Июль 2026 у BI Group: продано 1 462 квартиры (чистый прирост +1 239), 2 новых объекта в реестре, срок ввода до конца года — у 59 объектов. Продажи по ЖК и городам, новые объекты, сроки ввода, остатки и место среди застройщиков по данным госреестра долевого строительства.
Сұраныс кең таралған: ең көп сатылған үш тұрғын үй кешеніне жаңа сатылымның 12 %-ы тиесілі, сатылым 140 нысанда болды.
У 8 объектов застройщики уменьшили число проданных квартир — суммарно на 223. Это расторжения договоров или исправление данных в реестре, поэтому чистый прирост (+1 239) ниже валового (1 462).
Нераспроданных квартир по реестру — 49 484. При темпе этого месяца их хватит примерно на 40 месяцев.
В реестр вошло 2 объекта на 751 квартира — это меньше, чем продано за месяц (1 462): предложение пополняется медленнее спроса. В новых объектах на момент входа в реестр уже числится 137 квартир проданными.
BI Group — Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатылымының таза өсімінің 53,1 %-ы.
BI Group сатылу үлесі — 46 %, ел бойынша орташа көрсеткіштен (31 %) 15 п. т. жоғары.
До конца года плановый срок ввода наступает у 59 объектов на 16 469 квартир; из них ещё не продано 4 636. Покупатель такой квартиры получает ключи быстрее, но сроки застройщик может продлить.
BI Group нысандарының 85 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 9 %-ы ҚТК кепілдігімен, 6 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
2026 жылғы шілдеде BI Group 1 462 пәтердің сатылғанын тіркеді, алайда 8 нысан бойынша шарттардың бұзылуы немесе деректердің түзетілуі салдарынан сатылғандар саны 223 пәтерге азайып, таза өсім +1 239 болды. Құрылыс салушы Қазақстан бойынша жаңа үйлер сатуының таза өсімінің 53,1 %-ын қамтамасыз етіп, 44 компания арасында 1-орын алды.
Сұраныс 140 нысан арасында кең бөлінді, ал ең көп сатылған үш тұрғын үй кешеніне жаңа сатылымның 12 %-ы тиесілі. Көшбасшы — Сарыарқа ауданындағы Parkland D (+68 пәтер), сондай-ақ Dastur - 1, Arena City Sport E және JIBEK JOLY - A, C тұрғын үй кешендерінде жоғары белсенділік байқалды. Астанада жаңа сатылымның 48 %-ы құрылыс салушыға тиесілі.
Тізілімге 751 пәтерлік 2 нысан енді: Saulet 3 және UIA. DARYN - H. Сатылмаған пәтерлердің жалпы қоры — 49 484. Ай ішінде ең жоғары сұраныс эконом (+799) және шағын көлемді (+340) кластарда болды. Қолжетімді нұсқалар арасында ең көбі — 2 бөлмелі пәтерлер (14 504).
Сатып алушылар жыл соңына дейін 16 469 пәтерлік 59 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келетінін ескеруі керек, олардың 4 636 пәтері әлі сатылмаған. Пайдалануға беру мерзімдері ұзартылуы мүмкін. Қорғау схемалары бойынша: нысандардың 85 %-ы банк қатысуымен (ЕДБ), 9 %-ы ҚТК кепілдігімен, 6 %-ы әкімдік рұқсатымен (ЖАО) салынуда.
Инвесторлар мен сатып алушылар сатылу үлесі жоғары нысандарға назар аударғаны жөн, мысалы, Dastur - 1 және Arena City Sport E (әрқайсысы 90 %), онда қалдық шектеулі. Таңдау мен қорғау арасындағы теңгерімді іздейтіндерге ЕДБ схемасы бар және кемінде 50 пәтер қалған тұрғын үй кешендері сай келеді, мысалы, Parkland D немесе JIBEK JOLY - A, C.
Түсініктемені Salemdom AI тек шығарылым сандары бойынша дайындады.
За июль 2026 по данным госреестра долевого строительства BI Group отметил 1 462 квартиры как проданные, по 8 объектам число проданных уменьшилось на 223; чистый прирост — +1 239.
У BI Group в реестре 509 объектов — 482 ЖК: 91 365 квартир, из них продано 41 881 (46 %), в продаже остаётся 49 484.
Бір ай ішінде тізілімге 2 объект енді.
