған тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan | NAK | +61 | 12 % | 683 |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 15 | +61 | 0 | 6 % | 2 632 |
| Саран | 10 | 0 | 0 | 94 % | 16 |
| Шахтинск | 1 | 0 | 0 | 0 % | 110 |
| Абай ауданы | 1 | 0 | 0 | 0 % | 60 |
| Теміртау | 3 | 0 | 0 | 100 % | 0 |
| Талғар ауданы | 1 | 0 | 0 | 2 % | 47 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша NAK 61 пәтерді сатылған деп белгіледі.
Dala Jusan — +61. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
2026 жылдың қыркүйек айында тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 2 865 квартир из 3 500 (распроданность 18 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 47 месяцев.
Жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 48 пәтерлік 1 объектіде келеді: Orleu Park — 2026 жылғы қараша. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Объектілердің 39 %-ы — екінші деңгейдегі банктің қатысуымен, 6 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 55 %-ы — әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы қыркүйекте жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде NAK бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көлемін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 31 тамыз бен 2026 жылғы 30 қыркүйектегі деректерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · BAZIS-A · Менің үйім · ULYTAU Group · Sensata Group · Beles Holding · Stroy Opt · TUMAR Group · Orda Invest · EKM COMPANY · Via Strоy Construction · Kanfar Building · Atamura Group · Тұран Құрылыс НС · MERIDIAN stroy LTD · RAMS · OKSD · Ahsel · PARASAT CAPITAL · Капитал Строй Контракт · Asyl Park · БК-СТРОЙ · KazSMU · Шар-Құрылыс