2026 жылғы шілдеде Шар-Курылыс: 239 пәтер сатылды, 1 нысанның пайдалануға беру мерзімі жыл соңына дейін. Тұрғын үй кешендері мен қалалар бойынша сату, жаңа нысандар, пайдалануға беру мерзімдері, қалдықтар және үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша құрылыс салушылар арасындағы орны.
Нераспроданных квартир по реестру — 1 401. При темпе этого месяца их хватит примерно на 6 месяцев.
Шар-Курылыс — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 10,2 %-ы.
Шар-Курылыс сатылу үлесі — 15 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 16 пайыздық тармаққа төмен.
Жыл соңына дейін 272 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді; олардың 33 пәтері әлі сатылмаған. Мұндай пәтерді сатып алушы кілтті тезірек алады, бірақ құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін.
Шар-Курылыс нысандарының 9 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 73 %-ы ҚТК кепілдігімен, 18 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде Шар-Курылыс құрылыс салушысы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінде 239 сатылған пәтерді белгіледі. Жаңа сату бойынша компания 44 құрылыс салушының арасында 2-орынға шықты, ал оның Қазақстан бойынша жаңа құрылыс сатуының таза өсіміндегі үлесі 10,2 % болды. Астанадағы жаңа сатудың 14 %-ы Шар-Курылыс компаниясына тиесілі.
Айдағы мәмілелердің негізгі көлемі Астана қаласының Сарайшық ауданына келді. Көшбасшы Grand Victoria тұрғын үй кешені болды, онда 239 пәтер сатылды. Бұл нысанның сатылу үлесі 88 %-ға жетті, сатылымда 272 пәтердің 33 пәтері қалды.
Бір айда тізілімде жаңа нысандар пайда болған жоқ. Шар-Курылыс компаниясының барлығы 11 нысаны бар, олардың 8-і эконом класына, 1-еуі комфорт класына жатады. Сатылымда 1 401 пәтер қалды, қазіргі қарқынмен олар шамамен 6 айға жетеді. Бөлме саны бойынша бір бөлмелі және екі бөлмелі пәтерлер ең тез сатылуда (100 %), ең көп қалдық үш бөлмелі пәтерлерде — 29 пәтер.
Сатып алушыларға пайдалануға беру мерзімдерін тексерген жөн: жыл соңына дейін 272 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы мерзімі келеді, онда 33 пәтер сатылмаған. Құрылыс салушы мерзімді ұзартуы мүмкін екенін ескеру маңызды. Қорғау схемалары былай бөлінген: нысандардың 73 %-ы ҚТК кепілдігімен, 18 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО), 9 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ) салынуда. Шар-Курылыс компаниясының жалпы сатылу үлесі — 15 %, бұл ел бойынша орташа деңгейден (31 %) 16 пайыздық тармаққа төмен.
Инвесторлар мен сатып алушылар үшін кілтті тез алуға мүмкіндік беретін негізгі нұсқа — жоспарлы пайдалануға беру мерзімі 2026 жылғы желтоқсан болатын Grand Victoria тұрғын үй кешені. Бұл кешенде қалдық аз болғандықтан, қолайлы жоспарлар бойынша шешімді кейінге қалдырмаған жөн. Мемлекеттік тізілім деректері бойынша құрылыс салушының Salemdom балы — 100-ден 67,5.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінің деректері бойынша 2026 жылғы шілде айында Шар-Курылыс 239 пәтерді сатылған деп белгіледі.
У Шар-Курылыс в реестре 11 объектов — 7 ЖК: 1 640 квартир, из них продано 239 (15 %), в продаже остаётся 1 401.
Тізілімде бір ай ішінде жаңа нысандар пайда болған жоқ.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сатылымдар бойынша Шар-Курылыс тізілімде сатылымы болған 44 құрылыс салушының ішінде 2-орында.
Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі Шар-Курылыс үлесі — 10,2 %. Бренд үшін негізгі қалада (Астана) жаңа сатылымдардың 14 %-ы соның үлесіне тиді.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 67,5; тізілімде барлығы 11 нысан, алғашқы нысан — шамамен 9 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең мәнді.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 27–31 шілде (+239). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | 0 |
| 13–19 шілде | 0 |
| 20–26 шілде | 0 |
| 27–31 шілде | +239 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Grand Victoria | Шар-Құрылыс | Сарайшық | +239 | 33 |
1. Grand Victoria (Шар-Курылыс), Сарайшық ауданы — ай ішінде +239 пәтер. Сатылу үлесі — 88 %, сатылымда 272 пәтердің 33 пәтері қалды. Схема: ҚТК. Тізілім бойынша класы: комфорт, эконом. Ең жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы желтоқсан.
2026 жылғы шілдеде тізілімде Шар-Курылыс компаниясының жаңа нысандары пайда болған жоқ.
2026 жылдың шілдесінде жоспарлы пайдалану мерзімдері белгіленбеген.
Жыл соңына дейін тағы 272 пәтерлік 1 нысанның мерзімі келеді, олардың 33 пәтері сатылмаған. Ең жақындары:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Grand Victoria (3.1 аймағы) | Шар-Құрылыс | 2026 жылғы желтоқсан | 272 | 33 |
Шар-Курылыс нысандарының 9 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 73 %-ы Қазақстандық тұрғын үй компаниясының (ҚТК) кепілдігімен, 18 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда. Айдың жаңа сатылымдары: ЕДБ — 0, ҚТК — 239, ЖАО — 0.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 1 | 0 |
| ТЖК кепілдігі | 8 | +239 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 2 | 0 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша Шар-Курылыс нысандарының көбі — эконом (8 нысан). Айдың ең көп сатылымы — «эконом» класында: +239. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | +239 | 1 401 |
| Жайлылық | 1 | 0 | 0 |
Шар-Курылыс сатылмаған пәтерлерінің көбі — үш бөлмелі пәтерлер: 29. Ең тез сатылатыны — бір бөлмелі пәтерлер: 100 % сатылды. Бөлме саны туралы деректер — 2026 жылғы 10 қазандағы жағдай бойынша тізілімнен; аудан — нысандар бойынша типтік диапазон (медиана және оның айналасындағы нысандардың жартысы), енгізу қателерінсіз.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 104 | 104 | 0 | 100 % | — |
| 2 | 64 | 64 | 0 | 100 % | — |
| 3 | 104 | 75 | 29 | 72 % | — |
Шар-Курылыс компаниясының пәтерлерінің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сатылымы жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспар сәйкес келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Grand Victoria | Шар-Құрылыс | +239 | 88 % | 33 |
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Шар-Курылыс 239 пәтерді сатылған деп белгіледі.
Grand Victoria — +239. Сандар — бір айдағы тізілімде сатылған пәтерлер өсімі.
2026 жылдың шілдесінде тізілімде жаңа объектілер пайда болған жоқ.
По реестру не продано 1 401 квартира из 1 640 (распроданность 15 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 6 месяцев.
272 пәтерлік 1 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келеді: Grand Victoria (3.1-алаң) — 2026 жылғы желтоқсан. Мерзімдер жоспарлы, құрылыс салушы оларды ұзартуы мүмкін.
Нысандардың 9 %-ы — екінші деңгейдегі банк қатысуымен, 73 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 18 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде Шар-Курылыс бойынша жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
BI Group · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group