NAK-тың 2026 жылғы шілдесі: 5 пәтер сатылды, тізілімде 1 жаңа объект. Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа объектілер, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және құрылыс салушылар арасындағы орны.
Нераспроданных квартир по реестру — 2 880. При темпе этого месяца их хватит больше чем на 10 лет: предложение здесь заметно опережает спрос.
Тізілімге 444 пәтерлік 1 объект енді — бұл бір айда сатылғаннан (5) көп.
NAK — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 0,2 %-ы.
NAK-тың сатылу үлесі — 17 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 14 п.т. төмен.
NAK объектілерінің 40 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 7 %-ы ҚТК кепілдігімен, 53 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
в июле 2026 года застройщик NAK отметил в госреестре долевого строительства 5 проданных квартир. В реестре числится 30 объектов, из которых 16 ЖК на 3 452 квартиры. На текущий момент продано 572 единиц жилья, что составляет 17 %. За месяц в реестр вошел 1 новый объект.
Шілдедегі сатудың барлығы Астананың Есіл ауданында тіркелді. BAYAAN тұрғын үй кешені көш бастады, онда 115 пәтердің 5-еуі сатылды. Құрылыс салушы жұмыс істейтін басқа қалаларда — Саран, Шахтинск, Теміртау және Абай ауданында — есепті кезеңдегі сату өсімі 0 болды.
В реестр вошел ЖК Dala Jusan (пятна 3, 4) на 444 квартиры с плановым вводом в июле 2027. Всего в продаже остается 2 880 квартир, большинство из которых относятся к классу эконом (23 объекта, остаток 2 607). По комнатности больше всего нераспроданных вариантов — двухкомнатные квартиры в количестве 1 180.
Сатып алушылар объектілердің пайдалануға беру мерзімдеріне назар аударғаны жөн, мысалы, BAYAAN тұрғын үй кешені бойынша бұл 2027 жылғы шілде. Үлескерлерді қорғау схемалары былай бөлінген: объектілердің 53 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 40 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 7 %-ы ҚТК кепілдігімен салынуда. NAK-тың Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі 0,2 % болды.
Инвестор мен сатып алушы үшін ең маңыздысы — ұсыныстың үлкен қоры: қазіргі қарқынмен ол 10 жылдан астам уақытқа жетеді. Іс жүзіндегі таңдауды жоспарлаулардың кең таңдауы сақталған және өзекті мәмілелер тіркелген ЕДБ схемасындағы объектілерге, мысалы, BAYAAN тұрғын үй кешеніне шоғырландыруға болады.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
2026 жылғы шілдеде үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша NAK 5 пәтерді сатылды деп белгіледі.
У NAK в реестре 30 объектов — 16 ЖК: 3 452 квартиры, из них продано 572 (17 %), в продаже остаётся 2 880.
Бір ай ішінде тізілімге 1 объект енді.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сату бойынша NAK тізілімде сатуы болған 44 құрылыс салушының ішінде 29-орында.
NAK-тың Қазақстандағы жаңа үйлер сатуының таза өсіміндегі үлесі — 0,2 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатудың 0 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім фактілері бойынша Salemdom балы — 100 балдық шкала бойынша 62,5; тізілімде барлығы 31 нысан, алғашқы нысан шамамен 9 жыл бұрын пайда болған. Балл мемлекеттік тізілім фактілері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең дәрежелі.
Апталар бойынша сату біркелкі болмады: ең көбі — 27–31 шілдеде (+5). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | 0 |
| 13–19 шілде | 0 |
| 20–26 шілде | 0 |
| 27–31 шілде | +5 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
1. BAYAAN (NAK), Есіл ауданы — айына +5 пәтер. Сатылу үлесі — 10 %, сатылымда 115 пәтердің 104-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сыныбы: эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы шілде.
Ай ішінде NAK-тың үлестік құрылыс тізіліміне 444 пәтерлік 1 объект енді. Тізілімге енуі құрылыс салушының үлескерлер қаражатын тартуға рұқсат алғанын және құрылыс кезеңінде пәтерлерді ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Dala Jusan (3, 4 учаскелері) | NAK | БВУ | 444 | 2027 жылдың шілдесі |
NAK объектілерінің 40 %-ы банктің қатысуымен (ЕДБ), 7 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 53 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатуы: ЕДБ — 5, ҚТК — 0, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 12 | +5 |
| ТЖК кепілдігі | 2 | 0 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 16 | 0 |
Тізілімде көрсетілген сынып бойынша NAK объектілерінің көбі — эконом (23 объект). Айдағы сатудың ең көбі — «эконом» сыныбында: +5. Тізілімдегі сыныпты құрылыс салушы мемлекеттік жайлылық стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешенінің жарнамасындағы маркетингтік сынып өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 23 | +5 | 2 607 |
| Бизнес класс | 4 | 0 | 273 |
| Жайлылық | 3 | 0 | 0 |
Больше всего непроданных квартир NAK — двухкомнатные: 1 180. Быстрее распродаются трёхкомнатные: продано 21 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 904 | 170 | 734 | 19 % | 36,9 м² (32,2–40,5) |
| 2 | 1 471 | 291 | 1 180 | 20 % | 55 м² (53,4–56,5) |
| 3 | 775 | 162 | 613 | 21 % | 70,7 м² (63,7–76,2) |
| 4 | 99 | 14 | 85 | 14 % | 92,6 м² (91,9–94,6) |
NAK компаниясының ЕДБ схемасы бойынша салынып жатқан (үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді), сатылымда кемінде 50 пәтер бар және осы айда сатылымы болған тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| BAYAAN | NAK | +5 | 10 % | 104 |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 15 | +5 | 1 | 4 % | 2 694 |
| Саран | 10 | 0 | 0 | 94 % | 16 |
| Шахтинск | 1 | 0 | 0 | 0 % | 110 |
| Абай ауданы | 1 | 0 | 0 | 0 % | 60 |
| Теміртау | 3 | 0 | 0 | 100 % | 0 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша NAK 5 пәтерді сатылды деп белгіледі.
BAYAAN — +5. Сандар — тізілімдегі сатылған пәтерлердің бір айдағы өсімі.
Тізілімге 444 пәтерлік 1 объект енді: Dala Jusan (3, 4 телімдер) (NAK).
По реестру не продано 2 880 квартир из 3 452 (распроданность 17 %). При темпе этого месяца остатка хватит больше чем на 10 лет.
NAK-тың тізілімінде жыл соңына дейін жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетін объектілер жоқ.
Объектілердің 40 %-ы — екінші деңгейдегі банктің қатысуымен, 7 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 53 %-ы — әкімдік рұқсатымен салынуда. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде NAK бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group