Алматы жаңа тұрғын үйлері

Алматының жаңа үйлер каталогы: құрылыс салушылардан 54 тұрғын үй кешені, пәтерлер — 11 739 200 ₸-ден, шаршы метрі — 339 853 ₸-ден (медианасы 1 м² үшін шамамен 780 000 ₸). Сатылымдағы үйлердің кластары: комфорт, бизнес, премиум, элит. 2026 жылы 8 кешенді пайдалануға беру жоспарланған.

Алматы қаласындағы жаңа үйлерден пәтерді «7-20-25» мемлекеттік ипотекасы, «Наурыз» субсидияланған бағдарламасы, «Отбасы банк» арқылы немесе салушыдан бөліп төлеуге сатып алуға болады. 28 ЖК кепілдік беретін банктегі эскроу-шот арқылы сатылады — үй пайдалануға бергінше үлес қосушылардың қаражаты қорғалады. Salemdom әрбір үй бойынша сату схемасы мен кепілдіктерді мемлекеттік үлестік құрылыс тізілімінен көрсетеді.

Salemdom жарнамаға емес, деректерге сүйеніп таңдауға көмектеседі: әрбір ТК үшін ашық карталар негізінде инфрақұрылым бойынша локация рейтингі (1 км радиустағы мектептер, дүкендер, көлік, медицина және саябақтар) және инвестициялық тартымдылықтың тәуелсіз AI-бағасы — пәтердің әділ бағасы, жалдау табыстылығы мен өзін-өзі ақтау мерзімі есептеледі.

Алматыдағы үлестік құрылыстың мемлекеттік тізілімі бойынша Salemdom сайтында тізілімде жазбасы бар 139 ЖК бар, оның ішінде 37 салушыдан 100 ЖК-ның пәтерлері сайтта таңдау үшін көрсетілмеген (82-і пайдалануға беру мерзімі белгілі, 18-і салынуда). Үлес салушыларды қорғау схемалары: банктің қатысуы — 91 ЖК, КЖК кепілдігі — 37, әкімдіктің рұқсаты — 20. Әрбір ЖК-ның БИН-і бар салушысы, пайдалануға беру мерзімі, пәтерлер картасы және тізілім бойынша индексі бар.