2026 жылғы шілдедегі жаңа сатылым бойынша BI Group тізілімде сатылымы болған 44 құрылыс салушының ішінде 1-орында.
BI Group компаниясының Қазақстандағы жаңа үйлер сатылымының таза өсіміндегі үлесі — 53,1 %. Бренд үшін басты қалада (Астана) жаңа сатылымның 48 %-ы оған тиесілі.
Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Salemdom балы — 100-ден 77,5; тізілімде барлығы 523 нысан, алғашқы нысан — шамамен 10 жыл бұрын. Балл мемлекеттік тізілім деректері бойынша есептеледі: ауқым, тәжірибе, мерзімдер, сұраныс, ашықтық, қадағалау; ЕДБ, ҚТК және ЖАО схемалары тең дәрежелі.
Апталар бойынша сатылым біркелкі болмады: ең көбі — 27–31 шілдеде (+354). Құрылыс салушылар мәмілелерді жиі топтап белгілейді, сондықтан апталық секірістер тек сұранысты емес, тізіліммен жұмыс ырғағын да көрсетеді.
| Апта | Сатудың таза өсімі |
|---|---|
| 5–12 шілде | +307 |
| 13–19 шілде | +252 |
| 20–26 шілде | +326 |
| 27–31 шілде | +354 |
2026 жылдың шілде айындағы тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі бойынша рейтинг. Бұл — салушы тізілімде көрсеткен мәмілелер, сондықтан шарт күні мен белгілеу күні бірнеше күнге алшақ болуы мүмкін.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ауданы | Ай ішінде сатылды | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Parkland D | BI Group | Сарыарқа | +68 | 263 |
| Dastur - 1 | BI Group | Наурызбай ауданы | +56 | 54 |
| Arena City Sport E | BI Group | Алатау ауданы | +56 | 57 |
| JIBEK JOLY - A, C | BI Group | Алатау ауданы | +56 | 516 |
| Grand Park Vita - 2 | BI Group | Әл-Фараби ауданы | +44 | 223 |
| Auez Park 2 | BI Group | Сарайшық | +42 | 100 |
| UIA.DARYN-C | BI Group | Нұра | +37 | 93 |
| Dream City Eco - E | BI Group | Түркісіб | +30 | 54 |
| Dream City Tech - A | BI Group | Медеу ауданы | +26 | 134 |
| Arena City Balance C | BI Group | Алатау ауданы | +25 | 126 |
1. Parkland D (BI Group), Сарыарқа ауданы — ай ішінде +68 пәтер. Сатылу үлесі — 27 %, сатылымда 360 пәтердің 263-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сынып: шағын габаритті. Жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы желтоқсан.
2. Dastur - 1 (BI Group), Наурызбай ауданы — ай ішінде +56 пәтер. Сатылу үлесі — 90 %, сатылымда 515 пәтердің 54-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сынып: эконом. Жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2026 жылғы желтоқсан.
3. Arena City Sport E (BI Group), Алатау ауданы — ай ішінде +56 пәтер. Сатылу үлесі — 90 %, сатылымда 543 пәтердің 57-сі қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сынып: шағын габаритті. Жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы маусым.
4. JIBEK JOLY - A, C (BI Group), Алатау ауданы — ай ішінде +56 пәтер. Сатылу үлесі — 33 %, сатылымда 774 пәтердің 516-сы қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сынып: эконом. Жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы қазан.
5. Grand Park Vita - 2 (BI Group), Әл-Фараби ауданы — ай ішінде +44 пәтер. Сатылу үлесі — 59 %, сатылымда 550 пәтердің 223-і қалды. Схема: ЕДБ. Тізілім бойынша сынып: эконом. Жақын жоспарлы пайдалануға беру — 2027 жылғы маусым.
Ай ішінде BI Group компаниясының үлестік құрылыс тізіліміне 751 пәтерлік 2 нысан енді. Тізілімге ену құрылыс салушының үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат алғанын және құрылыс кезеңінде пәтерлерді ресми түрде сата алатынын білдіреді.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Схема | Пәтерлер | Жоспарлы пайдалануға беру |
|---|---|---|---|---|
| Saulet 3 | BI Group | БВУ | 469 | 2028 жылдың майы |
| UIA. DARYN - H | BI Group | БВУ | 282 | 2027 жылдың сәуірі |
2026 жылғы шілдеде 6 нысанның жоспарлы пайдалануға беру мерзімі келді.
