Бизнес кластағы жаңа үй. Алматы, г.Алматы, Медеуский район, тракт Кульджинский, участок 80/1
Алматыда сатылым бойынша №5 — 2026 жылғы шілдеАлматының Медеу ауданында сатылым бойынша №1 — 2026 жылғы шілде
Қысқаша: Застройщик — BI Group; 1 квартир в продаже; срок сдачи 3 кв. 2026; схема защиты дольщиков: Участие БВУ; 795 квартир по реестру, продано 9 %; цены от 47 232 000 ₸; индекс ЖК по реестру 75/100 — застройщик 23.3/30, защита дольщиков 25/25, локация 9.2/20, сроки и статус 10/15, прозрачность 7/10.
Dream City Tech Алматы қаласының Медеу ауданында, тракт Кульджинский, участок 80/1 мекенжайы бойынша орналасқан. Локация даму индексі 10-нан 7.3 болатын теңгерімді қалалық ортасымен ерекшеленеді, бұл қаланың негізгі нүктелеріне ыңғайлы қолжетімділікті және тұру үшін тыныш атмосфераны қамтамасыз етеді. Бір шақырым радиусында негізгі сервистер шоғырланған: жаяу жүру қашықтығында қоғамдық көлік тоқтайтын бес аялдама, соның ішінде «6-ші сызба көшесі» және «Тараз көшесі» аялдамалары бар. Күнделікті сатып алулар үшін Skif және Magnum дүкендері қолжетімді, сондай-ақ жақын жерде дәріханалар, клиникалар және бес спорттық және рекреациялық аймақ орналасқан, оның ең жақыны 595 метр жерде. Жоба «бизнес» класында позицияланады. Шаршы метрдің құны 98,4 млн тенгеден басталады. Объектіні тапсыру 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған, бұл құрылыс кезеңінде активке кіруге және пайдалануға берілгенге дейін бағаны бекітуге мүмкіндік береді. Инвестор үшін бұл объект бизнес-класс пен беделді Медеу ауданында орналасуының үйлесіміне байланысты қызығушылық тудырады. Ірі ритейлерлердің болуы және жаяу жүру қашықтығындағы дамыған көлік желісі ұзақ мерзімді жалдауға тұрақты сұранысты және кейінірек қайта сату кезінде жылжымалы мүлікке жоғары ликвидтілікті кепілдендіреді.
ТЖК радиусында 1 км ішінде: 1 медициналық мекеме, 2 дүкен, 5 көлік аялдамасы, 5 бос уақытты өткізу орны бар.
Тұрғын үй кешені Алматы қаласының Медеу ауданында орналасқан, мекенжайы: Күлжін трактісі, 80/1 учаскесі. Жаяу қашықтықта дүкендер, қоғамдық көлік аялдамалары және ауданның әлеуметтік нысандары бар.
Кешенде әртүрлі қажеттіліктерге арналған жоспарлау нұсқалары қарастырылған. Нақты аудандар мен пәтер схемалары ағымдағы прайс-листте қолжетімді.
Пәтерлердің бағасы 98 372 500 теңгеден басталады. Банктердің ипотекалық бағдарламалары немесе бөліп төлеу шарттары бойынша төлем жасауға болады.
Кешенді пайдалануға беру мерзімі сатып алу-сату шартында және құрылыс кестесінде көрсетілген.
Тұрғын үй кешенінде автокөліктерге арналған паркинг бар. Қауіпсіздік бейнебақылау жүйесі және жабық аумақ арқылы қамтамасыз етіледі.
Аула жақсы жабдықталған және тұрғындардың демалуына арналған. Серуендеу аймақтары мен балаларға арналған ойын алаңдары қарастырылған.
Застройщик — BI Group. Юридическое лицо по реестру долевого строительства: ТОО "BI South", БИН 120640003931. Договоры заключает уполномоченная компания СК Акбулак-2 (БИН 180940015372).
Тізілім бойынша тұрғын үй класы — стандарт (тізілім жіктемесі бойынша IV класс). Үйлердің сипаттамасы: 4 үй; 4 қабат; 46 кіреберіс; конструкциясы: қаңқалы; қасбеті: алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш, жасанды тас, алюминий композит панельдері, клинкер кірпіш, табиғи тас; төбе биіктігі 3,0 м. Қабырғалары: көбік-газобетон блоктары. Пәтерлердің әрленуі: жақсартылған қара әрлеу.
Строительство начато в мае 2025 года. Плановый срок ввода по реестру — III квартал 2027 года. Часть очередей уже со сроком ввода, остальные строятся. Сроки по очередям: ЖК "Dream City Tech - A" — 06.07.2026; ЖК "Dream City Tech - B" — 06.07.2026; ЖК "Dream City Tech C" — 20.07.2027; ЖК "Dream City Tech D" — 26.08.2027.
Тізілім бойынша кешенде 795 пәтер: 1 бөлмелі — 136, 2 бөлмелі — 293, 3 бөлмелі — 263, 4 бөлмелі — 102, 5 бөлмелі — 1. Аудандары: 1 бөлмелі 34,6 м²-ден 64,8 м²-ге дейін, 2 бөлмелі 42,5 м²-ден 82,8 м²-ге дейін, 3 бөлмелі 75,4 м²-ден 116,3 м²-ге дейін, 4 бөлмелі 97,2 м²-ден 138,4 м²-ге дейін, 5 бөлмелі 154,1 м²-ден. Кіреберісте бір қабатқа орта есеппен 4,3 пәтерден келеді.
Тізілім деректері бойынша 795 пәтердің ішінен 70 пәтер сатылған (9 %). Бөлме саны бойынша: 1 бөлмелі — 7 %, 2 бөлмелі — 6 %, 3 бөлмелі — 15 %, 4 бөлмелі — 3 %. Сандар тізіліммен бірге жаңартылады: сату туралы құрылыс салушы өзі есеп береді, сондықтан олар нақты жағдайдан артта қалуы мүмкін.
Үлестік құрылыс «екінші деңгейдегі банктің қатысуы (Банк Bank RBK)» схемасы бойынша жүргізіледі — нысан мемлекеттік үлестік құрылыс тізіліміне енгізілген. Банк қатысқан кезде үлескерлердің ақшасы екінші деңгейдегі банк арқылы өтеді, және банк құрылыс барысында оның жұмсалуын бақылайды. Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: 20-315-062-405, 20-315-062-409. Техқадағалау: Engineering Services.
Тізілім бойынша: аулада 4 қонақ орны; 4 балалар алаңы; 4 спорт алаңы.
Қолжетімді орта: пандустар.
Иә, тізілім бойынша бірінші қабаттар тұрғын емес — дүкендерге, сервистер мен кеңселерге арналған. Бұл тұрғындарға ыңғайлы, бірақ коммерцияның үстіндегі екінші қабаттағы пәтерлерді шу тұрғысынан мұқият қараған жөн.
Нысанның карточкалары homeportal.kz порталында бар (үлестік құрылыс тізілімі, ID 1105, 1106, 1277, 1293). Бұл беттегі деректер солардан автоматты түрде жиналған және тізіліммен бірге жаңартылады; мәміле алдында шарттағы құрылыс салушының БСН-ін және кепілдік нөмірін тізіліммен салыстырыңыз.
Медеу ауданы · Бизнес-класс · Бизнес-класс, Медеу ауданы · 3 бөлмелі, Медеу ауданы · 3 бөлмелі, бизнес-класс · Эскроумен, Медеу ауданы · 50 млн ₸ дейін, Медеу ауданы · 80 млн ₸ дейін, Медеу ауданы · 2026 жылы пайдалануға беріледі, Медеу ауданы