Алматы тұрғын үй кешендері

  • Saulet — от 28 248 080 ₸, Комфорт
  • Dream City Eco — от 30 446 600 ₸, Комфорт, Комфорт lite, Комфорт
  • Arena City Sport — от 21 827 200 ₸, Комфорт lite
  • Arena City Balance — от 23 808 880 ₸, Комфорт+
  • DÄSTÜR — от 28 189 920 ₸, Комфорт+
  • Dream City Family — от 29 287 500 ₸, Комфорт, Комфорт+, Комфорт lite, Комфорт
  • Arena City. Park — от 26 185 410 ₸, Бизнес
  • Biography — от 93 219 000 ₸, Бизнес+
  • Tamga Residence — от 195 567 000 ₸, Премиум
  • Dream City Tech — от 47 232 000 ₸, Бизнес
  • Abay Joly — от 23 837 460 ₸, Комфорт
  • JIBEK JOLY — от 25 437 600 ₸, Комфорт, Комфорт lite
  • Dream City Promenade — от 48 085 000 ₸, Бизнес
  • Dream City. Nexpo — от 36 137 100 ₸, Комфорт+
  • TAUMURA — от 58 104 200 ₸, Бизнес
  • Only U — от 73 184 240 ₸, Бизнес+
  • Arman Qala Almaty — от 21 849 600 ₸, Комфорт
  • Arena City. Life Almaty — от 29 074 650 ₸, Бизнес
  • El Monte — от 172 370 940 ₸, Премиум
  • 1st by BI Luxe — от 365 310 000 ₸, Премиум
  • 1st by BI — от 271 602 180 ₸, Премиум
  • Dream City Art — от 29 862 620 ₸, Комфорт, Комфорт lite
  • АТМОСФЕРА — от 38 807 604 ₸, Комфорт
  • KERUEN — от 11 739 200 ₸, Комфорт
  • AURA — от 13 900 000 ₸, Комфорт+
  • AQSAI RESORT — от 40 700 000 ₸, Таунхаусы
  • AUEZOV CITY PRO — от 25 548 600 ₸, Комфорт+
  • Benelux — от 138 395 500 ₸, Премиум
  • ESTET — от 79 601 800 ₸, Бизнес
  • Jan Dostar — от 21 280 000 ₸, Комфорт
  • LUMIERE — от 143 845 200 ₸, Премиум
  • MANIFIQUE — от 227 100 000 ₸, Премиум
  • NEOPARK — от 35 437 500 ₸, Комфорт+
  • NURLY DALA 2 — от 18 048 600 ₸, Комфорт
  • ORION III — от 172 317 000 ₸, Бизнес
  • Parkville — от 77 283 000 ₸, Премиум
  • Riviera — от 83 385 000 ₸, Бизнес
  • RIVIERA PLUS — от 39 143 200 ₸, Бизнес
  • Satpaev — от 48 735 000 ₸, Бизнес
  • VESPER, 1-кезең — от 91 709 500 ₸, Премиум
  • AQQU — от 36 784 680 ₸, Бизнес
  • ANSAR — от 36 898 820 ₸, Комфорт +
  • JAR-JAR 3 — от 21 815 280 ₸, Комфорт
  • JAR-JAR — от 30 499 000 ₸, Комфорт
  • TARLAN — от 39 626 140 ₸, Комфорт +
  • BAIQADAM — от 66 665 500 ₸, Бизнес
  • DOSTYQ 300 — от 428 800 000 ₸, Элит
  • MÁŃGILIK — от 36 378 000 ₸, Бизнес
  • MEIIRIM — от 38 917 200 ₸, Комфорт+
  • NYGMET — от 43 627 100 ₸, Бизнес
  • OLYMPIC PARK — от 22 657 000 ₸, Комфорт
  • Qaharman — от 27 116 999 ₸, Комфорт+
  • SAF AVENUE — от 78 530 100 ₸, Бизнес+
  • TAUKEN Residences — от 285 650 000 ₸, Премиум

Үлестіріп салу құрылысының тізілімі бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген және салынып жатқан ТК-лар

Мемлекеттік пайлылы құрылыс тізілімінде бар, бірақ құрылысшылары Salemdom-да пәтерлер тізімін жарияламаған Алматының 100 тұрғын үй кешені: пайдалануға беру мерзімдері, кепілдік схемасы, БИН-і бар құрылысшы, үйлердің сипаттамалары және тізілім бойынша сатылым деңгейі.