До конца года срок наступает ещё у 59 объектов на 16 469 квартир, в них не продано 4 636. Ближайшие:
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Жоспарлы пайдалануға беру | Пәтерлер | Сатылмаған |
|---|---|---|---|---|
| Flora Gardens - 1 | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 301 | 3 |
| Dream City. Family - A | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 248 | 248 |
| Dream City Family - A (Comfort P+) | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 248 | 152 |
| Capital Park Emotions - 2 | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 396 | 4 |
| Arena City Life A - 1 | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 229 | 220 |
| Turan Tower | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 199 | 199 |
| Urpaq - 1 | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 245 | 34 |
| Atlant Unique (5-1 кезеңі) | BI Group | 2026 жылғы тамыз | 282 | 282 |
| Urban Hills - 2 | BI Group | 2026 жылдың қыркүйегі | 316 | 36 |
| Arena Park Comfort - 4 | BI Group | 2026 жылдың қыркүйегі | 434 | 434 |
С участием банка (БВУ) строится 85 % объектов BI Group, с гарантией Казахстанской жилищной компании (КЖК) — 9 %, по разрешению акимата (МИО) — 6 %. Новые продажи месяца: БВУ — 1 221, КЖК — 10, МИО — 8.
| Схема | Нысандар | Сатудың таза өсімі |
|---|---|---|
| Банктің (ЕҚБ) қатысуы | 434 | +1 221 |
| ТЖК кепілдігі | 44 | +10 |
| Әкімдіктің (ЖӨО) рұқсаты | 31 | +8 |
Тізілімде көрсетілген класс бойынша BI Group нысандарының көбі — эконом (204 нысан). Айдағы ең көп сатылым — «эконом» класында: +799. Тізілімдегі класты құрылыс салушы жайлылықтың мемлекеттік стандарты бойынша белгілейді; тұрғын үй кешені жарнамасындағы маркетингтік класс одан өзгеше болуы мүмкін.
| Сыныбы | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Пәтерлер қалды |
|---|---|---|---|
| Эконом | 204 | +799 | 23 734 |
| Бизнес класс | 101 | +83 | 8 072 |
| Жайлылық | 91 | +19 | 13 353 |
| Шағын** | 35 | +340 | 4 095 |
| Элитті | 11 | −2 | 135 |
Больше всего непроданных квартир BI Group — двухкомнатные: 14 504. Быстрее распродаются пятикомнатные и больше: продано 58 %. Данные о комнатности — из реестра на 10 октября 2026; площадь — типичный диапазон по объектам (медиана и половина объектов вокруг неё), без ошибок ввода.
| Бөлмелер | Пәтерлер | Сатылды | Қалды | Сатылымдылығы | Типтік ауданы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 348 | 14 286 | 11 062 | 56 % | 40 м² (37,4–43,5) |
| 2 | 31 393 | 16 889 | 14 504 | 54 % | 57,8 м² (54,3–62,1) |
| 3 | 21 058 | 10 744 | 10 314 | 51 % | 83,7 м² (78,5–94) |
| 4 | 5 980 | 2 922 | 3 058 | 49 % | 118,4 м² (107,7–131,3) |
| 5+ | 334 | 194 | 140 | 58 % | 187,2 м² (162,5–211,1) |
BI Group компаниясының пәтерлердің 80 %-дан астамы сатылған және осы айда сатылымы жалғасқан тұрғын үй кешендері. Оларда қалдық аз — жоспарлау сізге сай келсе, шешімді кейінге қалдырмаған жөн.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Dastur - 1 | BI Group | +56 | 90 % | 54 |
| Arena City Sport E | BI Group | +56 | 90 % | 57 |
| Arena City Balance - A | BI Group | +23 | 80 % | 60 |
| Dream City Family - D | BI Group | +14 | 83 % | 28 |
| Parkland - F | BI Group | +14 | 84 % | 42 |
| GreenLine.Garden 1-2 | BI Group | +12 | 84 % | 37 |
BI Group компаниясының ЕДБ схемасы бойынша салынып жатқан (үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді), сатылымда әлі кемінде 50 пәтер бар және осы айда сатылымы болған тұрғын үй кешендері. Бұл — үлескерді қорғау мен жоспарлау таңдауының үйлесімі.