  • Auezov City — BAZIS-A, Пайдалануға берілуі: 2027 ж. 1-ші тоқсаны
  • Алатау сити — Arena Home, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 1-тоқсаны
  • Arena Park Comfort — BI Group, Жартылай пайдалануға берілді, 2027 ж. 2-тоқсаны
  • Аңыз — BAZIS-A, пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 1-тоқсаны
  • KERUEN CITY — RAMS, Салынып жатыр, 2027 ж. 4-тоқсаны
  • Jazz — BAZIS-A, пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 3-тоқсаны
  • Акварель — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-тоқсан
  • Gulder — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 2-тоқсаны
  • Метрополь — BAZIS-A, пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 1-тоқсаны
  • ALA Park BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 4-тоқсан
  • RAMS Saiahat — RAMS, пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Алмалы — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 2-тоқсаны
  • Central Avenue — BI Group, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 1-тоқсаны
  • Parasat 2 III ТК/ТҮК — PARASAT CAPITAL, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Al farabi 27 — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 4-тоқсаны
  • Алтын сити — РЕСМИ-ТАБЫС, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 3-тоқсаны
  • Ақкент 1 — Ahsel, Жартылай пайдалануға берілді, 2027 ж. 3-тоқсан
  • SEIFULLIN — Sensata Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 3-тоқсаны
  • DIAMOND — Kusto Home, Салынып жатыр, 3 тоқсан 2027
  • Maxima City — KazSMU, Жартылай пайдалануға берілді, 2027 ж. 3-тоқсаны
  • Verdi — BI Group, Пайдалануға берілді, 2026 ж. 2-тоқсаны
  • Gulder (Алматы) — Garant stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 3-тоқсаны
  • ALTAI CITY — Диал-Строй, Салынуда, 2027 ж. 1-тоқсаны
  • TAULAN — BAZIS-A, Салынуда, 3 бөлмелі 2031
  • Unay — Главстрой ҚК, Салынуда, 2026 ж. 4-тоқсаны
  • Tamarix City — РЕСМИ-ТАБЫС, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 4 тоқсан
  • Aisafi — Нурас Инжиниринг, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-тоқсаны
  • Life Town — Garant stroy, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 2-ші тоқсаны
  • Lifetown — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 1-ші тоқсаны
  • White Residence — Tau Development, Пайдалануға берілді, 2026 ж. 3-ші тоқсаны
  • Abay Tau Development, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 4-тоқсаны
  • Level — BIG DEVELOPMENT Co, Салынып жатыр, 2026 ж. 4-тоқсан
  • RAAF Park — Raaf Group, Пайдалануға берілді, 2026 ж. 1-ші тоқсаны
  • TITUL TOWN — SMR Eurasia, Құрылыс кезеңінде, 2026 ж. 4-тоқсаны
  • Turar — Everest Development, Құрылыс кезеңінде, 4 тоқсан 2026
  • VESPER Residence Complex — BAZIS-A, пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Парасат — SHEBERBUILD, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 4-тоқсаны
  • East Alatau — Global Stroy Project, Салынып жатыр, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Remizovka — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 2-тоқсаны
  • Zamandas Жеке үй, Құрылыс кезеңі, 1 тоқсан 2028
  • Каспий — SMR Eurasia, пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Status 2.0 — Galereya, Салынуда, 4 тоқсан 2026
  • Алтын сити (Алматы) — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн), Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-ші тоқсаны
  • PARASAT II 1 — PARASAT CAPITAL, пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 3-тоқсаны
  • Parasat 2 III — PARASAT CAPITAL, Құрылыс кезеңінде, 2 тоқсан 2027
  • QAMQOR QALA — Samgau Construction Almaty, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 жылдың 3-тоқсаны
  • Alma City — Qazaq Stroy, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 3-тоқсан
  • ETASA Residence ІІI — Тамерлан, пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-ші тоқсаны
  • ZEYIN — Monolit Group, Құрылыс кезеңінде, 2026 жылдың 4-тоқсаны
  • VERTEX GARDEN — ЖК Теремки, Салынып жатыр, 4 тоқсан 2026
  • Orleu Park — Aibat Construction, Салынуда, 2026 ж. 4-тоқсаны
  • Ғаламат — Элит Проект Инжиниринг, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 жылдың 2-ші тоқсаны
  • 44 клубты үйі — BI Group, Пайдалануға берілді, 2026 ж. 1-ші тоқсаны
  • Arlan Atamura Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсан
  • 12 ай — Qazaq Stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2020 ж. 4 тоқсаны
  • Almatym Жеке үй, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 2-ші тоқсан
  • AMIR — BI Group, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 2-тоқсан
  • Arlan (Талғар) — Atamura Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-тоқсаны
  • Art Residence — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 1-тоқсаны
  • Atameken — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 4 тоқсан
  • Atria — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 3-тоқсан
  • Basenova 10 — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 1-тоқсаны
  • Bereket — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 3-тоқсан
  • Boulevard Residence — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2025 ж. 1-ші тоқсаны
  • Braun Tau Development, пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 4-тоқсаны
  • Chocolate — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 2-тоқсаны
  • City Plus — Qazaq Stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 4-тоқсан
  • Element — BAZIS-A, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 1-тоқсаны
  • ETASA Residence Тамерлан, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсаны
  • ETASA Residence ІІ (Алматы) Тамерлан, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсаны
  • Exclusive duet — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн), Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсан
  • Exclusive Star — Арена Хоум, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 4-тоқсаны
  • Exlusive Life — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн), Пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 2-тоқсаны
  • Gul-Ana — KazSMU, пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-ші тоқсаны
  • HEAVEN — Qazaq Stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 4-тоқсан
  • Jana Qainar Global Stroy Project, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 3-тоқсаны
  • Lake Town — BI Group, пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 3-тоқсаны
  • Laketown 2 — Garant stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 3-тоқсаны
  • ONER Towers — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 3-тоқсан
  • Primavera — BAZIS-A, пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 2-тоқсаны
  • R-House 2 — Тамерлан, пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 2-тоқсаны
  • Riverside — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 2-тоқсаны
  • Sensata city — Sensata Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2026 ж. 3-тоқсаны
  • Shahar City — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн), Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсан
  • TauGul — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 3-тоқсаны
  • TERRA — Tau Development, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 2-тоқсаны
  • TERRACOTTA — Qazaq Stroy, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 2-тоқсаны
  • Urban Park — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 4-тоқсаны
  • Алма Тау Элитстрой құрылыс компаниясы, пайдалануға беру мерзімі келді, 2021 ж. 4-тоқсаны
  • Аспан Сити — Exclusive Construction (Эксклюзив Констракшн), Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 1-тоқсаны
  • Асыл Тау — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2019 ж. 1-тоқсаны
  • Асыл Төбе — BI Group, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2020 ж. 4-тоқсаны
  • АТЛАНТ Жаңа-Эк, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2020 ж. 1-тоқсаны
  • Достар — Элитстрой Алматы, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 1-тоқсаны
  • Жер-Ана — Атрикс-Строй, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 3-тоқсаны
  • Кристалл — Qazaq Stroy, пайдалануға беру мерзімі келді, 2024 ж. 2-тоқсаны
  • Көк Бәйтерек — TransMaks, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 4 тоқсан
  • Мегаполис — Тамерлан, пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 жылдың 1-ші тоқсаны
  • ОНЕР — BI Group, пайдалануға беру мерзімі келді, 2023 ж. 1-тоқсаны
  • Теремки — Qazaq Stroy, Пайдалануға беру мерзімі келді, 2022 ж. 3-тоқсан

Тізілім бойынша Алматыдағы пайдалануға берілген ТЖК (82) · Тізілімдегі Алматыда салынып жатқан ТЖК (18)

Алматы жаңа үйлеріндегі м² бағасы аудандар бойынша

АуданыЖаңа үйлердің1 м² бағасы, бастапқы1 м² үшін медианаПәтер, бастапқы бағасы
Бостандық ауданы31 410 098 ₸/м²2 282 371 ₸/м²73 184 240 ₸
Медеу ауданы6748 891 ₸/м²1 855 509 ₸/м²29 862 620 ₸
Наурызбай ауданы2722 779 ₸/м²1 158 372 ₸/м²28 189 920 ₸
Әуезов ауданы2795 000 ₸/м²795 000 ₸/м²38 917 200 ₸
Алатау ауданы6539 831 ₸/м²611 491 ₸/м²21 827 200 ₸
Түркісіб ауданы5505 000 ₸/м²533 167 ₸/м²21 280 000 ₸
Талғар ауданы2339 853 ₸/м²387 583 ₸/м²11 739 200 ₸
Қарасай ауданы3370 000 ₸/м²370 000 ₸/м²21 849 600 ₸

м² бағасы қазіргі уақытта сатылымдағы пәтерлер бойынша есептелген; каталог әр жаңартылған сайын жаңартылады.

Мемлекеттік тізілім деректері бойынша Алматы салушылары

Тізілімдегі Алматының басқа да құрылыс компаниялары: Тамерлан, Ahsel, SMR Eurasia, Менің үйім, RAMS, KazSMU, Raaf Group, Атрикс-Строй, Жаңа-Эк, TransMaks, Нурас Инжиниринг, Диал-Строй, Kusto Home, Everest Development, Galereya

Құрылыс компанияларының толық рейтингі → · Адал емес құрылыс компаниялары

Алматыдағы жаңа үйлер бағасының динамикасы

С 20 сен по 14 окт медианная цена квартиры снизилась на 0,6%: с 39 279 785 ₸ до 39 030 200 ₸. Замеры делаются по каталогу при каждом обновлении сайта, всего наблюдений — 18.