| ЖК | Құрылыс компаниясы | Ай ішінде сатылды | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|
| Parkland D | BI Group | +68 | 27 % | 263 |
| Dastur - 1 | BI Group | +56 | 90 % | 54 |
| Arena City Sport E | BI Group | +56 | 90 % | 57 |
| JIBEK JOLY - A, C | BI Group | +56 | 33 % | 516 |
| Grand Park Vita - 2 | BI Group | +44 | 59 % | 223 |
| Auez Park 2 | BI Group | +42 | 51 % | 100 |
| Қала | Нысандар | Сатудың таза өсімі | Жаңа нысандар | Сатылымдылығы | Қалды |
|---|---|---|---|---|---|
| Астана | 327 | +776 | 1 | 48 % | 28 618 |
| Алматы | 112 | +291 | 1 | 36 % | 14 679 |
| Шымкент | 50 | +129 | 0 | 59 % | 4 107 |
| Атырау | 16 | +29 | 0 | 46 % | 1 340 |
| Қарағанды | 3 | +14 | 0 | 28 % | 740 |
| Ақтау | 1 | 0 | 0 | — | 0 |
По госреестру долевого строительства BI Group отметил 1 462 квартиры как проданные; по 8 объектам число проданных уменьшилось на 223, чистый прирост — +1 239.
Parkland D — +68; Dastur - 1 — +56; Arena City Sport E — +56; JIBEK JOLY - A, C — +56; Grand Park Vita - 2 — +44. Сандар — ай ішінде тізілімдегі сатылған пәтерлердің өсімі.
Тізілімге 751 пәтерлік 2 нысан енді: Saulet 3 (BI Group), UIA. DARYN - H (BI Group).
По реестру не продано 49 484 квартиры из 91 365 (распроданность 46 %). При темпе этого месяца остатка хватит примерно на 40 месяцев.
Плановый срок ввода наступает у 59 объектов на 16 469 квартир: Flora Gardens - 1 — август 2026; Dream City. Family - A — август 2026; Dream City Family - A (Comfort P+) — август 2026; Capital Park Emotions - 2 — август 2026; Arena City Life A - 1 — август 2026. Сроки плановые, застройщик может их продлить.
Нысандардың 85 %-ы — екінші деңгейлі банк қатысуымен, 9 %-ы — ҚТК кепілдігімен, 6 %-ы — әкімдік рұқсатымен. Әр тұрғын үй кешенінің схемасы оның бетіндегі «Кепілдіктер» бөлімінде көрсетілген.
2026 жылғы шілдеде BI Group бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жаңа жазбалар пайда болған жоқ.
Үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімінен (homeportal.kz). Salemdom тізілімнің толық көрінісін күн сайын сақтайды; дайджест 2026 жылғы 4 шілде мен 2026 жылғы 31 шілдедегі көріністерді салыстырады. Бағалар — Salemdom-дағы құрылысшылардың каталогтарынан алынған.
Каталогтан ТЖК таңдап, өтінім қалдырыңыз: Salemdom брокері үйдің бар-жоғын және бағасын растайды, құрылыс компаниясын тізілім бойынша тексереді, сондай-ақ ипотека мен мәміле жасауға көмектеседі. Salemdom брокері арқылы пәтер сатып алған жағдайда — екі адамдық матрас сыйлыққа беріледі.
Қалай есептедік: айдағы сатылым — ай басында тізілімде болған нысандар бойынша тізілімдегі «сатылды» өрісінің өсімі. Азаюлар (шарттардың бұзылуы, түзетулер) бөлек көрсетілген. Егер құрылыс салушы сатылғандар санын уақытша нөлге түсіріп, келесі айда қайтарса, бұл сатылым да, шарттың бұзылуы да болып есептелмейді. Жаңа нысандар — ай ішінде тізілімде пайда болғандар; олардың тізілімге енген сәттегі сатылымы айдағы сатылымға қосылмайды. Сатылу үлесі мен қалдықтар — ай соңындағы деректер.
Шар-Құрылыс · Менің үйім · BAZIS-A · OKSD · Beles Holding · SDN · ULYTAU Group · Sensata Group · Stroy Opt · PARASAT CAPITAL · Kanfar Building · Тұран Құрылыс НС · Ahsel · EKM COMPANY · БК-СТРОЙ · MERIDIAN stroy LTD · Капитал Строй Контракт · Via Strоy Construction · NAK · Tau Development · Asyl Park · RAMS · TUMAR Group · Atamura Group