КүніПәтерлердің медианасыЕң аз мәліметКаталогтағы ТЖКАлдыңғы өлшемге
23 тамыз38 807 604 ₸11 739 200 ₸25—
24 тамыз38 807 604 ₸11 739 200 ₸250%
20 қыркүйек39 279 785 ₸11 739 200 ₸52іріктеме өзгерді
21 қыркүйек39 279 785 ₸11 739 200 ₸520%
27 қыркүйек39 279 785 ₸11 739 200 ₸560%
11 қаз.39 030 200 ₸11 739 200 ₸56-0,6%
12 қаз.38 862 402 ₸11 739 200 ₸56-0,4%
14 окт39 030 200 ₸11 739 200 ₸56+0,4%

Медиана каталогта өлшеу күніндегі тұрғын үй кешендеріндегі пәтерлердің ең төменгі бағалары бойынша есептеледі. Бұл жылжымайтын мүлік нарығының индексі немесе нақты бір пәтердің құнына берілген бағалау емес.

Алматының ең көп сатылған тұрғын үй кешендері: 2026 жылғы қыркүйек

  1. Arena City Balance - B — айына +28 пәтер
  2. Dastur - 3 — айына +26 пәтер
  3. NURLY DALA 2 — айына +25 пәтер
  4. Arena City Balance - A — айына +24 пәтер
  5. AUEZOV CITY PRO — айына +21 пәтер

Толық дайджест →

Алматының жаңа үйлер нарығының жаңалықтары

Сұрақтар мен жауаптар

Алматыдағы жаңа үйлердегі пәтерлердің бағасы қанша?

В каталоге 54 жилых комплексов. Квартиры — от 11 739 200 ₸, квадратный метр — от 339 853 ₸, медиана около 780 000 ₸ за м². Считается по квартирам, которые сейчас в продаже.

Соңғы айлар ішінде Алматы жаңа тұрғын үйлерінің бағасы қалай өзгерді?

С 20 сен по 14 окт медианная цена квартиры снизилась на 0,6%: с 39 279 785 ₸ до 39 030 200 ₸. Всего наблюдений — 18.

Алматының қай аудандарында жаңа үйлер арзанырақ?

Карасайский район — медиана 370 000 ₸ за м² по 3 ЖК; Талгарский район — медиана 387 583 ₸ за м² по 2 ЖК; Турксибский район — медиана 533 167 ₸ за м² по 5 ЖК.

Алматыда қанша жаңа тұрғын үй эскроу-шот арқылы сатылуда?

54 кешеннің 28-інде үлес салу құрылысының мемлекеттік тізілімі бойынша банк кепілдігі бар. Үлес салушының ақшасы үй пайдалануға берілгенге дейін банктегі шотта сақталады.

Алматыдағы жаңа үйлер қашан тапсырылады?

2024 год — 1 ЖК, 2025 год — 6 ЖК, 2026 год — 8 ЖК, 2027 год — 25 ЖК, 2028 год — 11 ЖК.

Алматыда бөлме саны бойынша қандай пәтерлер бар және бағасы қаншадан басталады?

1-комнатные — от 11 739 200 ₸ (от 25.52 м²); 2-комнатные — от 14 912 400 ₸ (от 41 м²); 3-комнатные — от 27 512 220 ₸ (от 52.6 м²); 4-комнатные и больше — от 28 583 000 ₸ (от 56.6 м²).

Тағы: Жайлылық класы · Бизнес-класс · Премиум-класс · Atamura Group ұсынып келеді · Sensata Group ұсынады

Облыстың жаңа тұрғын үйлері: Алматы облысы

Басқа қалалар: Астана · Шымкент · Атырау · Қарағанды · Қостанай · Өскемен · Ақтөбе · Қонаев · Ақтау · Семей · Көкшетау · Орал · Павлодар · Жезқазған

Бөлімдер: Құрылыс компанияларының рейтингі · Ипотека калькуляторы · Пәтерді тегін таңдау · Құрылыс компанияларына · Salemdom туралы · Байланыс мәліметтері